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标题: 装修管家苏州中海独墅9栋装修实录 [打印本页]

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-17 13:43
标题: 装修管家苏州中海独墅9栋装修实录
儿媳的好朋友想请我做装修，正好近期有空就接了这单活。这是第一次对外接装修的活，会尽心尽力做好，记录也会详细些，所有花销都会记录在案，做到公开透明，让客户放心。
装修的管理费用按150元/平方收取，服务内容除按拎包入住要求做好装修管理外，我拥有的商业资源全免费提供，购买材料、定制橱柜、衣柜、榻榻米等全按实际费用收取，不赚任何差价。
我接活有二个基本要求
1、工期要6个月以上，少于6个月在目前情况下，我无法确保施工质量，所以赶工的活不接；
2、讲价的不接，我的定价都讲良心的，按月收入4000元作为基准定价还嫌高的话，我就无能为力了。

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-17 13:43
本帖最后由蜗牛环保家居于 2016-5-1 12:17 编辑

费用明细，随时会更新，看明细可直接打开，这个电子帐本蛮好，能自动统计费用，做装修的朋友可下载备用

装修现金日记账.xls

389.5 KB, 下载次数: 48

装修现金日记账2.xls

394.5 KB, 下载次数: 24

装修现金日记账3.xls

376.5 KB, 下载次数: 26

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-17 13:44
本帖最后由蜗牛环保家居于 2015-8-17 13:51 编辑

户型图
房子建筑面积115平，大阳台在北边，窗台总长7.2米，客厅、餐厅蛮大，都在北边，房间朝南，相对小些

500x600.jpg (38.29 KB, 下载次数: 1632)

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-17 13:47

前期和客户作了些交流，当听说请的设计师是项目经理时，我就判断设计图没价值了，看到图纸的确找不到可用之处，客户之前交了500元定金，拿到一张原始平面图，我建议就此打住，花500元买张原始平面图就行了，剩下图纸就不要再花钱买了。平面方案我做，装饰让他自己搞，这样我就兼做了设计师。

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-17 13:49
装修设计的想法
1、中央空调：客户原打算用中央空调，但装修预算20万，估计不够，所以我建议放弃中央空调，省下的钱放在封阳台上。28层的北阳台，面积又大，窗户的品质一定要好，在预算不宽裕的情况下，学会取舍是很重要的；
2、卫生间门的朝向：卫生间的门正对进户门，影响风水，蛮多业主选择将卫生间北面窗户改门，从北阳台进出卫生间，我认为直接加隔断改风水更好些，费用低、动线短。

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-17 14:04
装修施工的考虑
这次装修准备请红蚂蚁的师傅做，上次装修红蚂蚁的木工师傅给我印象很好，所以这次还请他做木工，其他师傅请他帮忙介绍，水电工已经落实，找的师傅正在同一小区做，预计月底完工，做完就到我的工地做，所以月底前要完成装修设计

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-17 14:16
本帖最后由蜗牛环保家居于 2015-8-17 15:01 编辑

经过10多天的思考，装修设计的基本框架已经确定，细节部分要等了解客户喜好后再确定。今天将墙体改造图完成了，明天拆墙、铲皮。找了常驻小区的小老板，谈好价格2500，拆除的门窗给他。

墙体图.JPG (253.66 KB, 下载次数: 2049)

作者: 网帆 时间: 2015-8-17 16:31
支持蜗牛大哥又开帖了。
大哥的帖子还是很有技术含量的，有料有看头。

话说这150元的价格不贵，有工人在就在工地上看着，还负责买辅材，值了。

作者: 网帆 时间: 2015-8-17 16:48

蜗牛环保家居发表于 2015-8-17 13:44
户型图
房子建筑面积115平，大阳台在北边，窗台总长7.2米，客厅、餐厅蛮大，都在北边，房间朝南，相对小 ...

