橡树湾二期的房子

网帆 · 发表于 2014-1-6 13:39:41

前两天去了橡树湾，分别看了33、35、42号楼的三套房子，问题数量没前段时间华强城的多，但是有些问题蛮难解决的，有些也蛮无厘头的。

网帆 · 发表于 2014-1-6 13:42:52

厨房卫生间墙面表层看上去没什么，但是用榔头轻轻一敲，表层就碎了，露出疏松的基层，
这就是明显的偷工减料，尤其是外地施工队承包的楼盘的通病，
虽然敲了不空鼓，但是贴了瓷砖之后，很容易产生空鼓现象。

进户门居然没有门槛！

卫生间外开窗朝外一侧的玻璃有了水泥浆，这可让业主怎么擦？

42号楼的卫生间塑钢窗关闭后居然还露出了这么大的缝。
同一个小区，同时交房的，不同的楼号居然用的不同型材的窗户，这可是第一次见到，
不知道当时招标文件是怎么做的。

排水立管缺少阻火圈。

网帆 · 发表于 2014-1-6 21:08:00

35号楼南边的一幢，下午2点半不到的光景，大半幢楼晒不到太阳。

智然环保 · 发表于 2014-1-7 17:42:06

门是肯定要换的了。。。厨房和卫生间的墙壁绝对是个后患[/quote]
支持，有个朋友是莱茵苑的房子就出现了类似的问题，厨房卫生间就出现了大块瓷砖开裂脱落，而且是带着粉刷层的脱落，现在业主、开发商、装修公司3家在搞劳。

网帆 · 发表于 2014-1-21 09:08:58

支持，有个朋友是莱茵苑的房子就出现了类似的问题，厨房卫生间就出现了大块瓷砖开裂脱落，而且是带着粉刷 ...[/quote]
我也听一个瓦工师傅说过莱茵苑的一家也是这个问题，应该没这么巧，和你说的是同一家吧，
莱茵苑出现这种问题，应该是个共性问题。
师傅还说过锦安花园也出现过这个问题。
验房时大家都要留个心眼了。
橡树湾这种的，多半要出问题。

网帆 · 发表于 2014-1-21 09:17:52

这些问题能索赔吗？[/quote]
如果发现的问题，能给你解决了，那是最好。
有些问题，比如那个进户门没有门槛，明明看着就是不顺眼，不安全，但是国家关于入户门、防火门的规范里又没规定这一条，那就没法解决，
接下来就是看你强势还是开发商强势了。
去年恒盛豪庭拿房，验出的问题比较多，业主们集体和开发商搞牢，部分业主是拿到赔偿的。