[此贴子已经被作者于2007-5-7 22:36:37编辑过] 何氏到底行不行?我交了500元订金,还不深,要不要给他们装.
听说何氏用的木工板是E2级的，不环保呢. 何氏用的木工板是环球（复盛木业）的，我们监理过几家，用的是都是这个牌子。 <p>看了楼上几个tx都找的何氏，我也是^_^</p><p>何氏的那个1000元赠品其实是苏泊尔的一个1000元的券，个人感觉意义不大。因为这个还要和你房屋的设计风格相适应。</p> 以我的感受来说,天下乌鸦一般黑.“发错”材料,“漏算”预算......都一样啦.
楼上几位都找的那家公司好象就是如此的啦. <p> 装修是门综合的烦心事, 装修公司与业主对行业标准和材料的优劣、性价比等信息极不对称,就象医院里病人和医生一样。 但他与医院不同，他缺乏政府的有力监管，完全是市场运作。所谓的监理，到底向着谁天知道。更何况装修是门一定程度上说艺术的东西，不完全是物化的。</p><p> 但我认一份钱一份货，公司大点肯定好[自己是行家另当别论]，大家的期待或底线是什么？</p><p> 有的是一味要省钱，哪都不能亏，整个一人精，有时感觉这种人太小农。对谁都防着：累</p><p> 有的底线：小亏算了，关键是质量和自己的个性要求有没有满足。这种人比较感性，精神世界丰富些，生活理念：吃小亏是福。 本人有点象。[米虽不多，活得轻松些；^-^] 相信很多小亏是生活阅历的一个积累过程。</p><p> 谁也不会是天生的万事通，哪都得学习，我举的上面2种人不是绝对割裂的，我的原则，大的方面要精要小农些，小事 无关紧要的要装糊涂些，这样别人觉得你有味，毕竟与人交往是门大学问。</p><p> 与装修公司接触更是如此，人多杂，一线工人更是社会中底层，你毕竟有房且装修了，大多比他们强，别千篇一律的认为发几包烟，买点点心他们就会买帐，要尊重他们，对他们劳动评价要扬中带抑，别开口就是找岔，要本着富有效率地解决问题的态度去。</p><p> 下半年我也要拿房装修了， 觉得本地的论坛挺好，特别是BZ，看了好些贴，觉得不那么势利。：） 斗胆问问 能不能“聘”你为 首席监理。？</p> <p><strong><font color="#555555" size="4">转一篇会员发到其他板块的关于装修公司的帖子，写的非常的中肯。</font></strong></p><p>和裝修公司總是有摩擦。我找的是“何氏裝飾”。我沒有與其它裝修公司接觸過，所以其中的好與差只能與平時待人處世或工作上的客戶做比較。<br/>第一，裝修公司，畢竟是一個公司，一方面是要成本運作的，另一方大家都是要賺錢的，如果是我去開公司也一定會維護自身的利益，想很多辦法從別人的口袋裡套錢。<br/>第二，個人覺得設計費是可以收，因為這是一個非常重要的環節，裝修公司也要側重和加強此方面的設計能力。但“何氏”存在著設計與現實施工脫節的情況，紙上談兵！待加強！<br/>第三，促銷活動，優惠，其實都是假的。是吸引大家眼球的做法。但我也受此之“騙”。當時“何氏”也是在市民廣場上搞活動，輔材滿了幾萬送幾千，我應該有2千的主材優惠券。但當我想去用的時候，這才發現，正常材料6.5折後可以用，但五一很多是5.5或5折，這個券根本不好用。用也成，那算下來還沒有五一廠家的活動價低。在這種情況下，你會用嗎？形同虛設！<br/>第四，合理的利潤空間。何氏稱其毛率一般就35%，其實，在很多行業裡，這樣的毛率還是可以有所作為的。但質量與利潤空間是不是對等的呢？“錦華”稱其質量好，那收費就一定就高嗎？個人不這樣認為。因為現在很多材料都是主家買的，裝修公司在很大程度上只是在施工上體現管理質量。為何只是管理，因為水電/瓦工/油漆，裝修公司不也是包給下面一個個隊伍或個人做的嗎？在錦華做的水電工也可以在何氏做，或幫其他人家做清工。所以管理費用有必要一下貴這麼多嗎？我之上分析的只是成本。