生活阳台设计在北边，这个倒是挺独树一帜的。

作者: 网帆 时间: 2015-8-17 16:51

蜗牛环保家居发表于 2015-8-17 13:47
前期和客户作了些交流，当听说请的设计师是项目经理时，我就判断设计图没价值了，看到图纸的确找不 ...

能说说图纸中有哪些不可取之处么？

作者: 网帆 时间: 2015-8-17 16:54

蜗牛环保家居发表于 2015-8-17 14:04
装修施工的考虑
这次装修准备请红蚂蚁的师傅做，上次装修红蚂蚁的木工师傅给我印象很好，所以这次还请他做 ...

装修未动，水电先行。
关于水电方面需要准备的，业主那边着手准备了吗？

作者: 网帆 时间: 2015-8-17 17:07

蜗牛环保家居发表于 2015-8-17 14:16
经过10多天的思考，装修设计的基本框架已经确定，细节部分要等了解客户喜好后再确定。今天将墙体改造图完成 ...

墙皮不要早铲。
铲早了，弹的水平线看不清，墙上也不便留言，而且做背景和吊顶的地方也会白铲。

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-17 17:45

网帆发表于 2015-8-17 16:31
支持蜗牛大哥又开帖了。
大哥的帖子还是很有技术含量的，有料有看头。

做橱柜、衣柜、榻榻米也都直接成本价，不赚钱，按照大品牌的价格算，差价就够付管理费了。

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-17 17:48

网帆发表于 2015-8-17 17:07
墙皮不要早铲。
铲早了，弹的水平线看不清，墙上也不便留言，而且做背景和吊顶的地方也会白铲。

拆墙、铲墙皮分开做价格会高，苏州一起做的多。

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-17 18:02

网帆发表于 2015-8-17 16:48
生活阳台设计在北边，这个倒是挺独树一帜的。

北面临湖，面向独墅湖，算是湖景房，见到湖景却见不到阳光，利弊同样突出。

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-17 18:06

网帆发表于 2015-8-17 16:51
能说说图纸中有哪些不可取之处么？

卫生间的门改为朝向北阳台，洗衣机放在厨房。

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-17 18:15

网帆发表于 2015-8-17 16:54
装修未动，水电先行。
关于水电方面需要准备的，业主那边着手准备了吗？

全我代办，我要承担设计师的工作，我让他们找些喜欢的装修图片发给我，我知道喜好后再进行吊顶设计和水电定位。这些天都在考虑平面设计。

作者: 网帆 时间: 2015-8-17 18:19

蜗牛环保家居发表于 2015-8-17 17:48
拆墙、铲墙皮分开做价格会高，苏州一起做的多。

这个就好比去买一样东西，却看到和另一样东西是搭配销售，
虽然不喜欢另一样东西，但是套餐价却比单买两样东西划算，就下手了，
而买回来的另一样东西却长期闲置。

如果换做是我，还是坚持最后铲墙皮。

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-17 18:35
苏州做水电和南通有些不同，开线槽都是水电工自己开的，我问了三个装修工人，工价都是35元/平方，包括开线槽，比南通要高。红蚂蚁的水电工打孔也自己打，但费用是另算的，20元/孔，这和南通差不多。看到的三个水电工都是捂线盒的，看来捂线盒是苏州的标准做法。

作者: 网帆 时间: 2015-8-18 07:34

蜗牛环保家居发表于 2015-8-17 18:35
苏州做水电和南通有些不同，开线槽都是水电工自己开的，我问了三个装修工人，工价都是35元/平方，包括开线 ...

恩，这个开槽是水电师傅自己来开，还是水电师傅包给连云港的师傅来开？
南通这边做清包，水电报价也是包含开槽一起报价的。

作者: 富骊堂装饰 时间: 2015-8-18 09:48
好的帖子我们跟一下·······

作者: 灵丫 时间: 2015-8-18 10:47
顶，蜗牛大哥回归论坛了。

作者: 嗨皮萌妈 时间: 2015-8-18 10:53
大叔回归，一定有料！！

伸长脖子好好期待！

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-18 11:34

网帆发表于 2015-8-18 07:34
恩，这个开槽是水电师傅自己来开，还是水电师傅包给连云港的师傅来开？
南通这边做清包，水电报价也是包 ...

