顶楼烟道漏水以及搭建阳光房的咨询

慕铭傲 · 发表于 2012-2-15 10:06:20

是在濠滨论坛上有人推荐您，所以上来求助来了：
我家的阳台上原来有个烟囱的，装修的时候敲掉了，可能是破坏了防水层的缘故吧，一直漏水，已经搞过很多次了，一直解决不了，去年夏天在濠滨论坛上看到做防水的留的电话，打电话让人过来看了下，说五六百就能搞定，结果实际弄的时候花去了三千多块，而且根本就没有弄好，现在人都找不到了，所以现在真不敢随便在网上找人弄了。
我想咨询一下，打算直接在阳台上搞个阳光房，不知道能不能解决漏水的问题呢，我把照片发上来，请您看一下，有什么好的建议吗？做阳光房可以的话，能不能推荐一下？

慕铭傲 · 发表于 2012-2-15 10:17:44

阳台照片：

网帆 · 发表于 2012-2-15 12:02:48

顶楼的烟道，我们一般都不建议同学们敲的，就是因为太容易引发漏水了。
上回有一同学，把烟道的底座保留，上半部分敲除，结果也还是漏水，估计是敲烟道的时候动静太大，把底座部分的防水层敲裂了。

如果栏杆外侧的雨水不会进入到栏杆内侧来，那就加个阳光房吧，能解决漏水问题。

kissyh88 · 发表于 2012-2-15 12:12:55

加阳光房当然不会有水的问题，因为水无从进去了。但楼主如果不是想利用楼上的空间，而是为了漏水的问题，个人觉得倒不用做阳光房。做个不锈钢或是其它之类花点小成本不就行了吗？因为阳光房一般按平方算，做下来不少钱，而楼主其他地方不搞，比如磁砖什么的，貌似有点浪费。

慕铭傲 · 发表于 2012-2-16 13:30:51

做不锈钢是怎么个弄法？望指教，多谢！

kissyh88 · 发表于 2012-2-16 18:45:09

慕铭傲发表于 2012-2-16 13:30
做不锈钢是怎么个弄法？望指教，多谢！

其实当时我是这么想的，听楼主一开始的介绍，因为敲了烟道，漏水，花了3000多块也没有弄好，觉得有点可惜。因为3000多块都够做好大一片的阳光房了，于是“打算直接在阳台上搞个阳光房，不知道能不能解决漏水的问题”。
我个人觉得这个有点小题大作，只是漏水，做那么大一个框子就为了不漏水？
所以，我就想能不能作个小点的框子，只要挡住那个漏水口，同时提高漏水地方标高，让其高于四周地面，不就好了；挡住上面的雨水，在离漏水点远些的位置止住水，可以达到不漏的效果。
做阳光房，那是从长远考虑，一劳永逸。如果只是想不漏水，简单点就行了。

可尔 · 发表于 2012-2-16 20:28:07

楼顶烟道是颗定时炸弹，随意可是碰不得。搞砸了几年都修不好。南通有家蛮知名的装潢公司好多年前就在开发区做过这种事。楼顶不止有防水层，最底下还有一层几十公分的保温层，假如楼顶露台东西是连通的，上层防水做不好的话，整幢楼的楼顶保温层都可能含水。所以只要你家烟道齐根敲掉，不止自家楼顶上的水往下漏，其他地方的水也会从保温层渗过来。再有现在地砖都是干铺法，雨水都渗到瓷砖底下那几公分的砂浆层里面去了，更增加了漏水的可能。综上所述要补救既要堵住自家楼顶的水，还要堵住楼顶其他地方渗透过来的水。楼上说的不错，要从离漏水点远一点的地方开始堵，扩大堵截的范围。从表层一直凿到原楼顶现浇层、打毛，然后用细石混凝土围着烟道浇筑一条宽一点的大坝（注意：坝的高度髙到只留贴瓷砖的厚度）。等混凝土凝固好以后，再用好一点的堵漏宝在坝的两边多刷几遍。待堵漏宝干了以后在坝的两边都要做上好的防水卷材，假如有靠墙的一面，卷材高度一定要超过地砖面往上15-20公分。记住做卷材一定要先刷冷底子油，这样卷材才能跟地面熔接的更紧密。做好卷材后还要在坝的两边放满水做闭水试验48小时。在确认不漏的情况下再补好瓷砖。以上几个环节假如都能不折不扣的做好，再漏的可能性肯定就不大了。