唉，这个博园KFS真是扣门啊．
９６＃梅林春晓 发表于 2010-1-22 22:53 http://bbs.0513zs.com/images/common/back.gif
总结下来不是一般的抠门。
很纳闷这还算是大开发搞的工程吗？
两路空调共用一回路，
这个是在E1套型发现的问题。
此处煤气进户管的高度在80公分左右，正是将来台面的高度，
也就是说每家每户都得为这个设计上的缺陷让水电工改动到台面以下才行。
另外可以看出厨房里一根水管也没布。
E3套型的卫生间也是一根水管也未布。
另外同学们注意了，博园马桶的坑距都是30公分，而非常见的40公分。
腻子层主动剥落。
这个安防控制面板的布置也非常不合理，
为啥不和门铃放在一起呢。
本帖最后由 一笑风云 于 2010-1-23 11:10 编辑
问题多啊。
我总结了一下，我E3型的房子有如下问题：
一、 主卧窗户安装高度比1-4层高，无法正常关闭。
二、 安防设施不通电。
三、 主卧空调电源与空调孔位置不在一侧，空调无法安装。
四、 卫生间地面及墙有多处空鼓。
五、 防盗门多处划伤
六、 厨房间及主卧卫生间无自来水
七、 自来水进户管在卫生间内，且在安装浴缸位置，不符规范
八、 主卧窗户密封胶未打全
九、 北卧室安防探头与空调电源插座安装在一起，空调无法安装
十、 电路图中有四个空调插座，强电箱只有三个开关，少一只开关。
十一、 煤气进户管的高度在80公分左右，正是将来台面的高度。
嗯，
空调布线，配电箱内的开关，煤气管进户高度，自来水总立管，无弱电箱等问题都是博园的通病。
刚才说的是多层的情况，接下来看看叠加。
多层里面是一个弱电箱都没有，
而叠加里却是两个，分别为一大一小。
电视进户是先进大箱，然后再转进小箱，
这种布线也是我头一次见到。
一个存水弯也未见。
卫生间地面跑沙。
叠加里客厅空调是380V电压，
接地线线径为2.5，与相线线径不一致。
楼梯踏步踩上去能明显感觉不水平，
测过水平才发觉是相当的没水平。
南通还号称是建筑之乡，咋连个楼梯都浇不好呢。
总之，周四下午在博园的房子验出来是问题多多，
看看下面的这些验房结果吧。
网大一行辛苦了，其实重要的不是网大帮我们验了几套房，更重要的是网大帮我们发现了KFS在房子上搞的一些猫腻。
真不懂这些是怎么通过质检站验收的，网大，说说。因为网大讲有些是明文标准啊，都不遵守，中国人发家都是靠这手？
还有昨天验房时发现有些空调插座的位置安排非常非常不合常理，
比如空调插座在上面，而空调孔去开在了下面 ...
网帆 发表于 2010-1-22 23:01 http://bbs.0513zs.com/images/common/back.gif
不是脑残设计，就是脑残施工，要不也要带上脑残监理!
酒喝高了再画图的。
图中标了是4个空调插座，现场勘查也是4个，
到了配电箱就只剩3个开关。
请E3户型的同学们注意这个 ...
网帆 发表于 2010-1-22 22:56 http://bbs.0513zs.com/images/common/back.gif
没有网大，估计没几个人能看出这里面的问题，就两个字，专业！
水管细也就罢了，
更出格的是开发商连厨房里该布的水管也给免了，
验了这么多小区的房，
这是我头一次见 ...
网帆 发表于 2010-1-22 22:18 http://bbs.0513zs.com/images/common/back.gif
国家标准好象讲KFS将房子交到我们手上应该具备基本的入住条件吧，这房子我们能住吗？橱房都不通水！
商品房什么时候能真正作为商品呢?????
现在购买商品房者是弱势，质量诉求能高吗？呵呵，退房乎？更换乎？
网大，我的中南七星昨天通知27日交房，交钱拿钥匙，有空帮我这个菜鸟验房吗？
不管有空没空，先谢了！在这个网站真的学到不少知识！
辛苦了
网大，煤气管道立管设置在套内算不算违规的？
网大，我的中南七星昨天通知27日交房，交钱拿钥匙，有空帮我这个菜鸟验房吗？
不管有空没空，先谢了！在这 ...
zjh119 发表于 2010-1-25 12:58 http://bbs.0513zs.com/images/common/back.gif
只要在活动期内报名的都免费验房，
现在活动截止了，要验只能付费了。
网大，煤气管道立管设置在套内算不算违规的？
zjh119 发表于 2010-1-25 16:17 http://bbs.0513zs.com/images/common/back.gif
建筑规范里对这条没规定，所以不算违规。
回复 86# 网帆
谢谢，网大！
回复 1# 网帆
网大 什么时候有空也帮我验个房吧我报名
不好意思，这次的免费活动已截止了。
付费的话倒是可以考虑。
网帆GG们辛苦了！
我觉得应该派个有力量的代表和开发商谈一下。