这边看到几位师傅都是自己开的。

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-18 11:49
今天被放了鸽子，早上饭都没吃赶到工地，只看到墙有几个锤印，没见到工人，打电话问老板，说是电锤坏了，现在社会混的人，谎话张口就来，以后得绷紧神经，适当的时候也要给他些压力，否则会越来越过份。

作者: 富骊堂装饰 时间: 2015-8-18 11:57

蜗牛环保家居发表于 2015-8-18 11:49
今天被放了鸽子，早上饭都没吃赶到工地，只看到墙有几个锤印，没见到工人，打电话问老板，说是电锤坏了，现 ...

可能是太忙了善意的谎言·······

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-18 12:02
本帖最后由蜗牛环保家居于 2015-8-18 12:06 编辑

去红蚂蚁的水电工地看了下，感觉不错。这家做好就去我的工地做

P8180101.JPG (289.13 KB, 下载次数: 2012)

P8180102.JPG (347.31 KB, 下载次数: 1999)

P8180103.JPG (341.67 KB, 下载次数: 1959)

P8180104.JPG (301.02 KB, 下载次数: 2007)

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-18 12:14
上午去附近的建材市场转了转，最近要选好材料供应商。

作者: 网帆 时间: 2015-8-18 12:20

蜗牛环保家居发表于 2015-08-18 11:34:42
这边看到几位师傅都是自己开的。

如果是水电师傅自己开，那专业性和效率都不如请专门的师傅来开槽。
分工细化是社会进步的体现。
难道苏州那边没有连云港的赣榆的敲墙师傅吗？

作者: 网帆 时间: 2015-8-18 12:24

蜗牛环保家居发表于 2015-08-18 12:02:03
本帖最后由蜗牛环保家居于 2015-8-18 12:06 编辑 <br/>去红蚂蚁的水电工地看了下，感觉不错。这家做好就去我的工地做<br/><br/><attach>103619</a...

墙上是水平线没看见。
顶上倒是有几根线，是水电工弹的走管的位置吗？

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-18 12:46

富骊堂装饰发表于 2015-8-18 11:57
可能是太忙了善意的谎言·······

以前会发火、生气，现在知道怎么回事了，就不上火了，但我会强调最好实话实说，晚点没事，说清楚我好安排做其他事。

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-18 13:00

网帆发表于 2015-8-18 12:20
如果是水电师傅自己开，那专业性和效率都不如请专门的师傅来开槽。
分工细化是社会进步的体现。
难道苏州 ...

敲墙师傅很多，小区门口就能请到。开线槽的活估计是水电工不愿分出去，上午和红蚂蚁的水电工交流，我说南通水电不包开槽24元/平方，他说这价没法做，太少了。这位师傅开孔都自己开，我想是为了多挣钱，开线槽，打孔挣钱多，所以就自己做了。

作者: 万通晓亮 时间: 2015-8-18 14:03
拜读过大哥的帖子，棒棒的！继续来学习！

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-18 15:38
本帖最后由蜗牛环保家居于 2015-8-18 15:42 编辑

网帆发表于 2015-8-18 12:24
墙上是水平线没看见。
顶上倒是有几根线，是水电工弹的走管的位置吗？

是的，水平线，插座线，开关线都弹的，没铲墙时看到弹了很多线，都铲掉了，这家估计工期要求紧，水电工进场后才开始铲墙的。

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-18 15:46
下午打电话问敲墙的工人有没有来？老板说明天一定来，等明天不来，我要考虑换人做了。

