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本帖最后由 aperfect97a 于 2011-7-8 13:31 编辑
今天下午将装修合同签定了!终于!
热心的吴工还翻了一下黄历,就定在8月12日.
鞭炮就不必了,我们不迷风水的.
工头是网大著名那篇著名日记里的二号男主角姚建师傅.
皮肤黝黑(有谁见过白皙的工头,呵呵),嗓门浑厚.我们的第一印象他确实很实在.
我们比较了三方的报价.确实是由比较有鉴别的.
报价单作出来还是要花费不少功夫的,所以我们支持报价可以适当的进行收费,体现对劳动的尊重吧.
不过我国的国际竞争优势就是人便宜呗(这也是很无奈的现实)
手抄版的第一份
材料和工艺写的很简单.报价是原价打折.原来我们对这种报价模式不太认同的:为什么不直接写实价呢.但事后经比较之后发现,单价是不贵的.
只是墙面刷乳胶漆虽然单价不太贵,但是材料不是太好.
童鞋们在做报价之前最好能制定主材(乳胶漆,板材,家具板,贴面板,石膏板,电线等),同时通过TB了解该材料在产品系列中的价格地位,通过0513ZS了解该品牌在行业中的口碑.
有关第一份报价比较严重的问题是数量方面报多了很多.这也是我们比较了两份报价单之后得出的结论.
不过,监理说数量是不怕报多的,因为在实际施工的时候是要审核的,以实际为准.
当然也要警惕有些报价故意通过漏报项目的方式降低报价,这样更具吸引力.造成的潜在的麻烦就是将来如果要增加项目的话,乙方在价格等方面有优势,而且可能会先收费,再施工.
采用装饰公司模板的第二份
比第一份具体了很多,有材料和工艺的说明.在数量上(主要是地面墙面顶面的面积)也比较准确.但是价格较高,监理根据以往的经验,估计水电项目的特定附加条件还会产生不少增项.而且材料也是一般.
姚师傅的第三份报价
将一摞设计图给姚师傅,他答应两天之后给出报价.
说话算话,两天之后看到了报价.
有封面和封底:) 厚厚的.
辅材,主材,人工分栏列明.
基本上罗列了所有项目.
价格公道.
各项指标都强于前两份报价.
姚师傅的合同条款也很完备,公正.保留了有利于保护业主(甲方)利益的条款(而一些装修公司的合同里是没有的或者删掉的).
所以就签约啦,准备开工啦~
所以装修日记前传就这么结束啦:)
2011,7,8
装修一开始,我觉得都是好人
一个一个尊称为师傅师傅
现在,Hubby问我,哪个是好人
我回答的很干脆:TM没一个好东西
几乎~
注,装修结束一定再仔细看一看合同,价目仔细对照
我们的工头一开始象个真的
到现在快要结算尾款的时候,自己的那份合同也找不到了
我们试探性的问他,有没有增项,回答没有了
后来一次问他,说有一块床背景
我们自己要心中有数,对照报价一项项看过去,罗列了一系列增项
注,在装修当中,是要结算增项的
工头都很精的
增项算得很仔细的
中国人很含蓄包括工头,之前我真以为此人大大咧咧
还很积极的问他,增加了工作量,是不是要结个帐
我还真生怕他多做了事情不问我要钱,怪过意不去的
他总说没事的,他不和人计较这些的
结果,有一天他突然塞给我一张打印好的增项的List
他原来算得很清楚的~
哎,工头大部分也是从木工啦,水电工啦瓦工拉混到工头的
要有很好的管理能力,要比较精明才能当得了工长
你不必为他瞎操性,担心他这个不算,那个不计的
你扮演的角色不是一个好好先生,而应该是一个狠角色,或者稍微狠一点点~
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