【监理那些事】上个星期审了份某装修公司的报价

网帆 · 发表于 2011-10-16 16:22:08

上个星期审核的某装修公司报价，问题发现了不少，发几个例子上来，
你不一定找这家公司装修，但这家公司报价单里暴露的问题很有普遍性，值得大家一起警惕。

关于报价单中的猫腻，我已经整理过一个帖子，详见http://bbs.0513zs.com/forum.php?mod=viewthread&tid=254

同学们先看看，稍后我再解释。

图一

图二

图三

图四

图五

沉默的影子 · 发表于 2011-10-16 19:49:43

网大能详细说说么？

cs_feitang · 发表于 2011-10-16 20:06:54

第一图的意思，是不是贴砖本来就是要找平的，有重复收费之嫌。
第二图的灯槽是重复顶的一部分，也属重复收费
第三图也是重复收费，已经画出来了。
第四图没看明白，就是感觉太贵了。
第五图没有标明品牌

沙漠骆驼 · 发表于 2011-10-16 21:51:58

第四图，中央空调线路按米算，是尺寸规定有问题吧，41.2元1米？好贵的啊

网帆 · 发表于 2011-10-17 00:30:51

cs_feitang 发表于 2011-10-16 20:06
第一图的意思，是不是贴砖本来就是要找平的，有重复收费之嫌。
第二图的灯槽是重复顶的一部分，也属重复收 ...

哈哈，你这水平已经够的上专家级别了，基本被你说中了，我再详细解释下。

[图一] 关于找平费，该不该收。
装修公司关于厨房地面找平的解释是这样的，土建时，厨房的地面比外面的地面低了3公分，
现在贴地砖，厨房内外的砖是铺一样高，所以厨房低下去的地面要抬高，也就是要多了找平这一项，
听起来很合理，但其实呢，看下面的图吧。

所谓找平，就是在原始地面上再加一层水泥砂浆地面，将地面抬高。
找平层干透后应坚硬平整，常用作强化地板铺设前是一种地面处理方法。

瓦工铺地砖采用的是干铺法，干铺法需要是松软的水泥砂浆，瓦工在铺厨房地砖时，顶多会多用到些松软的水泥砂浆，根本用不到找平这个工艺！

装修公司报的“找平”这一项，不是重复收费，是无中生有，属于猫腻8！
如果真的要为此多收费，可以用“地面砂浆抬高”费这个名称比较合适，
而且没平米多收30.9元也忒高了。

收取所谓的“找平”费，是很多家装修公司的做法，
遇到这样的收费，同学们要提出反驳，不能助长装修公司的这种乱收费的风气，
业主家也没余粮啊。

[图二] 叠级顶还是平吊顶
装修公司关于吊顶部分的收费是这么规定的，一块区域内吊顶只有一个高度的算平顶，109.1元/平米；有两个高度的算凹凸顶，129.1元/平米；有三个高度的就算叠级顶，价格暴涨。
设计图中过道部分的吊顶设计成了四周有灯槽的顶，图二就是这块区域吊顶的收费。
我的意见是你既然灯槽部分已经单独收了费，那剩余的部分应该按平顶收费才对。
这个属于猫腻4、猫腻7，单价过高+重复收费。

[图三] 不换箱子，仍然收费
这份报价是针对绿城的，绿城的强电箱弱电箱尺寸够大，而且也很豪华，没有换的必要，
而装修公司不管三七二十一就来收费，估计平时收这个费收惯了，刹不住车了。

[图四]按路收还是按米收
绿城中央空调的外机线是空调公司提供，内机线则由装修公司提供，
装修公司的第一次报价是以“路”为单位来收，5台内机，按大功率电器收费，5*282.5=1412.5元。
我在第一次看报价的时候就提出这个收费不妥，因为这5台内机没必要送5路专线，只要一路2.5平方的线串起来就行，
结果第二次报价就改成了这样，比第一的报价居然还高了！

[图五] 糊里糊涂的水管施工
备注部分看上去很详细，但是隐藏了猫腻不少，因为见过这家公司的不少工地，觉得他们公司的施工规范还需要统一。
在公司内部有个材料陈列区，水管部分是吊箍固定，而且水管均套了保温管，
而在这家公司的工地上看，有些是不固定的，有些是不套保温管的，
而且对于水管的管径也没明确的说明！