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-18 15:54
下午大致画了下平面图，重画CAD比较费事，直接用铅笔在原始平面图上画了一下，意思能表达清楚就好了，这也是物尽其用，也不枉费500元

平面图.JPG (292.33 KB, 下载次数: 1449)

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-18 16:19
卫生间离厨房比较远，但二个卫生间却紧挨着，所以把燃气热水器装在洗衣区域内，厨房用小厨宝供热水；网线正常布置，无线路由器放在矮柜里，大致距中，能保证信号覆盖全屋；设计了几个入墙双面柜，能充分利用墙体厚度，并使每个房间均有衣柜，书柜，书桌，这种做法比较麻烦，麻烦在于柜体全部工厂定制，并要在吊顶前完成安装，费时费力。

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-18 16:25
敲墙结束后就要设计柜体，工厂加工要20天，想安排好工期必须多费脑筋。

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-18 17:14
装修买材料是令人头痛的事，直到现在我也没学会讨价还价，能和大家分享的是找商家，有些商家是以做工程为主的，这样的商家基本不讲价，做了多次装修，学会了怎么找这样的商家，做批发的商家大多在比较偏的地方，市口好的我基本不去的，我通常找位置偏，货量足的店铺询价。问过几家就能确定在哪家买了。

作者: 网帆 时间: 2015-8-18 17:30

蜗牛环保家居发表于 2015-8-18 13:00
敲墙师傅很多，小区门口就能请到。开线槽的活估计是水电工不愿分出去，上午和红蚂蚁的水电工交流，我说南 ...

手艺精良的水电工不止这个价，所以苏州师傅当然觉得这个价做不下来，
其实苏州师傅可以请人开槽的，这样他们的效率会更高。
开槽这活又累又脏还有风险，包出去比不包要好。

作者: 富骊堂装饰 时间: 2015-8-19 08:46

蜗牛环保家居发表于 2015-8-18 16:19
卫生间离厨房比较远，但二个卫生间却紧挨着，所以把燃气热水器装在洗衣区域内，厨房用小厨宝供热水；网线正 ...

心思细腻，空间利用的到位。

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-19 16:11
自己烤的面包，晚上预约，早晨自动烤好，吃二片面包去工地。

P8190106.JPG (297.88 KB, 下载次数: 1587)

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作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-19 16:21
早上去工地，工人说昨天下午来做了一阵，我一看居然把不要敲的地方敲掉一块，工人说问过老板，老板说要敲的，到时要和老板理论一下。

P8190112.JPG (442.53 KB, 下载次数: 1563)

作者: 网帆 时间: 2015-8-19 16:41

蜗牛环保家居发表于 2015-8-19 16:11
自己烤的面包，晚上预约，早晨自动烤好，吃二片面包去工地。

厨房有个中岛真不错。

作者: 网帆 时间: 2015-8-19 16:42

蜗牛环保家居发表于 2015-8-19 16:21
早上去工地，工人说昨天下午来做了一阵，我一看居然把不要敲的地方敲掉一块，工人说问过老板，老板说要敲的 ...

和敲墙老板交底的时候有没有在墙上画下敲墙部位？

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-19 17:15
和工人交待好事情就去横塘，要去维盾门窗，远洋淋浴房，顺辉瓷砖三个门店看一下，为后续工作做些准备。重点说下维盾门窗，在儿子家居住多时，总结出一条经验，高层封阳台如没有阳台门，一定要用平开窗。这次我坚持让客户用内开内倒窗，客户认可后，经过一番搜寻，找到了维盾门窗在苏州的经销点，凑巧的是，小区业主里有个很精明的人，谈了个团购价850元/平方，内开内倒配件450元/套，本想去再谈谈价的，但了解情况后就不提了，人在江湖不能坏规矩。工厂生产周期要10天以上，约了老板明天量尺寸，尽快下单吧。再说说价格，维盾在天猫，京东都有店，报价550元/平方，很多人会以为550便宜，但真做下来却是850便宜，因为550的价格有增项，我了解的有立柱140元/米，玻璃钢化60元/平方，窗户小于1平方按1平方，还有玻璃胶，密封条国产改进口加价等等，最终价格要高于850。所以买东西比对单价是没意义的。

