论坛 › 装修经验堂 › 96年北濠桥东村的二手房，该如何装修呢？

My阿拉丁 发表于 2012-4-6 11:07:27

96年北濠桥东村的二手房，该如何装修呢？

论坛里讨论的热闹的好像都是新房装修，可我刚刚买了个北濠桥东村的二手房，请问各位前辈，这样的房子装修应该注意哪些？

阿幽微 发表于 2012-4-6 11:19:15

二手房装修更加要注意实用性，一开始要考虑的不是装修风格，而是整个房子的功能划分，要充分考虑到家用所有人的生活习惯。居家过日子，无关豪华奢靡，图的就是个舒适称心。
我也是装修过来人，一开始也盲目的寻找所谓的风格，看到好看的物件恨不得都搬回家甚少考虑实用性。
时间久了才发现，风格这个东西并非一开始就注定的，而是日后随着生活慢慢累积慢慢沉淀的。
楼主买二手房，咱不说一分钱要掰成两半花，至少这个钱是要用在刀刃上的。
所以我的建议是，实用为主，兼顾舒适性，华而不实的东西暂不考虑。
不知楼主是男士还是女士，若是女士，实在有些心爱的小物件，那不妨买个一二放回家当点睛之笔，切记勿贪多！

可尔 发表于 2012-4-6 11:19:40

老房子装修防水和水电是关键,承重墙不能乱敲.另外墙面漆也是必须注意的问题.

My阿拉丁 发表于 2012-4-6 11:30:41

二手房装修似乎比新房更费劲，首先要敲的就是一大堆啊，另外由于房型太老，好多想法都受到限制，真是那个急啊！幸好还有这么一个亲切的网站，刚来看过两次就被吸引住了！还请各位前辈多多关照哦！

kissyh88 发表于 2012-4-6 12:05:14

北濠东村，给我的感觉是得房率那是相当高。
今年的元旦前我收了一家，在20幢，主家1月2号新婚大喜。敲墙粉墙干了半个多月。厨卫墙面墙都老化。。。

My阿拉丁 发表于 2012-4-6 12:10:43

我那房上个月刚办完过户。建面95M，总想把六米长的后阳台利用起来，毕竟寸土寸金啊！

My阿拉丁 发表于 2012-4-6 12:37:29

老房子啊老房子！我要花多少心血和MOENY才能把你旧貌换新颜哦！还好，在各位前辈的热心提醒下，让我定下了：安全——实用——舒适的装修原则，不过话又说回来，就这样的老小区，停车是最大的问题，早晚进出都揪心啊！“舒适”从何谈哦！

kissyh88 发表于 2012-4-6 16:15:47

停车还好吧，有车位。没车位的都停在楼房间的南北向的车道里。毕竟离市区近啊。北阳台敲它没商量。

网帆 发表于 2012-4-6 18:51:38

老房子装修，第一是安全，第二是实用，
别弄的太花哨，也没那么大空间让你弄的太花哨，
做一个爱生活的人，把家弄的有家的味道就可以了。

强烈推荐你看看这个帖子，是城南的一个老房子装修，激励你一下：

http://bbs.0513zs.com/forum.php?mod=viewthread&tid=12449
魔幻变身


http://bbs.0513zs.com/data/attachment/forum/month_1005/1005211432030747c1e31268c7.jpg
http://bbs.0513zs.com/data/attachment/forum/month_1005/10052114326488f27968708f24.jpg

那个谁 发表于 2012-4-6 22:23:59

同样经历二手房装修，我觉得敲墙不是我的重点。窗子和门我全换了，墙基本没动。

油漆的粉刷是最花力气的，因为墙面太坎坷了。

同现在的拆迁房相比，我更乐意住市区二手房。方便，得房率高，质量更好。和楼主同为北濠桥片区，但是我们二组团的停车还算方便。可能我们这里的穷鬼比较多吧。{:soso__1682670027502987723_1:}

angel88 发表于 2012-4-6 23:08:39

我现在还在愁我的北濠格桥的小屋呢，原来的房型结构太糟糕了，只有一个好处是地址位子好，出门就是公交车站，上哪都方便

那个谁 发表于 2012-4-6 23:24:30

那个谁 发表于 2012-4-6 22:23 static/image/common/back.gif
同样经历二手房装修，我觉得敲墙不是我的重点。窗子和门我全换了，墙基本没动。

油漆的粉刷是最花力气的 ...

谁家这么有钱啊？

网帆 发表于 2012-4-6 23:28:48

angel88 发表于 2012-4-6 23:08 static/image/common/back.gif
我现在还在愁我的北濠格桥的小屋呢，原来的房型结构太糟糕了，只有一个好处是地址位子好，出门就是公交车站 ...

