清包、半包、全包，您选择哪种？

我心飞翔

到底选哪个包，越来越糊涂了，各有各的缺点各有各的优点，这完全根据自身的状况来决定，首先自己给自己一个定位，有钱否，有时间否，有人否等等？然后再做最终的决定。

装修学徒

两眼一抹黑

三塘陈酒

有人认为还是单做好，不请装修队．

cwm3331

[em01]我知道半包比较好！

但是我选了清包！

主要装修公司太多，太乱！

不好选萚！

[em17]

泽贤

          全包、半包、清包到底哪种适合你？

在家庭装修流程中，确定了设计方案、图纸后就准备开始动工了，目前对于家装工程主要有三种委托方式，即全包、清包和半包。那么是让装潢公司包工包料好，还是包清工好？到底哪种形式更适合你呢？这里爱家给你做个对比。

      

家装工程委托方式比对表

[此贴子已经被作者于2007-6-25 14:44:44编辑过]

泽贤

一、3种委托方式介绍：

　　1.全包：包工包料。所有材料、采购、施工都由施工方负责。

　　优点：省时省力省心，责权清晰。

　　缺点：费用较高，一旦装饰公司虚报价格，或与材料商联手欺骗业主，很难识别。

　　2.半包：施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购。

　　优点：价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头，种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清，由施工方采购比较省心点。 

　　＊半包是多数人愿意采用的方式。

　　3.清包：包清工。业主自行购买所有材料，装饰公司施工。

　　优点：自由度和控制力大，自己选材料，可充分体现自己的意愿。通过逛市场，可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。相对来说费用较省，并根据自己的经济能力来选择材料。

　　缺点：业主会很辛苦，因为对市场不了解很容易上当。

泽贤

　二、选择清包要慎重

许多用户担心采用包工包料这种形式，会给装饰公司提供以次充好、虚报冒领的机会，所以想采用“包清工”的形式，自己去购买装饰材料。其实，包清工这种做法存在着不少弊端：

　　1.首先装修一般需30至40天，如果包清工用户就要自己购买材料，要搭上很大的精力和很多时间，如果购买装饰材料不及时，容易延误工期。

 

　　2.用户自己购买装饰材料，材料的质量不好保证，因为最贵的并不是最好的；客户往往对如何挑选装饰材料一知半解，对材料的质地、用途了解甚少，容易买质次价高的材料。　

 

　　3.用户购买自家的材料，因为数量少，往往不是批发价格。而包工包料，是由装修队去购买，往往他们都有固定的供货源，拿到的价格也会比用户自己购买要便宜。

 

　　4.一旦工程质量出现问题，不易分清是工艺质量问题，还是材料质量问题。这样在最后验收付款时容易出现纠纷。用户自己买材料，极易造成浪费，因为您不懂计算用量，一般都是工人让买多少就买多少。

 

　　5.用户自己要雇车来运料，往往不止一次，不仅运费高，而且车的利用率较低。

 

　　6.因包清工要用户自己购买材料，如果用量计算不准确材料剩下后，自己没法处理，造成一定浪费。

泽贤

　三、总结：

其实，到底选择哪种委托方式，还要具体情况具体分析，以为每个业主的需求和实际情况都是有所差异的，还要根据自己的情况来选择委托方式。但对于一般人来说，半包是一种比较折中的委托方式，主要材料由业主自己购买，控制大体方向，对于比较麻烦的辅料，则由装潢公司负责搞定，不用业主费心费神。所以，半包也是爱家比较推荐的一种方式。

　　经典语录：曾经有人说：清包，费心在前头，放心在后头；全包，省心在前头，烦心在后头，半包嘛，不偏不倚中庸之道。

 

　　话糙理不糙：

　　有钱没时间=全包 
　　有点钱也有点时间=半包 
　　没什么钱有的是时间=清包

美涂士漆

不夸张地说，经历一次装修，会让人成熟不少。这其中既有亲手打造一个小家的喜悦与成就感，又包含着种种遗憾与艰辛。但最实际的问题是，面对这样一个装修市场，我们到底该选择何种方式来打造我们的新房呢？这里给出几种建议，各有优劣。

　　全包：把好合同关

　　所谓全包，就是把所有的材料和工程都包给装修公司，只要出钱即可。这种方式最省时省力，但也最容易被无良公司坑害。

　　要选择这种方式，一定要把好合同关，除了审核各项费用的合理性，更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色，谨防装修队偷梁换柱。同时，除了签订本市统一的装修合同，还可和公司签订补充合同，明确各项权利，具体的版本可上网搜索。

　　还要把握好各个关键节点的验收和付款环节，如有可能，在每次验收和付款时，必须本人到场。此外，还可以聘请独立监理，监督工程队的各项工作。

美涂士漆

半包：谨防扯皮
 

　　和全包相比，半包就是指由自己购买部分主材料，装修队购买辅料并负责工程。

　　在具体操作时，半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽的职责。比如地板一项，如果由自己购买、装修队负责安装，就要事先明确，搬运费、樟木块、防潮垫等由谁负责购买。另外，对于各自购买的材料，必须在进场时由对方进行验收，认可后才进行施工。

　　现在，不少大件材料的厂家都提供安装服务，由厂家安装，万一出现质量问题，只要盯住厂家负责即可，不会出现扯皮现象。
省事指数：★★★　省钱指数：★★★　装修效果：★★★★