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-19 17:24
下午去工地，敲墙师傅说明天不来后天来，估计又去哪家开工了。敲墙的师傅是河南人，看他们干活的水平，开槽估计开不好。

P8190114.JPG (317.53 KB, 下载次数: 1630)

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-19 17:26
美丽的湖景

P8190113.JPG (289 KB, 下载次数: 1551)

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-19 17:31

网帆发表于 2015-8-19 16:42
和敲墙老板交底的时候有没有在墙上画下敲墙部位？

都画了线，并向老板交待清楚，况且敲的地方是物业强调不许敲的。

作者: 网帆 时间: 2015-8-19 18:26

蜗牛环保家居发表于 2015-8-18 15:54
下午大致画了下平面图，重画CAD比较费事，直接用铅笔在原始平面图上画了一下，意思能表达清楚就好了，这也 ...

500元一张原始结构图，这代价有点大哦。

不过比起我们这边动辄被套上万的客户来说，又是幸运的。

平面图你来画，吊顶图怎么弄？

作者: 网帆 时间: 2015-8-19 18:32

蜗牛环保家居发表于 2015-8-19 17:15
和工人交待好事情就去横塘，要去维盾门窗，远洋淋浴房，顺辉瓷砖三个门店看一下，为后续工作做些准备。重点 ...

是啊，建材的计价方式算是很复杂的一套体系，如果只盯着单价看，不看价格是如何构成的，那业主就会吃占小便宜的亏了。

五金件啥牌子的？

作者: 网帆 时间: 2015-8-19 18:33

蜗牛环保家居发表于 2015-8-19 17:26
美丽的湖景

这湖景房几钱一平米啊。
看着这湖景，心旷神怡。

作者: 网帆 时间: 2015-8-19 18:34

蜗牛环保家居发表于 2015-8-19 17:31
都画了线，并向老板交待清楚，况且敲的地方是物业强调不许敲的。

那这老板一定没去现场和师傅交底，再加上师傅脑子有些那个，才会这样的。

装修时遇上的人都是负责的，聪明的，那是一件相当开心的事情。

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-19 19:09

网帆发表于 2015-8-19 18:26
500元一张原始结构图，这代价有点大哦。

不过比起我们这边动辄被套上万的客户来说，又是幸运的。

吊顶图等敲完墙后我来设计，在水电开工前完成。

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-19 19:12

网帆发表于 2015-8-19 18:32
是啊，建材的计价方式算是很复杂的一套体系，如果只盯着单价看，不看价格是如何构成的，那业主就会吃占小 ...

五金也是维盾的，其它牌子价格还要贵。

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-19 19:13

网帆发表于 2015-8-19 18:33
这湖景房几钱一平米啊。
看着这湖景，心旷神怡。

9000多一平

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-19 19:32
本帖最后由蜗牛环保家居于 2015-8-19 19:40 编辑

网帆发表于 2015-8-19 18:34
那这老板一定没去现场和师傅交底，再加上师傅脑子有些那个，才会这样的。

装修时遇上的人都是负责的 ...

老板是个稀里湖涂的人，工人说问他这地方敲不敲，老板说敲，幸好做的时间不长，否则全敲掉就更麻烦了。我跟老板特地关照，工人到了一定要打电话通知我，但一直没打过电话，昨天下午我还给他打过电话问工人来不来，他说不来，结果出这事。不过这位置原本要开二个孔的，现在不用开了，可直接埋管子了。
做装修找对师傅很重要，就是敲墙这样简单的活也能分出好差。