去钟秀路佳成羽毛球馆打球也方便的，
我们每周一、四都在那打球，你个来啊。

ntaijia 发表于 2012-4-7 10:04:08

二手房装修注意点在于不用动作太大，因为动作大会影响周围邻居。建议把屋内墙面粉刷一遍，厨房卫生间的水电路不要改，见个新就行，客厅做些造型，屋里尽量靠软装装饰，这样既省事要节省装修时间，又给业主节省装修开支。如有疑问2557533570

亚光亚装饰 发表于 2012-4-7 10:42:55

老房新装，建议 1.水电做好，建议重排，毕竟以前装修的线路老化，水管老化，存在较多的安全隐患，特别是那边用的水管，重排后会避免漏水带来的问题！（漏水会严重影响邻里关系呀！）
2.厨房和卫生间绝对是重点的重点，想舒适些，这个是必须作调整改动。
3.现代简约 最适合，注重功能。
可以加我QQ 1318191713详聊

大津泥居然店 发表于 2012-4-7 13:43:07

本帖最后由 大津泥居然店 于 2012-4-7 13:46 编辑

墙面粉刷来我这看看，可以让你的爱屋旧貌换新颜哦!

My阿拉丁 发表于 2012-4-7 14:48:16

听了网帆的建议，把他呕心沥血写成的“老房装修日记”从第一页读到十八页，笔记做了好几页不说，内心那个感慨啊：这年头儿，还有这么个热心的主儿！不愧是——以一手的照片，原创的文字，讲述装修中的大事小事；
以严谨的态度，详实的数据，解答装友们的装修问题。钦佩！！
我的老房改造工程虽还没开始，但好歹自己也有了个头绪了。
除了“感谢”还能说点啥呢？！
原本简单的生活，相信经历过装修之后会变得丰富多彩！

网帆 发表于 2012-4-7 17:38:40

My阿拉丁 发表于 2012-4-7 14:48 static/image/common/back.gif
听了网帆的建议，把他呕心沥血写成的“老房装修日记”从第一页读到十八页，笔记做了好几页不说，内心那个感 ...

有帮助就好啊。

那个是多年前的帖子了，现在好些个施工工艺和用材都有了变化，
还需要不断学习。

My阿拉丁 发表于 2012-4-7 23:23:00

晚上约了姚师傅到现场看了一下,他提了不少好的建议,有不少是我们之前没想到的,比如电要到供电局申请增容之类的,后天他会给一份较详细的报价单,到时再说吧.唉!听他讲,这个敲下来的垃圾就够好几天忙的，还有，老小区可能对白天施工有所限制，周六周日更是不得"放肆“！他说比新房要难搞多了！工期可能三个月左右！

kissyh88 发表于 2012-4-10 12:14:17

My阿拉丁 发表于 2012-4-7 23:23 static/image/common/back.gif
晚上约了姚师傅到现场看了一下,他提了不少好的建议,有不少是我们之前没想到的,比如电要到供电局申请增容之类 ...

增容？
不过垃圾确实不少，白天施工要处理好邻里关系。我做的时候就有人上夜班白天在家的。

My阿拉丁 发表于 2012-4-12 14:48:51

想请教一下网帆：我的老房装修，从设计（自己“设计”）、敲墙到水电、瓦工、木工、漆工都是自己找人做的，既没有交给装修公司也没有交给施工队，这种装修方式算哪一种？这样行吗？
此外，我打算八月底学校开学前入住，考虑到工期较紧且又有小朋友入住，木工活儿很少做，是否合适？

My阿拉丁 发表于 2012-4-12 14:51:16

哦，对了，关于瓷砖，还想请教一下网帆：我们公司有部分厂房租给了永兴的一瓷砖老板做仓库，我直接从那里挑选可行吗？

千度装饰2012 发表于 2012-4-12 18:36:52

My阿拉丁 发表于 2012-4-12 14:51 static/image/common/back.gif
哦，对了，关于瓷砖，还想请教一下网帆：我们公司有部分厂房租给了永兴的一瓷砖老板做仓库，我直接从那里挑 ...

如果跟瓷砖老板熟，在仓库拿货肯定会便宜不少。。。

如果近期准备装修，，欢迎楼主跟我联系，同样给你样板间优惠。。。。

网帆 发表于 2012-4-12 19:33:41

My阿拉丁 发表于 2012-4-12 14:48 static/image/common/back.gif
想请教一下网帆：我的老房装修，从设计（自己“设计”）、敲墙到水电、瓦工、木工、漆工都是自己找人做的， ...

你的这种装修方式就算清包了，老屋日记里写过的。

做清包需要很大勇气的，尤其是老房子，你要三思。

yongpingcun 发表于 2012-4-13 12:58:58

我也老房改造，你材料什么的买了吗？

My阿拉丁 发表于 2012-4-13 14:43:27

啥都没买呢！这两天正在敲墙！团购真得实惠吗？我是不太相信这些！商家个顶个得精着呢！
我家是普通装修，材料什么的只买实用的！
网上介绍的好手艺工人好像都特忙嘛，工期都约在了一个月后！天哪！

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