落花 发表于 2007-11-6 22:12:59

地下车位是否可以卖

<p>最近,接到电话,说要我们买地下车位,16-19万一个,也就是两根线.</p><p>可是,我觉得物权法里好象有规定,公用部位是不可以卖的啊,房产公司这样是不是违法了.</p><p>所在小区的地下车库规划里应该是人防,产权为国家,使用权为所有业主,房产公司凭啥卖?</p><p>你们是否遇到这样的情况.</p>

酸枣 发表于 2007-11-19 16:14:22

<p>落花是哪个小区的？</p>

规划人生 发表于 2007-11-19 19:34:43

可以卖的，换句话说，你买到的只是使用权，而不是所有权。

落花 发表于 2007-11-19 19:38:17

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>酸枣</i>在2007-11-19 16:14:22的发言：</b><br/><p>落花是哪个小区的？</p></div><p>晏园南岸</p>

规划人生 发表于 2007-11-19 19:45:45

说说实木地板哪个品牌好

<p>又看了一遍，人防工程战时为人防，和平时期可以做其他用途，最普遍的就是车库了。</p><p>你去买那两根线的时候合同上应该有注明，只转让其使用权而不是所有权的。我想你们那家开发商不会犯这种低级错误。</p><p>如果转让地下车库的使用权也不合法，难道要地下车库可以随意停放或者禁止停车？</p><p>到那个时候，业主又会投诉物业或者开发商了。</p>

落花 发表于 2007-11-19 21:07:27

可以租的啊,使用权是所有业主的,凭啥进房产公司口袋.

ntkang 发表于 2007-11-12 11:00:09

违法，但没人管
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