作者: 网帆 时间: 2015-8-19 22:24

蜗牛环保家居发表于 2015-8-19 19:13
9000多一平

这个可是良心价啊，南通车管所南边的弘阳上城也要8300了。

作者: 第五妍 时间: 2015-8-20 09:48

蜗牛环保家居发表于 2015-8-19 17:26
美丽的湖景

视野又好又大的阳台真羡慕啊前面好像是别墅区

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-20 11:58
本帖最后由蜗牛环保家居于 2015-8-20 12:01 编辑

中海的物业规定：办装修许可证时必须配备灭火器和装修马桶

灭火器.JPG (230.63 KB, 下载次数: 1547)

P8190109.JPG (285.34 KB, 下载次数: 1543)

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-20 13:37
今天工人没来，约了封阳台的老板量尺寸,一起将方案定好了，原打算北阳台开4扇窗二边各1扇，中间2扇，后来想到一侧要放对开门冰箱，会挡掉窗户，如边上加一块固定玻，会感觉太碎，影响观景效果，所以我决定用3扇窗。南阳台的侧面加一扇内开窗，方便砌墙和装空调。

P8200119.JPG (338.34 KB, 下载次数: 1217)

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-20 13:44

第五妍发表于 2015-8-20 09:48
视野又好又大的阳台真羡慕啊前面好像是别墅区

原来项目是别墅区，后来不知怎么又建了9栋高层，所以叫独墅9栋。

作者: 第五妍 时间: 2015-8-20 14:57

蜗牛环保家居发表于 2015-8-20 13:44
原来项目是别墅区，后来不知怎么又建了9栋高层，所以叫独墅9栋。

原来是这样~看到你好几个地方用了双面柜，这样用的话隔音效果如何呢？

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-20 15:14

第五妍发表于 2015-8-20 14:57
原来是这样~看到你好几个地方用了双面柜，这样用的话隔音效果如何呢？

第一次这样做，理论上讲，柜子里放满东西，隔音会比砖墙好。即使隔音稍差些也没问题，因为二个房间中间隔了榻榻米房，基本没有影响。

作者: 第五妍 时间: 2015-8-20 15:20

蜗牛环保家居发表于 2015-8-20 15:14
第一次这样做，理论上讲，柜子里放满东西，隔音会比砖墙好。即使隔音稍差些也没问题，因为二个房间中间隔 ...

噢~ 明白了

作者: 网帆 时间: 2015-8-20 22:19

蜗牛环保家居发表于 2015-8-20 11:58
中海的物业规定：办装修许可证时必须配备灭火器和装修马桶

这两样东西是淘宝买的，还是在物业那边买的。

作者: 网帆 时间: 2015-8-20 22:21

蜗牛环保家居发表于 2015-8-20 13:37
今天工人没来，约了封阳台的老板量尺寸,一起将方案定好了，原打算北阳台开4扇窗二边各1扇，中间2扇，后来想 ...

物业一般会对窗户的式样做规定，这样整个小区的外立面不至于统一，
不知道你们那个物业有没有这方面的规定。

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-21 15:06

网帆发表于 2015-8-20 22:19
这两样东西是淘宝买的，还是在物业那边买的。

物业要求自备，每天有人入户检查。

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-21 15:08

网帆发表于 2015-8-20 22:21
物业一般会对窗户的式样做规定，这样整个小区的外立面不至于统一，
不知道你们那个物业有没有这方面的规 ...

只对外立面颜色有要求，式样没要求，推拉窗，平开窗都有人装。

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-21 15:21
这次装修拆墙量比较大，产生垃圾很多，看看蛮吓人的。

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作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-21 16:16
今天去横塘把封阳台的合同签了，原商定的南阳台窗放在右边，昨晚想到假如阳台上放置带书架的电脑桌，开窗可能会碰到，想想窗子还是放在左边好，签合同时作了更改。闲扯时又觉得小窗的面积不对，老板说单个窗不足1.5要按1.5算，在回家的路上感觉有点亏，下午去工地一量，做落地的面积约1.3，马上通知老板改成落地的，玻璃用单面磨砂，因为窗外是空调外机，用磨砂玻璃好些。这样价格不增加，能省下砌砖墙的钱。

