好奇人----装修前传

好奇人 发表于 2006-4-14 17:37:58

装修前传
 

房子拿了三月了，寻找并委托公司设计忙了数周，最后定了guoguo出设计方案的公司，设计师为女性，创意柔性些，也便于LP与之交流。
其实所谓设计，业主本人的意见非常重要，设计师注重于效果与布局。
出了第一稿，然后出了预算。
预算一款让我们摸不着头脑，请本坛高人看了，比市场价格高出不少。
夫妻二人估摸着这银子花得多了，于是再微调方案，有的墙就不敲了，有些项目准备给材料
商外包了，但装修公司还是要收管理费的，厉害！ 




准备外包以及甲供材料必须考察：




地板，直接就去了丹阳圣象地板，它的三层实木复合地板比较有名，其中最贵的一款在南通专卖店要590元一平，而据当地相关部门人员表示，圣象厂给自己销售公司的价格有相当的扣点，待争取价格，毕竟俺在镇江工作过！ 




厨柜，南通金美达其实不错，但最近门面装修，看不到成品。
相对高档些的在好一家二楼，我的朋友介绍雅迪尔，质量不错，但价格太辣；
LP与SKYWOOD世家屋的女老板谈得来，经过多次走访，终于初定，概算15000元，在签约时发现漏项，幸亏俺心明眼亮，呵呵。再聊，女老板竟然与俺在三里墩师专大院曾经是邻居，南通真小，但愿女老板看在此份上，质量真些，价格低些，
不过这女老板确实厉害，我那幢楼里她做了三家，其中有俺三楼的~











































 
地砖、墙砖，这个行当我当年有些温州朋友，虽然不做了，但永兴商城仍有关系。
商城店铺鳞次栉比，眼花缭乱也鱼龙混杂，
去了“冠珠”，中国名牌，质量自然不错，价格也非常火，但我的这位朋友吹可以从厂家直接拿，但愿如此~ 
门，准备参加网帆的团购，金迪，这门不错，老板娘挺着肚子口干舌燥般介绍，敬业精神令人高山仰止，呵呵~














 
楼梯，比较难办，LP希望装饰效果，并且不含金属味道，不准中间竖筋的，这难办，待定，谁能满足给谁做，招标，呵呵！ 
涂料，既然可以外包，guoguo的案例值得借鉴，请网帆让大匠与美涂士再表演一次，希望不要审美疲劳！ 






浴缸，卫生洁具等，灯具等还要考察，瞧还没有装修，已经忙得如此喽~
[此贴子已经被作者于2006-4-15 8:26:39编辑过]

无影的风 发表于 2006-4-14 23:29:47

嘿嘿。写的有点意思，期待中，

guoguo 发表于 2006-4-15 08:34:50

终于等到“好奇人”开始码字，GUOGUO马上丢下手中搬字母的活，搬张小凳坐旁边看热闹... 
[此贴子已经被作者于2006-4-15 8:44:53编辑过]

好奇人 发表于 2006-4-16 09:17:06

有必要重点谈谈公司，这家公司的确定是俺lp认的，设计师是女性，比较容易交流，
顺便说，女性在商界往往有优势，比如南通开得较好的个体饭店多是女老板，男人在阴影中郁闷，呵呵

另外原因是俺母系家族中有两位的房子已经由该公司装潢，而且女主人被称做女皇，属于特别精细挑剔的那种，她是学工出身，对水电部分工程比较满意，所以增强了俺的信心。
对两个亲戚的现场看了，现场进程一般，女皇的房子是别墅，进行了改造，进场近四个月下来，似乎还处于水电后期，木工前期，女主人结论是：要有坚持的耐心，呵呵。反正俺这位前辈属于半退休状态，可以将装潢作为领导事业，俺可就怕了。

设计师还是不错的，第一次去公司，聊了一下，不由分说就带着助手到俺家量房子，拍照片，小个儿拿着长卷尺，敬业精神不错，
与此同时，俺们还请了锦华、东易来过，普遍敬业，可能是沟通好吧，所以定了现公司。

方案出来后，设计师打了给我们，厚厚一本，然后出预算，预算出乎意料，偏高了，而且每个项目是材料费加人工费构成直接费，在此基础上加相当高的管理费，最后的管理费那是相当的高！
俺们是工薪阶层，不可能只求最贵，那就只能调整，减少项目，涂料、门等准备直接外包买现成的。
设计师很耐心，现场沟通后，有出了二稿，又是厚厚一本，但预算也仍然不薄，特别是不少项目外包了,公司还要收管理费，与饭店的自带酒水付开瓶费的条款类似，
故事如何继续还听下回分解，

网帆请继续做制片人，呵呵~

好奇人 发表于 2006-4-16 09:29:21

关于管理费问题，俺想补充一下，我不反对适当的管理费，收是公司品牌与实力的表现，俺们如果到有斐或三德大酒店，用自助餐也要加收10%的服务费，自助的服务是相当少的，这种收费其实类似于管理费，在这样的饭店用餐，消费者的心理状态是健康向上的！其实和路边小店的口味未必好多少，但安全与尊贵感值得10%!

准备与公司再聊聊价格，但愿俺的管理费换来好服务！
上帝保佑为生活而努力的人~

蓝山咖啡 发表于 2006-4-15 17:26:21

呵呵。　好奇人终于开始啦。　跟着你多学点。
估计你装修竣工了我刚拿房。

天蓝蓝 发表于 2006-4-17 10:25:57

呵呵，写得真不错。期待更精彩的下文。

etonglife 发表于 2006-4-17 15:40:53

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用好奇人在2006-4-16 9:29:21的发言： 关于管理费问题，俺想补充一下，我不反对适当的管理费，收是公司品牌与实力的表现，俺们如果到有斐或三德大酒店，用自助餐也要加收10%的服务费，自助的服务是相当少的，这种收费其实类似于管理费，在这样的饭店用餐，消费者的心理状态是健康向上的！其实和路边小店的口味未必好多少，但安全与尊贵感值得10%!准备与公司再聊聊价格，但愿俺的管理费换来好服务！上帝保佑为生活而努力的人~</div>就目前的市场看，未必付出的就能得到！但愿结果是好的！

afei 发表于 2006-8-22 20:36:00

是哪个装修公司啊？

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