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今日课题:家装工程墙体改造 一、概念: 墙体改造:是指因原始建筑设计不满足后期居住要求而对现有的房屋结构进行拆除、新砌等一系列改造活动。 二、相关法律法规概述: 1\严禁拆除房屋的承重墙、承重构件 2\严禁破坏原始防水层、防水构件 3\不宜改变房间功能,必须改变时,必须采取相关施工措施 4\严禁破坏公共部件,如烟道 三、相关专业术语解释: 1\承重墙、承重构件:承受建筑物荷载的墙、构件 承重墙是主要的承重构件,非承重墙是次要的承重构件,同时又是承重墙的极其重要的支撑构件。 常见家装工程的承重墙、承重构件有: a\混凝土柱、梁、剪力墙 b、标准砖砌筑的240厚连接阳台和房间的墙体(这墙往往被敲,我也无奈) 特别提醒: 拆除原始门洞时,我们会发现一根20×15×1500的门头过梁,这根梁的作用: 1=承载梁下与门头上部后砌筑的砌体 2=连接门洞两侧墙体,在地震等情况出现的横向剪力时传递剪力的辅助作用 建议: 索性全部拆除,一直到上面主梁,木工在包门套时封个门头! 2\防水层、防水构件: 这里重点引出这个概念:止水带! 止水带:是指卫生间四周为防水而专门设置的从隔壁房间地坪标高起来12cm的现浇混凝土构件! 我们在水电路改造,活着回移改卫生间门洞时,一定会破坏此构件!这里就要重点做好防水!关于防水,我会在下堂课细细讲解! 3\房间功能:指原始建筑设计时指定房屋内部各隔间的正常用途! 比如: 卫生间----------洗脸刷牙。。。。。 厨房-----------洗菜烧饭。。。。。 等等。。。 功能改变:比如现在二个卫生间的房型很多,大多业主为多点储存空间会把其中一个卫生间改成储藏室,等等 或者,有人喜欢宽敞的洗浴空间,而南通现有的卫生间尺寸不能满足其要求,于是就把隔壁的什么房间收到卫生间来! 特别提醒:由于后者书房没有原始防水,我们在装修施工过程中,一定要做好防水工作! |