北濠东村的楼中楼 装修 出租 还是出售 大家来讨论下吧
北濠东村的楼中楼楼下74楼上70 装修成2套出租 划算还是卖掉呢平面图这样的{:soso_e113:}大家出出主意 买掉划算啊，不知楼主怎么考虑？ 卖掉小孩上学就麻烦点了 卖掉。 3M舒适智能家居 发表于 2014-1-13 11:02
卖掉。
给点理由撒 和我一样的吗！不过我家下层80 缺钱，卖。
不缺钱，毛坯出租；或者至少等孩子靠这个房子上学之后再卖。
如果要卖，不要装修，因为装修的钱很难卖回来。而且总价相对低的，比装修后的可能好卖。
我这会虹桥的楼中楼，楼上80，楼下140，还有30平的露台，楼梯在室内，想脱手，可是比较难，挂中介3个多月了，只有4个人来看过房子，对房子满意，对价格不满意，但低于市场价太低我肯定是不卖的，现在新房在装修，搬走后就租掉！你面积不大好卖的，不过你为了孩子上学的话还是留着吧！ nini 发表于 2014-1-13 19:31
和我一样的吗！不过我家下层80
哦 阿尔泰 发表于 2014-1-13 21:56
缺钱，卖。
不缺钱，毛坯出租；或者至少等孩子靠这个房子上学之后再卖。
如果要卖，不要装修，因为装修的 ...
靠这个房子上学之后要等7年之后我家宝宝还小现在不缺钱卖还是装修出租还在犹豫装修出租准备花5万吧就是2套2室一厅一厨一卫 不知道能出租多少钱在北濠东村一期 漫步雨中 发表于 2014-1-13 21:57
我这会虹桥的楼中楼，楼上80，楼下140，还有30平的露台，楼梯在室内，想脱手，可是比较难，挂中介3个多月了 ...
楼上80，楼下140，还有30平的露台，楼梯在室内这么大的房子 你挂多少钱啊 楼梯在室内那只能出租给一家了能出租多少钱呢你家几楼啊 我是想楼梯改下做成2套分开出租的 漫步雨中 发表于 2014-1-13 21:57
我这会虹桥的楼中楼，楼上80，楼下140，还有30平的露台，楼梯在室内，想脱手，可是比较难，挂中介3个多月了 ...
卖的话现在出手时机好像不合适不卖的话现在楼梯在室内只是一套出租不了多少钱楼上卫生间和阳台没装修利用率不高楼上所以出租现在是1800元一个月 我这个设计是一个进户门进 家楼梯还是在室内 然后各自开门进家 这就是2套了分开出租 这样设计因为楼梯还在室内 以后变成一套还是很方便的 很灵活 进家的进户门改了方向利用顶楼的1100*1100的管道井改的进户门做的小过道 漫步雨中 发表于 2014-1-13 21:57
我这会虹桥的楼中楼，楼上80，楼下140，还有30平的露台，楼梯在室内，想脱手，可是比较难，挂中介3个多月了 ...
你 家几楼有电梯吗 室内设计/微笑 发表于 2014-1-14 09:22
我这个设计是一个进户门进 家楼梯还是在室内 然后各自开门进家 这就是2套了分开出租 这样设计因 ...
如果自己不想住的话，还是分成两套出租吧。这样能租给两户人家，不像我，楼梯在室内，很难租的，除非租给做合租的。。 室内设计/微笑 发表于 2014-1-14 09:24
你 家几楼有电梯吗
6楼，就是因为没楼梯，要不然我就自己住了。 室内设计/微笑 发表于 2014-1-14 09:10
楼上80，楼下140，还有30平的露台，楼梯在室内这么大的房子 你挂多少钱啊 楼梯在室内那只能出租给一 ...
已经满了5年，要按市场价的话，最起码140多万吧，我挂的130万净得。。 漫步雨中 发表于 2014-1-14 12:44
如果自己不想住的话，还是分成两套出租吧。这样能租给两户人家，不像我，楼梯在室内，很难租的，除非租给 ...
恩对的合租的不行很管理的公共区域卫生不好好做的 如果想保留房子，最好的方式是以旧换新，就是将旧房卖掉，重买新房。现在国内的房子质量都不好，特别是以前的老房子，最多50年寿命。但很多人往往忽视这个问题，总以为房子是一直在的。其实房子是有折旧的，说实话我是不会买旧房的，除非有相对应的折旧。所以在多数人没意识到时，尽快卖掉老房子是明智的选择。但如果象国外那样，土地是自已的，那是可保留的，因为好地段的土地会升值。我最早的住房是81年建的，换了二次，现在的房子是05年建的，差不多这辈子不用折腾了。
蜗牛环保家居 发表于 2014-1-16 20:00
如果想保留房子，最好的方式是以旧换新，就是将旧房卖掉，重买新房。现在国内的房子质量都不好，特别是以前 ...
同意大哥的观点，房子是有寿命的，能卖就卖，如果是上海那种石库门的房子就另谈。
我这辈子肯定还会换房的。 蜗牛环保家居 发表于 2014-1-16 20:00
如果想保留房子，最好的方式是以旧换新，就是将旧房卖掉，重买新房。现在国内的房子质量都不好，特别是以前 ...
我这次装修的房子就是把老爸当初的房改房（至今30年房龄）卖掉，换成的12年的房---2平的厨房，2平的卫生间，而且没有车库，从大房子再住回去 真的没法住！ 蜗牛环保家居 发表于 2014-1-16 20:00
如果想保留房子，最好的方式是以旧换新，就是将旧房卖掉，重买新房。现在国内的房子质量都不好，特别是以前 ...
牛哥说得有道理但是 现在卖 价格是个问题 还有就是小孩上学就麻烦了
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