南通的装修是怎样的?
1月21日“新浪家居——家装参谋部 之 终结装修增项”讨论会,取得了最实用的战果!那就是得出了这样的结论——500元/平米是保证装修质量的一条底线!在讨论会上,使用排除法一个一个地将预算空间进行定性。
前提条件是:普通自住住宅基本装修,包含主材,不包含家具家电。
首先说100元/平米以下——大家异口同声地说:绝对不靠谱。
然后是是100-300元/平米——必然会存在偷工减料,除非你只做简单的装饰,硬装就别想了。
元洲装饰张军胜:100到300怎么去看?到底有什么标准?包括几个方面。咱们都说偷工减料,一说干活就偷工减料,你的材料等级是什么?材料等级很有可能对你的装修价格会产生影响,再就是主材价。客户的装修标准比较广,主材价格基本上一致。但是施工材料,您用的是进口材料,一平米材料费用就高了。关键是业主自己对于这个装修成果的期望是多少。比如821腻子粉,建设部禁止使用的。如果用这个,它的施工成本非常低,所以造成它的施工报价也非常低。
下面是300-500元/平米——具备入住条件,但使用的材料在国家标准之下。
乾图装饰设计主管郭筱玉:300到500,具备入住条件,水电你能使了,甚至不用改造就能住。
东易日盛王岩:你说这个是概念家居。而且这里面有个问题,咱得分块说,哪个你能用,哪个最好,哪个不行,您放心,您贴完这个砖,我保证你最多用一年就掉。
主持人:基本上300到500我装完了住进去,明年还得来一遍。
王岩:反正能住,能住的标准就大了。
郭筱玉:比如说橱柜,橱柜照样往下渗东西,但是能使。
之后是500-700元/平米——满足最基本的使用,别要求什么品质!
王岩:主材标准过低。
家装诊所:我觉得这个事靠谱。咱们别说我有多大的需求,就说普通的,我觉得500到700基本上可以。
钱明发:像这个价格,主材的选择性就不会太大。
王岩:你就给它拆分一下主材有哪些门类。
居然-乐屋家装总经理钱明发:其实500到700只能说满足最基本的使用。我说的基础施工,也就是勉强达到国家标准。你买的主材,也都是市场上中低档往下的,属于这个档次。
主持人:就是能够买到合格产品?
钱明发:也就勉强合格。
最后是700-1000元/平米——装修有一定的品质,可以选择一些一线建材品牌,但不要要求太高。
钱明发:去年我们一个卖场,几乎所有知名品牌的建材品牌都在,现在我们的低端含主材的装修费用,1000元每平米。但我利用居然的优势,给他打了一个优惠。而且这些材料都在居然之家能选到。我做的第二档的价格中枢应该在1200左右,这里面我们可挑选的材料品牌就很多了,比如在洁具上我可能有五六个品牌,很多品牌都可以单品挑选。我的第三档,就是在1500,相对档次高一点,一般客户群,我认为居然定位的客户群应该在1200。这个价位已经可以挑出多很好的材料,方案做得非常好了。
由此得出结论,如果您家装修准备自己住,同时还要保证一定的质量,不打算明年再来一遍,只要每平米要花500元。如果您的合同预算在500元/平米以下,基本上就要做好增项的准备了,要么就要付出被偷工减料的代价。
说句不好听的,谁也不会自己掏钱来给您装修。除非是子孙们的孝敬!
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这是装修公司的利润吧
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