如何鉴定家庭装潢的质量
<p><strong><font color="#d54d2b" size="5"> 如何鉴定家庭装潢的质量</font></strong></p><p> <font size="3"> 如何鉴定家庭装潢的工程质量？可以说是比较难的，尤其是目前装修市场还不很规范，更是甲乙双方各执一理。由于家庭装潢主要是手工操作，施工人员的技术水平、施工工期以及施工季节，都会影响到实际的工程质量，因此，在评判标准上，要有一定的灵活性，不要过分放任，但也万不可太挑剔。 <br/><br/> 除了在装修合同上可以明确注明的质量标准外，在其它方面要允许存在一定的偏差范围，只要不影响整体结构安全、不影响具体使用功能、不影响美观，就算可以合格了。下面介绍几种方法，供各位网友参考，但要声明：这不是国家发布的标准，不具有法律上的效力，只是部分专业人士的一些意见，不能以此作为实际鉴定的唯一标准。 <br/></font></p><table cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" bgcolor="#fdfaed" style="BORDER-RIGHT: #cccc99 1px solid; BORDER-TOP: medium none; BORDER-LEFT: #cccc99 1px solid; BORDER-BOTTOM: #cccc99 1px solid;"><tbody><tr><td class="f14" style="PADDING-LEFT: 13px; LINE-HEIGHT: 170%;">1、吊顶及顶部涂刷 <br/><br/> 1)根据吊顶的设计标高，允许在水平面上偏差±5mm。 <br/><br/> 2)吊筋所用的镀锌铁丝不得小于8号，且必须要膨胀螺栓作吊点。 <br/><br/> 3)如采用木龙骨，其材料必须是无开裂、无扭曲的红、白松木，主龙骨的规格不能小于50mm×70mm。 <br/><br/> 4)涂料必须要滚筒上漆，顶面必须平整、无明显坑洼。 <br/><br/> 5)卫生间的罩面板不能采用受潮易变形的石膏板、矿棉板、胶合板等，应选用金属扣板或塑料板。 <br/><br/> 6)罩面板表面应平整、光洁、接缝顺直和宽窄均匀，不得有缺棱掉角、开裂等缺陷。 <br/><br/> 7)罩面板与龙骨及龙骨架的各接点，必须连接紧密、无松动、安全可靠。 <br/><br/> 8)所有的木龙骨必涂上防火涂料，直接接触墙面的、或安装在卫生间里的木龙骨还要涂刷防腐剂。注：木龙骨就目前来说，还只是用于少数高档装修中，没有普遍到普通的装修中。 <br/></td></tr><tr><td height="12"></td></tr></tbody></table><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment--><!--Element not supported - Type: 8 Name: #comment-->
2、瓷砖、墙纸、涂料墙面 <br/><br/> 1)墙面必须平整、光滑，人贴在墙面上，用手电打光，一般以不产生严重的折光即为平整的标准，另外，阴阳角要顺直方正。 <br/><br/> 2)墙纸、墙布在阴角处的接缝要搭接、阳角处的包角要压实，不得留有接缝。 <br/><br/> 3)裱好的墙纸、墙布不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折及污斑，粘贴牢固、色泽一直。 <br/><br/> 4)墙纸、墙布与挂镜线、门窗套、窗帘盒、踢脚板等处要紧接，不能留有缝隙。 <br/><br/> 5)拼缝横平竖直，接缝出的图案、花纹吻合、不离缝、不搭接，以离墙面1米多距离正视，不露有明显接缝为佳。 <br/><br/> 6)非整砖的部位，安排要适当，墙面突出物（如封水管等)周围的砖套割尺寸要准确，边缘要吻合。 <br/><br/> 7)瓷砖（面砖)粘贴要牢固，无空鼓、无色差，不得有歪斜、缺角少棱及裂缝等缺陷。 <br/><br/> 8)接缝的高低可以有5mm的偏差，另外，表面平整及立面垂直也允许偏差2mm。 <br/> 3、板块地面和木地板 <br/><br/> 1)常用的地面板块为：大理石、花岗岩、陶瓷地砖、均采用水泥（拌黄沙，有的还掺胶水)铺贴，一个大区域粘贴的地面材料的光洁度、纹理、图案、色彩应保持均匀、一致，无色差。 <br/><br/> 2)面层与底层必须完全粘合牢固，敲上去不能有空洞之声，接缝顺直、缝宽均匀、饱满牢固。 <br/><br/> 3)木地板选用的木龙骨（搁栅)、毛地板和垫土安装必须牢固、平直、并最好涂有防腐剂。 <br/><br/> 4)硬木面层应又中间向四边铺钉，木地板与四周墙面应留有5至10mm的膨胀空隙，并用踢脚线压住，不能露出“马脚”。 <br/><br/> 5)木地板接缝严密、不留痕迹，接头位置错开、粘钉牢固，走在上面无松动的感觉，且应无声响。 <br/><br/> 6)木地板的表面应被打磨光滑，无刨痕、无刺、无疤痕，木纹清晰、纹理流畅、色泽均匀一致。 <br/> 4、木制品（橱、柜、护墙板、门窗套等) <br/><br/> 1)吊橱、壁柜等要安装牢固，无松动、不变形、边角整齐、无毛坯，柜门密封、开启灵活、无倒翘、无反弹，另外，不能留有锤印、不能露出钉帽。 <br/><br/> 2)各种线、窗帘盒的上下沿，门窗套的上框等处两端高低相差不能大于2mm，垂直度的偏差也需在2mm以内，具体检验时可用线锤检查，简言之：横平竖直是准则。 <br/><br/> 3)护墙板的表面要平整、光滑，如做图案的话，细木的宽窄要一致，紧贴护墙板，另外，要无锤印、无污染，不留钉帽，棱角要顺直。 <br/><br/> 4)门窗套、挂镜线、窗帘盒等接缝要紧密，必须呈45度角对接，并紧贴于墙面，不能留有缝隙。 <br/><br/> 5)油漆后应无漏刷、砂粒、刷痕、污斑及流坠（滴泪)等现象，表面光洁、平整。如做清水，则木纹要清晰，做混水的话，色则要光亮、均匀一致。建议在油漆前应先检查一遍，不合格的地方应及时整改，细木制品有体现出精工细做，否则上漆后就难以查出某些砒疵了（俗话说：漆糊涂，一漆遮百丑)。 <br/> <p>5、给排水管道、卫生洁具 <br/><br/> 1)管道的安装也要做到横平竖直，管道内畅通无阻，各类阀门的安装位置合理、便于日后维护及更换。 <br/><br/> 2)如做暗管的话，完工后先通水、加压，检查所有接头、阀门和各连接点是否有渗水、漏水现象，检查无误后才能缝掉。 <br/><br/> 3)洁具需在吊顶结束后再安装（如需吊顶的话)，浴缸、坐厕、水箱、脸盆等的给排水管安装要合理，要通水、加压后仔细检查是否有漏水现象，如草率的话，一旦发生漏水（一般都会直接影响到楼下邻居)，后果不堪设想（等于重新装修一次)。 <br/><br/> 4)其它用具如：镜箱、纸缸、皂缸、口杯架、毛巾杆、浴帘杆、浴缸拉手等必须安装牢固（最好用膨胀螺栓)、无松动现象，位置及高度适宜，镀膜光洁无损、无污染，另外，水龙头的遮罩要紧贴墙面，不能留有任何缝隙。 <br/></p> 一、电工施工规范及验收标准<br/>1、电工在施工前应熟悉电路施工图纸或业主的要求，确保所有电器、开关、电话、电视、网络插座位置。<br/>2、开关、暗盒定位按工程要求必须对称、纵横一致。<br/>3、购买所有电线、电话线、电视线、网络线必须达到国家检测标准，杜绝产品不合格现象。<br/>4、电路开槽布管、穿线、检查并测试。电线接头牢固无松动，用双层绝缘胶布緾紧，并在接头处留有检修口。<br/>5、检查所有灯具开关是否灵活，插座面板有无松动，杜绝导电、漏电发生。<br/>6、每组电路回路清楚可靠，符合用电要求，火线、零线、电线要分色或有明显标记。<br/>7、请业主验收无问题签字后用水泥砂浆把所有线槽、暗盒封闭好，以确保瓦工正常施工。<br/> 二、水路施工规范及验收标准<br/>1、确定所有洁具的冷热水位置，冷热水的出水口弯头距离纵横必须在一个水平线上，出水口弯头间距不得小于14.5厘米，以便于三角阀及水龙头的安装。<br/>2、购买铝塑管或PP-R管及配件必须达到国家检测标准，杜绝劣质管件进入施工现场，避免隐患。<br/>3、水路开槽布管及配件，接头必须牢固，做闭水试验，检查是是否有渗水现象，如有问题须立即解决。