地下车位是否可以卖

落花

最近,接到电话,说要我们买地下车位,16-19万一个,也就是两根线.

可是,我觉得物权法里好象有规定,公用部位是不可以卖的啊,房产公司这样是不是违法了.

所在小区的地下车库规划里应该是人防,产权为国家,使用权为所有业主,房产公司凭啥卖?

你们是否遇到这样的情况.

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酸枣

落花是哪个小区的？

规划人生

可以卖的，换句话说，你买到的只是使用权，而不是所有权。

落花

QUOTE:

以下是引用酸枣在2007-11-19 16:14:22的发言：

落花是哪个小区的？

晏园南岸

规划人生

又看了一遍，人防工程战时为人防，和平时期可以做其他用途，最普遍的就是车库了。

你去买那两根线的时候合同上应该有注明，只转让其使用权而不是所有权的。我想你们那家开发商不会犯这种低级错误。

如果转让地下车库的使用权也不合法，难道要地下车库可以随意停放或者禁止停车？

到那个时候，业主又会投诉物业或者开发商了。

落花

可以租的啊,使用权是所有业主的,凭啥进房产公司口袋.

ntkang

违法，但没人管