[此贴子已经被作者于2007-5-30 8:58:40编辑过]

美涂士漆

清包：相当于再读一次大学

　　最省钱的方法是清包，即所有主料和辅料都由自己购买，装修队只负责施工，赚人工费。这种方式虽然好，但会占用大量时间，装修期间，家里基本上要有一个人全职负责工地上的协调工作，并兼职当装修工的下手，随时补货。

　　自己买材料，也不一定就能称心如意的———买建材需要专业知识，所以，如果真想买到好材料，建议大家先去装修论坛上多泡泡，吸取前人经验。有些论坛还会开设线下的“装修大学”培训活动，可以在装修前多参加几次，积累知识。等到装修时，即使请两个月长假，省下的材料费基本上也能和工资相抵。不少网站还开展建材团购，既能拿到相对优惠的价格，又有网站和众网友作为第三方，对厂家的质量进行监督。

　　不过，清包工的装修队一定要经验丰富，否则很容易留下各种隐患，或者使家里的装修风格不统一，造成遗憾。

　　省事指数：★　省钱指数：★★★★　装修效果：★★★

yyfd2580

QUOTE:

以下是引用我家装修在2006-3-14 9:08:26的发言：

我目前是半包。其实我觉得如果认识好的装潢队或工人，清包更好。因为我发现我们装潢公司除了帮我们联系工人外，没有提供什么高附加值的服务，但利润却很高。

你有好的装修队吗，介绍给我啊，我也快要开始装修了，谢谢你！

teanana

我家也快装修了,我们打算半包,觉得这样人比较轻松,又不会象全包那样被宰的厉害.

小白

我家估计要清包了,请教各TX清包是按什么算价钱的?有什么细节问题要注意?

快乐猪猪

半包应该是好些,但要找家信誉好的公司,公司里要有责任心强的监理,这是非常重要的.当然,有了网帆就放心了.[em35]

rinen

我投半包一票

NT51368

半包是万金油方式,综合各方因素统筹评测,半包绝对胜出.

另外,不管采取何种方式,货比三家始终是王道,切莫轻信.

 

[em01][em01][em01][em01][em01][em01]

木子玉

我同意二楼，有时间还是清包好！

香草爱芋

QUOTE:

以下是引用NT51368在2007-7-22 21:14:54的发言：

半包是万金油方式,综合各方因素统筹评测,半包绝对胜出.

另外,不管采取何种方式,货比三家始终是王道,切莫轻信.

 

[em01][em01][em01][em01][em01][em01]

新人潜水一段时间了```[em04]

觉得陆八综合的很有道理````

偶也决定用半包+请个好的监理~~

马上也要装修了,

在做功课呢```

天天是熊猫眼啊````[em06]

sam

还是半包好，不需要事事亲力亲为，但又可从主材上控制总成本！

麦子

我投半包一票。

NT51368

QUOTE:

以下是引用小白在2007-6-22 10:31:03的发言：

我家估计要清包了,请教各TX清包是按什么算价钱的?有什么细节问题要注意?

原则上讲应当按工程量（有面积的按面积，不好按面积的按单项）计算，并谈好每个单项的做法工艺及验收标准．

同样一套毛坯房其装修工程量的差别是很大的，比如原结构及水电改造内容的多少，打不打家具，吊不吊顶，门是用工艺门还是套装门，厨卫吊顶用铝扣还是ＰＶＣ，厨柜是定做还是现做．．．．．．

至于工艺做法方面，比如木工的收边是用实木收边还是薄皮收边，油漆工的墙漆做几灰几底几面，木器漆做几底几面，橱柜内是贴波音软片还是刷漆，刷漆的话刷几遍．．．．．．

这些都要事先讲好，以免到时候产生不必要的矛盾纠纷．

另外清包的话最好是找有实力的施工队（多看几家，眼见为实）因为大的装修公司都不怎么做清包，即便做的话可能安排好工人的机率也不会高，而且价格低不了，但一般施工队往往都是笼统报价且没有正式合同，这点要注意．

huangjingjing

我选择了清包,但好麻烦啊,什么都要自己去买

ntdss

投半包一票

果子酱

我给清包投了一票。那只是想想啊，我和老公都在上海工作，装修房子的事只能交给父母来打理，不忍心他们那么辛苦，所以只好放弃心仪的清包了！想全包，又不是太放心的！烦恼中！

江丰建材

家装应该参照工装的模式.设计/监理/施工要相互独立.没有利益关系,各方有自己的责任和义务.相互会牵制和压缩,才会有好的作品出来.业主感到很安全和有信心.

江丰建材

设计本来就是独立的机构,家装公司的设计水平一般,和专业的设计事务所无法比,出的图纸的质量和细节就大不同.好的方案是装修的灵魂.所以家装的成败80%的设计.

施工方面南通的队伍应该没有什么问题,关键设计师提供的的图纸是否到位.专业的机构提高的图纸,业主懂一点施工的都会做.

 

 

[em01]

濠河看风景

以前请过施工队，各工种的衔接协调实在不容易，出了问题相互推诿，很难解决，这次我选择半包

但我觉得可以考虑让装修公司按全包报价，然后把主材抽出来，各位以为如何？

lanse120

我现在就是半包就是人比较累!买材料可是有大学问啊 !不断的在学习啊!

花语茶

没米也没时间（偶常在外地），郁闷呐！！

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