2013年2月免费审核图纸及其报价

网帆 · 发表于 2013-2-8 18:11:57

想参加活动的同学请在后面跟帖写明“我要报名”。


[ 背景 ]
每日都会接到大量的私下的关于装修方面问题的咨询，其中不少是关于装修报价审核的。
对于各位同学的信任和厚爱，我们在此表示感谢，但是.......
我们的主要工作职责是构筑我们的网上资讯平台和服务我们的监理客户，不想因此影响了我们为更多的同学提供资讯的机会，所以才想到必须加以限制，于是有了这个活动。




[ 游戏规则 ]
1、每月月初至月底为报名期。想报名的就直接在后面跟帖，写明“我要报名”。
2、次月1日公布入选名单。
3、以发帖数量及质量为是否入选的评判标准。
4、每月入选一名。
5、本月落选可反复参加下批的报名。



[ FAQ ]
1、报价审核是怎样一个流程？
答：首先是审核图纸，审图的目的第一是为了熟悉工程，第二是看看设计方案施工起来有没有不妥之处，第三是看设计图中有没有标识不清的地方。
一般来讲，还没有哪套图纸一点都不用修改的就能拿起直接施工的。
审完的图纸再拿回到设计师那里去重新修改后才能出报价单，这会我们接着审报价单。
报价审核完成后，再协助业主签装修合同，看看装修公司的合体里是否有什么猫腻。
关于报价单中的猫腻，我写过一篇帖子，详见http://bbs.0513zs.com/forum.php?mod=viewthread&tid=254
至此，整个审核监理服务才算完成。所以这项服务的流程是审图——审材料——审施工工艺——审报价——审合同。

2、报价单审核会帮我砍很多价格下来吗？
答：不能。
审报价单其实不是单纯的砍价，而是先看用材，再看施工工艺，然后才能据此判断报价是高还是正常，
对于报价和施工工艺含糊不清的报价，我们还要装修公司在备注栏了写清楚了，
只有材料等级和施工要求规定详细了，我们后期施工阶段监理的的工作也会变得很顺利。

3、不进行报价审核有哪些后果？
答：我们监理过程经常遇到这样的案例（未请我们审核报价的情况下），在施工现场发现了装修公司的施工质量过低，但是施工方振振有词：“我们的合同里就是这么规定的。”
拿来合同一看，还真的的这么写的，我们也无语，如果要整改，业主免不了还要增加装修公司的费用，遇到这样的事情，我们也很郁闷。

4、装修公司报价单不让带出公司，怎么办？
答：大部分装修公司规定，在未签合同前，报价单是不让带出公司，
所以我们可以陪同入选的同学至装修公司现场审核报价（限两次）。

5、我已经和装修公司签了合同，还能报名吗？
答：不能了。
签了合同，也就意味着承认装修公司的报价了，再审已无意义。

6、我半年后才装修，现在可以报名吗？
答：可以的。
只要在你还未与装修公司签协议，哪怕提前一年报名都可以。

shirleytina · 发表于 2013-2-11 13:26:05

我要报名！

shirleytina · 发表于 2013-2-11 13:29:25

网大新年快乐！我要报名！

shirleytina · 发表于 2013-2-11 13:41:04

哈哈，网大，发表于3天前，您真是过节也不忘工作！

风淡云清 · 发表于 2013-2-17 18:08:03

我要报名！{:soso_e163:}

网帆 · 发表于 2013-3-1 10:43:26

这个月是”shirleytina“同学中标了。

shirleytina · 发表于 2013-3-1 11:57:13

谢谢网大！

金虎 · 发表于 2013-3-2 21:59:13

恭喜沙发

网帆 · 发表于 2013-3-2 22:51:45

shirleytina 发表于 2013-3-1 11:57
谢谢网大！

今天陪shirleytina去亚光亚公司跑了一趟，
先看图纸，再看用材清单，再看报价，其间还看了施工工艺标准，
图纸方面最大的问题是吊顶方案与中央空调之间有点冲突，方案还要改，改好了之后要给中央空调公司审核后才能定稿。
材料方面最大的问题是水管，用的是上海产“德国洁水”。防水材料没见到实物，电视线没见到实物。
报价中有些地方含糊不清，每台中央空调收取200元中央空调配合费，含哪些工作内容都没写到。