當然可以理解的，如今的社會都講究品牌價值效應。<br/>第五，誠信。個人覺得這是一個公司生存下去之本。何氏在這一方面到目前為止，做得還可以。老板的管理和未來發展理念不錯，比較認可。當一個人真誠的用心與別人去溝通時，對方是有感知的，即使遇到問題，是比較容易處理的（裝修過程就是不斷發生問題並解決問題的過程）。<br/></p> 我想直接找个施工队做清包（如与施工主管交流得好，也可考虑半包），然后找个监理就可以了。不想和装修公司打交道，省得烦心！有谁能给我推荐一个施工主管吗？先谢了！ <font size="5">强烈建议楼上签约之前再看看其他公司吧,象咱家当初听何氏某些人说得那么中肯,冲动之下对其抱以了极大的信任,事实上做下来完全是粗制滥造,所谓施工经理,监理,工人有没有责任心就更不用去评价,已经显而易见了!如今我恨不得想换房了.也许咱家是个别现象,但万一你家也和我们一样“幸运”呢!</font> <p>唉，现在的装璜公司多的很，不知道要相信哪一个好了，我家快要装修了，到底是请装璜公司的好，还是叫一些木工做好，前两天我一个朋友，她以前就是在金源的，楼上的那位大哥说，金源的水份比较多．我朋友帮我算了一下初步的，我对照别的装璜公司给我报的预算，合下来，价格还是可以的，我想那些主材料自己买，这样会不会好一点呢？请各位帮我出出主意！</p> <p>房子还没拿，准备半包，初步转了一下，跑了三家装修公司——锦华、东易日盛、何氏装饰。可能因为对这行太外了，与公司人员沟通了半天，因为还没有设计、报价，还是没有什么特别的感受，结合论坛里一些TX的体会，我的初步印象是这样的：</p><p>锦华：公司市场定位较高，说话也牛气，反正他们就是最好的。他们报价单中的辅材业主都是不可以更换的，价位也比较高，套内110的中偏上装修5.5W上下；</p><p>东易日盛：市场定位和锦华类似，自称在价格上不占优势，但他们的服务是物有所值，价位与锦华差不多，就记得他们铺地砖（800*800）的要42元一平米，还有他的报价号称是统一电子报价，所有材料也是不可以更换的，这么“大”的公司报价竟然还是混在一起的，没有分主材、辅材、人工，这是我最纳闷的</p><p>何氏：上周日，该公司针对我们新城小区搞了一次很大的推广活动，近半个月也有销售人员在行政中心推广，效果显著，十多个人已经签了意向，号称他们的优势是项目不外包，不是项目经理制，200名工人属于公司自己，价位比上两个公司略有便宜，何氏准备在新城小区搞一批样板房，一个月内同时开工，先分期先装修后付款，因对他们是否能同时做同时承担这么多业务量，所以没签。</p><p>选一个稍微放心点的公司真的很难，可惜我时间经历不够，不然清包比较适合我这样的工薪阶层。</p><p>看来我还要在坛子里多泡一段时间。</p> 我觉得设计好坏才是最主要的，为什么要花心事装潢哪！满足使用功能的话很简单啊，好的装潢公司是让业主花同等的钱装出不一样的效果！！！ <p>请问网帆，你监理了许多的房子，感觉那家不错？相信你有比较。</p><p>我要找装修公司啦。。。。。已经结束了1家很不爽，以后告诉网友为什么。</p><p>如家装饰怎样？该公司是不是先装修后付款的？有知道的网友提供点消息，我的爱人听同事介绍，想要找这一家。先谢了。</p> 我要装修，同事家请的好来居，建议我也考虑，说基本比较省心。但我参观了他的房子，没感受到设计师的智慧在哪里，我直言了。在同事的言谈中，还了解到在量房时，居然量的比他买的面积还多，晕吧？如果那样开发商不是亏了？所以有点不放心了。好来居的朋友看了别恼火，我同事说他们对质量把关还是很严格的，所以才推荐给我，我在犹豫中。准备写装修日记！！！ 总的来说,还是社会缺少诚信.装修公司是可以名正言顺地赚到合法利润,但为了使利润最大化,他们不惜出卖诚信.