我心飞翔
发表于 2007-3-26 11:34:27
到底选哪个包，越来越糊涂了，各有各的缺点各有各的优点，这完全根据自身的状况来决定，首先自己给自己一个定位，有钱否，有时间否，有人否等等？然后再做最终的决定。
装修学徒
发表于 2007-3-27 22:10:59
<p>两眼一抹黑</p>
三塘陈酒
发表于 2007-4-13 21:15:59
有人认为还是单做好，不请装修队．
cwm3331
发表于 2007-4-17 23:06:35
<p>我知道半包比较好！</p><p>但是我选了清包！</p><p>主要装修公司太多，太乱！</p><p>不好选萚！</p>
泽贤
发表于 2007-4-27 07:58:13
<p><strong><font color="#f70909"> 全包、半包、清包到底哪种适合你？</font></strong></p><p><span>在家庭装修流程中，确定了设计方案、图纸后就准备开始动工了，目前对于家装工程主要有三种委托方式，即全包、清包和半包。那么是让装潢公司包工包料好，还是包清工好？到底哪种形式更适合你呢？这里爱家给你做个对比。</span></p><p> </p><p align="center"><span><span><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span><span><b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span><font face="宋体">家装工程委托方式比对表</font></span></b></span></span></b></span></span></p><p align="center"><span><a href="http://blog.sina.com.cn/main/html/showpic.html#url=http://album.sina.com.cn/pic/4a6849b502000tdo" target="_blank"><img alt="" src="http://album.sina.com.cn/pic/4a6849b502000tdo" border="0"/></a></span></p><p align="center"></p>
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泽贤
发表于 2007-4-27 07:58:58
<strong>一、3种委托方式介绍：</strong><div><strong> 1.全包：包工包料。所有材料、采购、施工都由施工方负责。</strong></div><div><strong> 优点：</strong>省时省力省心，责权清晰。</div><div><strong> 缺点：</strong>费用较高，一旦装饰公司虚报价格，或与材料商联手欺骗业主，很难识别。</div><div><br/><strong> 2.半包：施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购。</strong></div><div><strong> 优点：</strong>价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头，种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清，由施工方采购比较省心点。 </div><div><strong> ＊</strong><strong>半包是多数人愿意采用的方式。</strong></div><div><br/><strong> 3.清包：包清工。业主自行购买所有材料，装饰公司施工。</strong></div><div><strong> 优点：</strong>自由度和控制力大，自己选材料，可充分体现自己的意愿。通过逛市场，可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。相对来说费用较省，并根据自己的经济能力来选择材料。</div><div><strong> 缺点：</strong>业主会很辛苦，因为对市场不了解很容易上当。</div>
泽贤
发表于 2007-4-27 07:59:20
<strong> 二、选择清包要慎重</strong><div>许多用户担心采用包工包料这种形式，会给装饰公司提供以次充好、虚报冒领的机会，所以想采用“包清工”的形式，自己去购买装饰材料。其实，包清工这种做法存在着不少弊端：</div><div> 1.首先装修一般需30至40天，如果包清工用户就要自己购买材料，要搭上很大的精力和很多时间，如果购买装饰材料不及时，容易延误工期。</div><div> </div><div><strong> 2.</strong>用户自己购买装饰材料，材料的质量不好保证，因为最贵的并不是最好的；客户往往对如何挑选装饰材料一知半解，对材料的质地、用途了解甚少，容易买质次价高的材料。 </div><div> </div><div><strong> 3.</strong>用户购买自家的材料，因为数量少，往往不是批发价格。而包工包料，是由装修队去购买，往往他们都有固定的供货源，拿到的价格也会比用户自己购买要便宜。</div><div> </div><div><strong> 4.</strong>一旦工程质量出现问题，不易分清是工艺质量问题，还是材料质量问题。这样在最后验收付款时容易出现纠纷。用户自己买材料，极易造成浪费，因为您不懂计算用量，一般都是工人让买多少就买多少。</div><div> </div><div><strong> 5.</strong>用户自己要雇车来运料，往往不止一次，不仅运费高，而且车的利用率较低。</div><div> </div><div><strong> 6.</strong>因包清工要用户自己购买材料，如果用量计算不准确材料剩下后，自己没法处理，造成一定浪费。</div>
