网帆 发表于 2010-1-2 21:56 http://bbs.0513zs.com/images/common/back.gif
看来网大已有考虑了,此次KFS的阴谋得逞啊,手段很高明,吊足我们的胃口. 网大真的是很热情的，节假日里还专门上门帮我验了房，十分感谢！发现了几处问题，还好都不是大问题，主要还是墙面空鼓和门窗划痕、密封胶未打好等问题，看来与物业有的搞拉。 谢谢网大审核通过我们的申请!
论坛等级是装修菜鸟,其实连菜鸟都算不上。面对艰巨任务，下决心恶补吧！感谢有这个学习的好地方。 前天又去了趟莱茵，为11号楼的两位同学验了房。
明显的可以看出11号楼的门窗生产企业和之前交付的17号楼的是两家企业，
但是门窗质量仍然是差。
11号楼最东边一个单元的同学们注意了，看看你们家东北角那间房间里的玻璃窗是用硅酮胶密封的。
我是在征途同学家发了这个问题的。
在704验收的时候发现了一个很小的细节（下图）
有三个窗户的月牙形开关都被打磨过。
究其原因，是窗户做宽了点，造成窗户关不上了，
你要打磨就好好磨吧，搞成这样，让业主怎么接受啊。
所有11号楼的同学们赶紧的再去查查你们家的窗开关吧。 看来博园的房子要下周验了。 估计博园的房子问题多多。 忘记密码了,现在才登上,算不算啊 呵呵，活动结束都三天了。 期待明天 网帆您好，我已被批准参加此次活动，是不是现在等您电话就好了？ 回复 45# 迅驰
安排下周给你们家验。 oh~yeah~网帆大哥要来验房了。。真期待呀。。哈哈哈哈
验房结果即将公布。。。怡园锦居不要让我失望呀~ 热情的网帆下午帮我验了房。再次表示万分的感谢！
网帆真专业啊，带来了不少工具...可惜俺也不懂，只能在一边看网帆忙上忙下的啦~~
怡园的房子的问题，墙面和地上的空鼓不消说，网帆左敲敲，右敲敲的，全发现啦~看来以后有的和物业搞劳了。比较严重的一些地方是：1、地面有块莫名其妙的空鼓、网帆说以后铺地板敲地板钉的时候肯定会出问题；
2、我家的房子在最东边，主卧室的卫生间墙面居然有一大块的湿湿的印记，想必外墙防水没有做好-_-!!
3、有个屋子里的空调孔，居然打成了外面高，里面低，下雨的时候雨水都倒灌下来了。。~~~
4、双层玻璃没有打密封胶。。。偷工减料的结果。。。
感谢网帆热情的帮助，为我们以后的安居乐业流下了辛勤的汗水~~ 哈哈，天冷，还没来得及流汗呢。
还有就是怡园锦居的窗玻璃划痕比较严重，这在其他小区都是不多见的。 昨天下午去了趟博园岚郡，一下验了8家房，颇有成就感。
其中7户位于小区北面的多层，楼号从96-108，几乎每幢楼都跑了，
多层的户型种类很少，好像就三种吧，
验收下来，发现通病不少，验过一家就知道其他的毛病了。
不过还是先说说验收下来比较好的项目吧，
首先是墙地面空鼓率比较少，这点比较好，
其次是窗户质量比较好，所用的型材质量，加工工艺都是到位的，
而且还都是平开窗，密封性要比平移窗要好的多，
总之是属于那种结实、使用的门窗。
给水立管
接下来要开始开批斗会了，验收下来，我对博园岚郡多层的评价是从外面“看上去很美”，深入其中......
为啥这么说，接下来上图给大家看看。
乍看这张图，好像还没什么，其实有个很不规范的地方。
《住宅建筑规范》明确规定，“住宅的给水总立管、雨水立管、消防立管........不应布置在套内”
给（音ji，在这里不能念gei）水，也就是自来水的总管不能在自家的房屋内，
很明显，博园岚郡在这方面犯规了。
看看这张图，就知道顶楼的同学要多郁闷了，
以后装修这水管该咋处理啊！
除此之外，我还在纳闷，为什么入户的水管是铝塑复合管接PPR管呢？
为什么不统一采用PPR水管。
同学们有没有注意到入户后的总管管径是4分的，
真叫一个细啊，
因为常规都是6分的嘛。
由此可以看出博园的开发商是将节约进行到底了。
从后面的要讲几个问题可以再次得要验证。 水管细也就罢了，
更出格的是开发商连厨房里该布的水管也给免了，
验了这么多小区的房，
这是我头一次见到这种情况。
另外，博园的自来水表都设置在户外，
以当初博园7000+/平米的房价来定位，博园应属于中高档小区，
怎么着也应该弄个管道井远程抄表什么的，
可现在看个水表读数还得去撬户外的盖子才能看到，唉。
弱电箱
另一个比较严重的问题是，多层的房屋内居然没一家设弱电箱！
虽然国家规范里没硬性规定一定要装弱电箱，
但是就博园的档次来讲不设弱电箱实在是说不过去。
在说就成本来讲，一个箱子顶多几十块钱而已，
开发商为了这么点钱背负一个小气的罪名太不应该。
人家几十万的房子都买了，你却给人家省了几十块一个箱子。
上面那张图还算客气，好歹还在旁边留了强电插座，
可这户就更受气，连插座都被节约掉了。
关于弱电箱的帖子可以参见http://bbs.0513zs.com/forum.php?mod=viewthread&tid=5945&highlight=%C8%F5%B5%E7%CF%E4
各式各样的空调孔
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歪粱
上梁不正下梁歪。
肉眼都能看出不垂直，在激光仪的验证下误差立马现形。
看看这粱粉的，估计瓦工的工资没领足，蓄意报复的。
在从一家转战到另一家的过程中，我们的队伍也在扩大，
工具和仪器也有人帮着拿了。{:8_174:} 唉，这个博园KFS真是扣门啊． 白白多花了很多钱来改装这些
少掉一个开关
图中标了是4个空调插座，现场勘查也是4个，
到了配电箱就只剩3个开关。
请E3户型的同学们注意这个情况。 还有昨天验房时发现有些空调插座的位置安排非常非常不合常理，
比如空调插座在上面，而空调孔去开在了下面这种难得一见的场景都让我们看到了。
不知道是谁设计的。