再做二次检测。<br/>4、无问题请业主签字验收，用水泥砂浆封好所有水管，现场垃圾清理干净交付下个班组。<br/> 三、瓦工施规范及验收标准<br/>1、为了确保施进度瓦工进入施工现场前所有材料须购买到位，以免延误工期。<br/>2、瓦工进入现场必须确定所有拆除工程位置（封门、打墙、开门）及粉刷工程的完善。<br/>3、墙角粉刷必须在一条直线上，墙面粉刷做到平整收光。<br/>4、镶贴瓷砖须按照室内装饰标准找出地面标高，按墙体面积计算纵横片数，并弹出水平线和垂直控制线。<br/>5、瓷砖的剖面排放，必须注意美观，边角剖面的直条应放在比较陷落的拐角为宜。<br/>6、工前墙地砖必须用水浸泡2小时（全瓷玻化砖除外），在施工时确保所有地漏下水畅通无阻，如有阻塞，一经发现后果自负。<br/>7、铺贴墙地砖颜色须一致，品种、规格要符合设计要求，不得有裂纹、缺棱掉角等现象。<br/>8、墙地砖与基层应粘结牢固。四角平稳、不得起翘、空鼓等问题出现，所有出水口及插座开口。大小必须符合要求。不得影响整体美观。<br/>9、墙地砖砖缝不得大于1.5毫米，勾缝均匀，施工完善后业主签字验收所有瓦工垃圾清理干净。<br/> 四、木工施工规范及验收标准<br/>1、木工进入施工现场应熟悉施工图纸，认准所有须做项目，安排好施工程序，弹出所有房间的水平线（如有吊顶工程应从上而下施工，弹出吊顶标高线和吊点施工）。<br/>2、安装石膏板接缝必须留有3毫米的缝隙，自攻螺丝必须凹进石膏板表面。<br/>3、所有木制品的基层框架尺寸须知划分准确，保持水平垂直，平整光滑。<br/>4、门窗套制作必须保持水平垂直，底板平整光滑，方可涂刷乳胶，刷胶时不得有漏干，以便于面板底层粘合的牢固性。<br/>5、贴面板时，排钉距离必须一致，贴面板时须使用蚊钉枪。<br/>6、门套线与窗套线的制作45度对角与接口缝必须严密，线条凸出面板的应用小铁刨子处理平整，处理时不得伤及面板表层。<br/>7、对家具制作的尺寸划分要准确，以防制作橱门时带来不必要的影响，橱门的边角碰角处必须保持直线严密。<br/>8、橱柜内保护同样重要，做到清洁无串钉、无毛刺。<br/>9、橱门安装缝口大小均匀一致，抽屉内口必须收边无毛刺，所有橱门开关自如，抽屉推拉畅通无阻。<br/>10、做好成品保护，不准随手把钉子及施工工具放在做好的面板上，以免有划痕影响整体效果。一经发现后果自负，施工现场必须保护整洁，每天清理一次。<br/>11、把做好的木制品全部检查一遍，确定无问题，请业主验收签字生效。 <table class="lh13" cellspacing="0" cellpadding="0" width="100%" border="0"><tbody><tr valign="top"><td class="f14 lh15" style="TABLE-LAYOUT: fixed; PADDING-RIGHT: 65px; WORD-WRAP: break-word;">五、油漆工施工规范及验收标准<br/>1、木制品油漆的底层处理程序，清理基层污垢，用320号细砂纸打磨，刷底漆一遍，调色腻子，色腻颜色一定要与面层板颜色一致，补钉眼， 干后砂纸打磨，用棕刷把所有灰尘扫去。刷最后一遍，干后用细砂纸打磨细微颗粒举例发凡二至三遍，油漆做法同上，最后一遍面漆涂刷要用滤网过滤油漆里面杂质再涂刷面漆，以确保表面平整光滑的效果。<br/>2、墙面与顶面乳胶漆工艺，基层墙面清理铲除，满批腻子两至三遍，砂光找补裂迹，砂光平整。<br/>3、石膏板吊顶自攻螺丝应用防锈漆点刷一遍，然后石膏把所有接缝处及自攻螺丝十字缝胀平用砂纸打磨平整。<br/>4、石膏板的边角接缝口应用牛皮纸贴好，贴牛皮纸时阴阳角必须到位，贴好后牛皮纸用聚脂漆封闭，以防起皮脱落，然后在满批腻子三遍用细砂纸打磨平整。<br/>5、刷乳胶漆结束后应及时把所有木制品上的乳胶漆清理干净，及卫生打扫一次，请业主验收签字。<br/><br/></td></tr><tr><td></td></tr></tbody></table>
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