南通万科金域蓝湾不过如此而已嘛

网帆 · 发表于 2013-9-25 01:33:26

万科作为国内精装修房的领导者一直走在行业的最前面，我对这个品牌的精装房装修质量一直充满了好奇，
当年初得知论坛里的美女@candysoum在万科订了一套房子后，就早早和她约定拿房时随去她去参观一下，
昨天下午，终于等来了这个机会，可以去预看房了。终于，万科要揭开她的盖头了。
所谓预看房，就是在正式交房前给业主一个验房的机会，提出整改意见，
万科整改好之后再正式交房。
可是，差不多2个小时看下来，万科精装房给我的印象太差，女神的形象轰然倒塌。
总结下来，下面几个问题，
用材差！硬性节约材料！施工不注重细节！施工管理环节差！
下面上图上真相。
偶尔找到一篇09年的帖子，是讲海门的一个本地建筑集团的精装房，
看看09年的精装，再看看四年后的精装，怎么好比啊。

网帆 · 发表于 2013-9-25 01:38:15

进户门。
内开，锁舌的结构，缝隙大，
这个门的防盗指数能有多高？

网帆 · 发表于 2013-9-25 01:39:52

门上口和下口，把边折一下然后焊接，就OK了。
怎么感觉这个就是作坊货呢？

网帆 · 发表于 2013-9-25 01:40:26

因为结构设计问题，图中说的这个问题很严重，现在还只是初秋啊，
我在担心待到西北风劲吹之时万科业主们愤慨的情绪累积到何时会爆发。

网帆 · 发表于 2013-9-25 01:41:57

书香门第的强化地板。
反正看上去就不像实木地板，在自然光的映照下泛着塑料的光泽，
地板与地板之间的缝更加重了这种不真实感，

对于想要通过软装来改变居家氛围的同学来说，万科选择的这个地板是他们心头永远的痛。

网帆 · 发表于 2013-9-25 01:46:07

强电箱内的断路器是良信的，一个没怎么听说过的牌子，
绿城的毛坯还用的是西门子的呢。

强电箱的的标签上也没写明各个断路器分别控制那些线路，
作为精装房，这个工作没做实在是不应该。

网帆 · 发表于 2013-9-25 01:48:10

弱电箱里什么模块都没有。
水晶头也没做。

墙面喷漆的时候，箱子也没保护，线缆全被喷白了。

网帆 · 发表于 2013-9-25 01:52:44

橱门大开，环拍一圈，只为告诉同学们一件事，
再穷不能穷教育，要省可以省抽屉！

对，千真万确，连个抽屉的碎片都没有，
这橱柜方案谁确认的？一点生活经验都没有，锅碗瓢盆放哪里？

网帆 · 发表于 2013-9-25 01:54:23

这年头连拆迁户都不会用的铝塑扣板，万科居然还在用，
我太佩服万科了，敢走这条怀旧路。

网帆 · 发表于 2013-9-25 01:55:52

”花脸“的台面。
估计是工人在最后抛光时出去接了个电话，然后回来忘了这茬事，拎着工具下班了。

网帆 · 发表于 2013-9-25 01:56:23

厨房电器选用的是国内第一品牌方太，但是型号应该是最简易的那款，属于凤尾型。
燃气灶还没到，肯定也是简易款的，只要是方太的，能少花钱就少花。

网帆 · 发表于 2013-9-25 01:57:18

摩恩的水槽+龙头。
很经典的款式了，经典的另一个意思大家应该都懂的，好像06年jason家装修用的就是这款。
尺寸嘛，反正不是太大。
哪个同学要是有时间可以去淘宝搜一下价格，应该不超过千元。

网帆 · 发表于 2013-9-25 02:33:54

合页倒是个好牌子，只是这个合页还没正式使用，就已经锈了大半。

网帆 · 发表于 2013-9-25 02:35:59

这段煤气包管如果换成台面材质，是不是会和谐的多呢，
能多花几个钱呢？

网帆 · 发表于 2013-9-25 02:40:50

热水器本身倒没有问题，
只是设计者有没有想过，家装只有一台热水器，
送热水到客卫的花洒要多久，到更远的主卫花洒又要多久呢？

如果业主想在主卫加一台热水器，有没有预留管路呢？

网帆 · 发表于 2013-9-25 02:47:44

为什么就不想到在水槽上加一个照明灯呢？
省材料省人工不能以牺牲生活品质为代价啊！

网帆 · 发表于 2013-9-25 02:50:34

过门石与厨房地砖落差22mm，从没见过这么大落差的，不会绊脚么？

网帆 · 发表于 2013-9-25 02:52:29

进门鞋柜下方的护墙板表面的钉眼。

网帆 · 发表于 2013-9-25 02:54:06

厨房地面像这样的填缝剂空洞有七、八处。

网帆 · 发表于 2013-9-25 02:55:16

玻璃胶外溢。
外溢是很正常的事，在施工中发现溢出随时就擦掉，
像上图这种情况在房中各处可见。

网帆 · 发表于 2013-9-25 03:01:21

万科所有的强电插座看不到一个四孔的。

我在前几天刚发过一个帖子，叫《五孔插座不是万金油》
http://bbs.0513zs.com/forum.php?mod=viewthread&tid=41024
像万科做精装房这样有丰富经验的公司早应该在我之前想到才对啊。

网帆 · 发表于 2013-9-25 03:05:02

这么一间书房，总共的插座只有两个，
就是图中红圈中的两个，这也太少了吧，

我和candy数了下家里所有的强电插座，含空调的，含阳台的，
总共才29个！
这可是137平米的房子啊！你们能想象吗。

万科业主们，早点集体采购拖线板吧。

网帆 · 发表于 2013-9-25 03:06:25

柜机的空调孔距离地面高度，
在购买柜机时，又要增加一项开支--空调底座。

网帆 · 发表于 2013-9-25 03:10:08

节能灯的长度大于灯筒高度而外露，导致眩光。

解决方法让开发商去想吧，我就不说了，肯定有的，

网帆 · 发表于 2013-9-25 03:12:07

老问题，节约，把镜前灯也节约没了。

网帆 · 发表于 2013-9-25 03:16:12

淋浴房门关闭后开龙头，水花仍能溅出，这个属于产品设计缺陷。

网帆 · 发表于 2013-9-25 03:18:31

奥普的经典款浴霸，
还是原来的灯泡，还是熟悉的开关。

网帆 · 发表于 2013-9-25 03:20:04

卧室的衣柜，大家看出啥端倪没？

网帆 · 发表于 2013-9-25 03:23:03

平板免漆门的封边没见过这么处理的，
业主们一致反映，这样的门摸了会有割手的感觉。

网帆 · 发表于 2013-9-25 03:24:42

客卫门套下口。
估计是先装的门套，后装的地板，
地板工人为了把地板塞到门套下，撬门套不小心时弄坏的。

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