因为他们的专业知识很强,而正是消费者所缺少的,所以他们在签合同前就已经给消费者挖了一个又一个的陷阱. <p>是啊，艺星地砖要45/平米，墙砖要38/平米，乳胶漆25/平米（多乐士屋净白面漆，底美丽时9每平；基层处理16元/平米</p><p>另外吊顶灯带和窗帘盒分开计价，前者按平方，后者按米</p> <p>各位要装修的朋友们，俺对装潢公司的评价就是：不咋的。还得靠自己。记住了，把钱袋子看紧了，就像前面提到的，钱在谁手上谁狠。现在大部分装潢公司都是把工程转包的，你说这会好到哪去，所以，我是建议你们多看几家样板房，再忙也得抽空去看看（我可是肺腑之言），然后打听他们的监理是谁，多访访这个监理做的工地，因为一个人只要负责做出来的东西就是不一样，这是一个人的个性。我现在就在试行中。房子都拿了快四个多月了，钱都花了两千，没啥收获，还不如看自己小区别人的实况，才发现设计跟现实生活根本不是一回事，好看不中用。我庆幸好得看看别人的样板房，不然。。。。。。所以提醒准备装修的各位兄弟姐妹们檫亮你的眼睛，要有主见，不要让别人牵着走。好了就聊到这儿。</p><p></p> <p>如果你钱够多就找装潢公司全包 如果你精力过剩那就清包 !</p> <div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>不许退</i>在2006-8-8 9:26:36的发言：</b><br/><p>前几天，公司同事要装修，找了南通何氏，总结两个字：混蛋！</p><p>我这个同事已经交了1000元设计费，施工费用60000，开工前交60%，油漆工进场前35%，还有5%工程结束后交。这样的条件你会找他做装修吗？</p></div><p></p>我也感觉他们管理上有问题。 我在新城小区选了锦华装修，9月1号开工，现在正在进行中。目前已经有一些感觉：就是无论什么公司发的宣传资料上说的，请别完全当真!!!
另外，同前面有许多同志所说的赠卷事情：都是一些无意义的纸张----商业促销的手法而已，并没有多少经济意义和价值!比如：苏泊尔的油烟机赠卷1000元，而产品的市场价2到3千多元上下。抵扣掉1000元，还要1千多或2千多元才能买到苏泊尔油烟机，其实正是这类产品的应当的真实市场零售价吧。对我，本来就可以在千左右就拿到同类商品来说，总不能光用这纸当钱给人家吧？ <div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>slx</i>在2007-9-6 21:26:56的发言：</b><br/><p>我在新城小区选了锦华装修，9月1号开工，现在正在进行中。目前已经有一些感觉：就是无论什么公司发的宣传资料上说的，请别完全当真!!!</p><p></p></div><p></p><p><font color="#222222" size="4">严重赞同。</font></p><p><font color="#222222" size="4">签合同前是一回事，签好合同就全扔给项目经理处理了，哪怕他再转包也和公司无关，公司需要做的就是定期催款!</font></p> 锦华真的不好吗 正在为找那家装饰公司头痛。找了万艺，不知道怎么样，谈了一会没有什么感觉。
千万不要找星艺
星艺公司装修也是找的外包人员，价格不菲，做事拖拉 我也想让锦华做，图、预算都好了。设计师小支还不错，图我改了N次，没说过一句碎话，有问必答，我笑言答记者问。是不是没签合同前都是态度极好，不知施工期间怎么样？ 星艺也算得是个大的公司了，可是管理水平又这么样呢？一个字差，两个字很差！ 钱在谁手里谁掌握主动，否则一切免谈！<br/> <p>好来居的施工质量实在是。。。。不好说，我们邻居刚装完，那个墙面做的，不能看，我看完决定不会再找这家做</p> 本帖最后由 麒麟 于 2010-4-27 21:50 编辑{:5_98:}