这份报价感觉被宰了！

十二峰 · 发表于 2010-10-3 22:07:43

请网大帮我看看这个预算表，半包的哪些被严重高估的？谢谢

十二峰 · 发表于 2010-10-3 22:14:07

我家是楼中楼，建筑面积下104平米上65平米，实际是楼下95不到，楼上55不到

十二峰 · 发表于 2010-10-3 22:24:48

半包总价最终是54000，现在我要求多打个鞋柜，楼下两个卧室贴石膏线装饰条，阳台上加贴面砖（砖我提供），楼上前后阳台的踢脚位置原本是防水层外露的，很难看，装潢公司说帮我刷白，我没同意，要求他帮我砌平也贴上面砖，就这些都不肯加。除此以外材料上，他给我的全部都是用木工板打厨，因为我听老师傅说，现在打厨都是用指接板，于是我和他说能否用指接板，他也是诸多借口说指接板不好，会变形，总之现在很茫然，不知道他的报价里大概有多少利润空间？请网大指教

网帆 · 发表于 2010-10-4 00:18:36

回复 3# 十二峰

1、你的报价单我未看。
因为走程序的话是要先审图再审报价，没图就没法做接下来的工作。

2、从单价来看，在317元/平米，
再从你的帖子描述内容来看，你家木工活一定不少，
所以这个单价还算正常，用“宰”这个字眼恐怕不合适。

3、装修公司不肯再贴钱白做某些项目，就说明你家这个单子的利润在他们看来已经不多了，
再白做，就没得意思了。

4、橱类的东西最好不要现场做，能在外面定制就定制。
网帆说，现在打橱都用免漆木工板了，指接板逐步被淘汰了。

5.利润空间的多少在于业主心态。

心诚则成 · 发表于 2010-10-4 12:06:32

回复 4# 网帆

十二峰 · 发表于 2010-10-4 17:48:21

刚从工场回来，听现场的木工师傅讲，跟我订合同的这家公司以4万8的价格再转包给一工头，工头说他要控制在四万之内做，明天他布置工人做楼梯，预算说是2500，他跟工人讲的，用我家拆下来的三个旧的室内门做楼梯的部分材料，木工说这个做下来一千不到，我听了真的无语，凉到脚底，太黑心了！完全对别人的人身安全不负责

十二峰 · 发表于 2010-10-4 17:59:23

本帖最后由十二峰于 2010-10-4 18:00 编辑

施工到现在图纸催了无数次就是拿不到，什么事都要听工头的，我们真的不懂了，订合同前态度真叫一个好，现在我们发现问题了，他们索性双手一摊，昨天推今天，今天推明天的，拿很小一个预算做比如吧：两根挡水条，当时是在预算内的（400元），也就是他半包之内的，真正施工时，贴磁砖的工人一本正线跟我讲：这个不包括的，你们自个买，当时我想这是小钱算了，就买了，300不到两根，后来每次去，每次贴磁砖的总归会让我们再下去买东西的，没一次闲着的，现在想想真是后悔，当初不该这么好说话，明天我们再约了设计师，看他怎么说吧，如果还是这么偷工减料，我不想给他们做了，就是不知道我得给对方赔多少钱？当时签合同的时候，他没有盖公司章的，这份合同不知道到底有没有法律效力？请懂行的朋友支个招吧，实在心力交悴，想想三年前装修第一套小房子的时候清包，也没像现在这么麻烦

可尔 · 发表于 2010-10-4 21:43:28

定合同时千万要多花点时间，真正把合同琢磨透，最好找一个内行人跟装潢公司每一条都了解清楚，什么东西是装潢公司做的，什么东西不包括在合同里。我们好多业主定合同时都是希里糊涂的，要到做的过程中才发现许多问题，导致与装潢公司产生许多矛盾。合同里没有的你叫他做他肯定会要你加钱。

网帆 · 发表于 2010-10-4 21:49:38

回复 7# 十二峰

哪家装修公司？

cat5201415 · 发表于 2010-10-4 21:54:49

这个是有点狠了！我家楼下120.楼上70.半包价格45000，不算楼梯。打的柜子也比你多，楼上天台还多45个方贴瓷砖（这些瓷砖也算他们的）

天道酬勤 · 发表于 2010-10-5 11:53:55

sanchuan 公司？

cdyyyl · 发表于 2010-10-5 13:52:28

看了楼主的烦恼，更加坚定了要找监理的决心，毕竟专业的人做专业的事，不可同日而语的

十二峰 · 发表于 2010-10-5 21:49:13

SHENGHONG装饰公司，但是跟我订合同的是以自称经理的人订的，没有公司章。我在网上也查过，没有查到此公司，今天上午我爸妈及老公宝宝一大早就去新房，9点钟不到点打工头电话，工头说一个小时到，等了没到，我们又催，他索性不接电话，后来再打设计师电话，他总算把工头给请来了，当我跟工头说我看到的不满意时：我们曾一直要求用纸接板打橱，他们就是不听非得用木工板；跟我承诺的买现成的木楼梯，他们让工人现场做楼梯诸如此类等等，工头一概推说不知，说是设计师的要求。等到近中午设计师把我们催了N次的图纸终于带来了，上午才做的，可能是看我带了爸妈，设计师最终是同意了我们的要求，还算好。下午等我们再过去，听说工头跟设计师又为了利润的事在争，工头现在决定木工上按我们要求，但是油漆他想换牌，反正还是变着法的想利润最大化，但是我已经叫专业的人给估过了，他们至少有13000的利润了，还嫌不够，我不懂到底多少才是他们的底限，下次装潢我们绝对不会再半包，这样被别人牵着鼻子走真郁闷，而且明明花着自个的钱，但是工人就是不听我们的

十二峰 · 发表于 2010-10-5 22:04:10

昨天我们自个统计了下，对方发给我们的预算里头，光是水电的材料费就一万出头，不算人工的，要这么多吗？我问有些工人讲，超得多了，大概得多少呀

网帆 · 发表于 2010-10-5 23:15:26

回复 13# 十二峰

当时是怎么找到这家公司的？
公司在哪？
感觉你家装修各方的关系好像很复杂。

十二峰 · 发表于 2010-10-6 22:00:30

本帖最后由十二峰于 2010-10-6 22:01 编辑

当初是去年9月拿到房的时候，小区居委把拍卖名单给了设计师，他是挨个打电话，今年我们想装修的时候想到当时留的电话就跟他联系了下，我们曾找过三家公司问过报价，我看跟我年龄相仿，就看中了这家，他说是在中南开的公司，不过我们都不曾去过，每次谈都是来我家的。不是我家的装修关系复杂，而是通过这次的半包，我觉得装修市场诚信度岌岌可危，反正我们下次装修是不会再请装潢公司了，我舅舅买了绿城的房子，跟我同期在装修，他家做的是清包，反而省事，自己买的材料自己放心。