泽贤
发表于 2007-4-27 08:00:03
<strong> 三、总结：</strong><div>其实，到底选择哪种委托方式，还要具体情况具体分析，以为每个业主的需求和实际情况都是有所差异的，还要根据自己的情况来选择委托方式。但对于一般人来说，半包是一种比较折中的委托方式，主要材料由业主自己购买，控制大体方向，对于比较麻烦的辅料，则由装潢公司负责搞定，不用业主费心费神。所以，半包也是爱家比较推荐的一种方式。</div><div><b> <font color="#f73809">经典语录：</font></b><font color="#f73809">曾经有人说：清包，费心在前头，放心在后头；全包，省心在前头，烦心在后头，半包嘛，不偏不倚中庸之道。</font></div><div><font color="#f73809"> </font></div><div><strong><font color="#f73809"> 话糙理不糙：</font></strong></div><div><font color="#f73809"><strong> 有钱没时间=全包 </strong><br/><strong> 有点钱也有点时间=半包 </strong><br/><strong> 没什么钱有的是时间=清包</strong></font></div>
美涂士漆
发表于 2007-5-30 08:49:49
不夸张地说，经历一次装修，会让人成熟不少。这其中既有亲手打造一个小家的喜悦与成就感，又包含着种种遗憾与艰辛。但最实际的问题是，面对这样一个装修市场，我们到底该选择何种方式来打造我们的新房呢？这里给出几种建议，各有优劣。 <br/><br/> <strong>全包：把好合同关</strong>
<br/><br/> 所谓全包，就是把所有的材料和工程都包给装修公司，只要出钱即可。这种方式最省时省力，但也最容易被无良公司坑害。 <br/><br/> 要选择这种方式，一定要把好合同关，除了审核各项费用的合理性，更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色，谨防装修队偷梁换柱。同时，除了签订本市统一的装修合同，还可和公司签订补充合同，明确各项权利，具体的版本可上网搜索。 <br/><br/> 还要把握好各个关键节点的验收和付款环节，如有可能，在每次验收和付款时，必须本人到场。此外，还可以聘请独立监理，监督工程队的各项工作。
美涂士漆
发表于 2007-5-30 08:58:12
<strong>半包：谨防扯皮</strong><br/> <br/><br/> 和全包相比，半包就是指由自己购买部分主材料，装修队购买辅料并负责工程。 <br/><br/> 在具体操作时，半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽的职责。比如地板一项，如果由自己购买、装修队负责安装，就要事先明确，搬运费、樟木块、防潮垫等由谁负责购买。另外，对于各自购买的材料，必须在进场时由对方进行验收，认可后才进行施工。 <br/><br/> 现在，不少大件材料的厂家都提供安装服务，由厂家安装，万一出现质量问题，只要盯住厂家负责即可，不会出现扯皮现象。 <br/>省事指数：★★★ 省钱指数：★★★ 装修效果：★★★★
[此贴子已经被作者于2007-5-30 8:58:40编辑过]
美涂士漆
发表于 2007-5-30 08:58:59
<strong>清包：相当于再读一次大学</strong>
<br/><br/> 最省钱的方法是清包，即所有主料和辅料都由自己购买，装修队只负责施工，赚人工费。这种方式虽然好，但会占用大量时间，装修期间，家里基本上要有一个人全职负责工地上的协调工作，并兼职当装修工的下手，随时补货。 <br/><br/> 自己买材料，也不一定就能称心如意的———买建材需要专业知识，所以，如果真想买到好材料，建议大家先去装修论坛上多泡泡，吸取前人经验。有些论坛还会开设线下的“装修大学”培训活动，可以在装修前多参加几次，积累知识。等到装修时，即使请两个月长假，省下的材料费基本上也能和工资相抵。不少网站还开展建材团购，既能拿到相对优惠的价格，又有网站和众网友作为第三方，对厂家的质量进行监督。 <br/><br/> 不过，清包工的装修队一定要经验丰富，否则很容易留下各种隐患，或者使家里的装修风格不统一，造成遗憾。 <br/><br/> 省事指数：★ 省钱指数：★★★★ 装修效果：★★★
yyfd2580
发表于 2007-6-11 15:15:47
[求助]
<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>我家装修</i>在2006-3-14 9:08:26的发言：</b><br/><p>我目前是半包。其实我觉得如果认识好的装潢队或工人，清包更好。因为我发现我们装潢公司除了帮我们联系工人外，没有提供什么高附加值的服务，但利润却很高。</p></div><p>你有好的装修队吗，介绍给我啊，我也快要开始装修了，谢谢你！</p>
teanana
发表于 2007-6-22 13:28:57
<p>我家也快装修了,我们打算半包,觉得这样人比较轻松,又不会象全包那样被宰的厉害.</p>
小白
发表于 2007-6-22 10:31:03
<p><font size="2">我家估计要清包了,请教各TX清包是按什么算价钱的?有什么细节问题要注意?</font></p>
快乐猪猪
发表于 2007-6-28 11:44:33
半包应该是好些,但要找家信誉好的公司,公司里要有责任心强的监理,这是非常重要的.当然,有了网帆就放心了.
