春晖验房记

可口可乐 · 发表于 2008-7-4 18:07:06

等等等，我耐心的等，终于在合同约定交房的最后一天，开发商通知可以拿房子了。他们可真有耐心，房子早就在去年10月就造好了，可就是不给你，要知道我从签合同付款到现在整整等了一年零二个月。我幸幸苦苦赚的一点血汗钱就被他们无偿占用了这么长时间，而且一分钱利息没有。NND，可怜我们这些只想改善一下居住条件的人们被黑心开发商们压的抬不起腰来，还有好多贷款要还那，下半辈子就为他们打工了。[em13]好了，现在言归正传，讲讲这几天收房的经过，如果有TX这几天也要拿房子，希望有所帮助。

天天在0513网站上泡着，突然发现网大他们推出的7月免费验房活动，赶快报名，这年头有这种好事可不多呀，网帆和自由风，好人呐[em01][em01][em01]，乐的我嘴都合不拢了，赶紧报名。决定7月1日去拿房子，党的生日嘛，也是一个好日子。先打电话约了自由风下午二点在新房子楼下等，他很爽快的就答应了，但想想还是决定自己上午先把房子的余款先结掉，下午就可以直接拿钥匙，可不敢让自由风等我们办这些琐碎的事，他们可是专业人士，时间金贵着勒。本身就是免费验房，如果再让他们浪费了时间，那就太过意不去了。等我上午赶到开发公司办理手续时，才发现我提早来是多么的英明啊。不好意思，自己先表扬一下自己。[em04] 现在不是流行表扬与自我表扬嘛。哎呀，要下班了，给大家留点悬念，要知后事如何？明天继续看帖。

ntzjq · 发表于 2008-9-5 10:31:54

我也是春晖的

网帆 · 发表于 2008-8-30 11:15:31

很详细的拿房过程。

今天群里有位MM要学习这些过程，特地顶一下让她看看。

再次感谢可口可乐兄弟这么好的帖子。

天域地漏 · 发表于 2008-9-3 22:34:44

邻居，我来给你顶贴了

ntht · 发表于 2008-9-10 21:59:00

恭喜邻居，我也是找风验的

可口可乐 · 发表于 2008-7-5 15:02:12

我说自己英明是有原因的,因为收房远不像我想象的那么简单,也怪我没有事先打电话咨询一下开发公司,原来收房的程序是这样的:先到开发公司结清房款,然后拿开发公司给的单子和房子的发票等资料到房产交易中心缴纳契税,交完契税后再办理房产证.要带身份证,户口簿,结婚证等资料才能办理.等到一个工作日后就可以拿到房产证和它项权证,然后凭契税单子到行政审批中心财政局窗口办理购房补贴.说明一下契税的征收是按照房产发票金额*2%,购房补贴是指退还已交契税的一半,既所谓的征二返一。[em06]，如果你有房屋贷款还需要拿它项权证到你所贷款的银行去撤消开发公司对贷款的担保，银行会收走你刚刚拿到手的它项权证，然后给你一个证明，证明具体叫什么名字我也忘了，主要给忙昏头了，请大家谅解，其TX可以补充一下。最后拿银行给的证明才可以到开发公司拿收房的单子。大概情况就是这样，罗嗦了半天不知道大家看明白了没有，希望可以给还没有拿房子的同学一点帮助，这样可以少走一些冤枉路。[em52][em52]