rinen
发表于 2007-6-25 14:17:22
我投半包一票
NT51368
发表于 2007-7-22 21:14:54
<p><font face="黑体" size="3"><font color="#ff0000">半包</font>是万金油方式,综合各方因素统筹评测,<font color="#ff3300">半包</font>绝对<font color="#ff0000">胜出</font>.</font></p><p><font face="黑体" size="3">另外,不管采取何种方式,<font color="#ff0000">货比三家</font>始终是王道,<font color="#ff0000">切莫轻信.</font></font></p><p> </p>
木子玉
发表于 2007-7-23 15:44:53
我同意二楼，有时间还是清包好！
香草爱芋
发表于 2007-7-25 11:17:14
<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>NT51368</i>在2007-7-22 21:14:54的发言：</b><br/><p><font face="黑体" size="3"><font color="#ff0000">半包</font>是万金油方式,综合各方因素统筹评测,<font color="#ff3300">半包</font>绝对<font color="#ff0000">胜出</font>.</font></p><p><font face="黑体" size="3">另外,不管采取何种方式,<font color="#ff0000">货比三家</font>始终是王道,<font color="#ff0000">切莫轻信.</font></font></p><p> </p></div><p></p><p>新人潜水一段时间了```</p><p>觉得陆八综合的很有道理````</p><p>偶也决定用半包+请个好的监理~~</p><p>马上也要装修了,</p><p>在做功课呢```</p><p>天天是熊猫眼啊````</p>
sam
发表于 2007-7-25 18:01:42
<p>还是半包好，不需要事事亲力亲为，但又可从主材上控制总成本！</p>
麦子
发表于 2007-7-26 14:35:34
<p>我投半包一票。</p><p></p>
NT51368
发表于 2007-7-30 23:13:12
<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>小白</i>在2007-6-22 10:31:03的发言：</b><br/><p><font size="2">我家估计要清包了,请教各TX清包是按什么算价钱的?有什么细节问题要注意?</font></p></div><p></p><p>原则上讲应当按工程量（有面积的按面积，不好按面积的按单项）计算，并谈好每个单项的做法工艺及验收标准．</p><p>同样一套毛坯房其装修工程量的差别是很大的，比如原结构及水电改造内容的多少，打不打家具，吊不吊顶，门是用工艺门还是套装门，厨卫吊顶用铝扣还是ＰＶＣ，厨柜是定做还是现做．．．．．．</p><p>至于工艺做法方面，比如木工的收边是用实木收边还是薄皮收边，油漆工的墙漆做几灰几底几面，木器漆做几底几面，橱柜内是贴波音软片还是刷漆，刷漆的话刷几遍．．．．．．</p><p>这些都要事先讲好，以免到时候产生不必要的矛盾纠纷．</p><p>另外清包的话最好是找有实力的施工队（多看几家，眼见为实）因为大的装修公司都不怎么做清包，即便做的话可能安排好工人的机率也不会高，而且价格低不了，但一般施工队往往都是笼统报价且没有正式合同，这点要注意．</p>
huangjingjing
发表于 2007-8-5 18:21:40
我选择了清包,但好麻烦啊,什么都要自己去买
ntdss
发表于 2007-8-8 10:55:48
<p>投半包一票</p><p></p>
果子酱
发表于 2007-8-30 15:56:48
<p>我给清包投了一票。那只是想想啊，我和老公都在上海工作，装修房子的事只能交给父母来打理，不忍心他们那么辛苦，所以只好放弃心仪的清包了！想全包，又不是太放心的！烦恼中！</p>
江丰建材
发表于 2007-8-30 18:55:26
<p>家装应该参照工装的模式.设计/监理/施工要相互独立.没有利益关系,各方有自己的责任和义务.相互会牵制和压缩,才会有好的作品出来.业主感到很安全和有信心.</p>
江丰建材
发表于 2007-8-30 19:08:40
<p>设计本来就是独立的机构,家装公司的设计水平一般,和专业的设计事务所无法比,出的图纸的质量和细节就大不同.好的方案是装修的灵魂.所以家装的成败80%的设计.</p><p>施工方面南通的队伍应该没有什么问题,关键设计师提供的的图纸是否到位.专业的机构提高的图纸,业主懂一点施工的都会做.</p><p> </p><p> </p>
濠河看风景
发表于 2007-9-1 17:47:25
<p>以前请过施工队，各工种的衔接协调实在不容易，出了问题相互推诿，很难解决，这次我选择半包</p><p>但我觉得可以考虑让装修公司按全包报价，然后把主材抽出来，各位以为如何？</p>
lanse120
发表于 2007-9-3 12:10:58
我现在就是半包就是人比较累!买材料可是有大学问啊 !不断的在学习啊!
花语茶
发表于 2008-1-22 13:16:39
<p>没米也没时间（偶常在外地），郁闷呐！！</p><p> </p>