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作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-21 16:22
维盾门窗的工厂在北京，东西看着不错，价格蛮公道，装好后感觉好的话推荐给大家。

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-21 18:02
宏鹏地板的工厂在苏州，打电话给南通宏鹏地板的经销商，他愿意帮我直接给工厂下单，价格按厂价算，这样本色橡木实木地板算上运费、龙骨、美固钉、安装费等，估计不超过320元/平方能做下来，我上次买好美家地板，裸板就要320元/平方。

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-21 18:13
瓷砖还用顺辉，原来的业务员离职了，他帮我介绍了继任者，价格就不用谈了，让客户选择花色就好了。

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-22 18:57
今天敲墙、铲墙皮完工了，包工头嫌老板给的工钱少，阳台上的外墙皮不愿意铲，我直接找老板过来，和他讲外墙皮不铲掉我工钱不付，接下来和老板、工人一番理论，最终把外墙皮铲掉了。

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作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-22 19:03
留下一扇窗还用在厨房，和维盾的老板打好招呼，请他代装一下，这样能省下一扇窗的钱。

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作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-24 12:05
水电工星期四进场，要准备买材料，前期在附近市场了解过价格，昨天开始在淘宝淘货，价格便宜的都在淘宝买，水管还是买奇爱，水管及管件只花了700多，线管管件也在淘宝买了，刚刚才下完单。线管和排水管等天气好了去附近市场买。

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-24 12:25
昨天和水电工大致交流了一下，电路按改造做，抽出的线长改短全用掉，插座要装90多个，空调柜机要预埋75的管子，顶上水管全套保温管，排水做墙排，施工按红蚂蚁的要求做，水电工说要按40元/平方算工价，如果后期安装不增加收费，这价格还能接受。

作者: 网帆 时间: 2015-8-24 15:20

蜗牛环保家居发表于 2015-8-22 18:57
今天敲墙、铲墙皮完工了，包工头嫌老板给的工钱少，阳台上的外墙皮不愿意铲，我直接找老板过来，和他讲外墙 ...

这么大房子，全铲是多少钱？

作者: 网帆 时间: 2015-8-24 15:23

蜗牛环保家居发表于 2015-8-22 19:03
留下一扇窗还用在厨房，和维盾的老板打好招呼，请他代装一下，这样能省下一扇窗的钱。

窗框的右侧瘪进去了，但愿是视觉误差。

作者: 网帆 时间: 2015-8-24 15:28

蜗牛环保家居发表于 2015-8-24 12:25
昨天和水电工大致交流了一下，电路按改造做，抽出的线长改短全用掉，插座要装90多个，空调柜机要预埋75的管 ...

后期安装是哪些项目？都要说清楚了，否则就和铲外墙涂料一样后期会有矛盾的。

客厅空调我还是建议做风管机，不占地面空间，不用在地下走线管。

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-24 15:29
本帖最后由蜗牛环保家居于 2015-8-24 15:34 编辑

网帆发表于 2015-8-24 15:20
这么大房子，全铲是多少钱？

房子建筑面积115，门窗废品收去，敲墙铲墙皮一起另付2500。

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-24 15:37

网帆发表于 2015-8-24 15:23
窗框的右侧瘪进去了，但愿是视觉误差。

拆时有的变形，装时要整整形

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-24 15:45

网帆发表于 2015-8-24 15:28
后期安装是哪些项目？都要说清楚了，否则就和铲外墙涂料一样后期会有矛盾的。

客厅空调我还是建议做风 ...

到时看工作量，工作量大了可加点工钱，工作量小就不加钱。我和师傅说要凭良心干活，我不让他吃亏，他也不能让我吃亏，我每天在工地看着，工作量一清二楚

作者: 网帆 时间: 2015-8-24 15:57

蜗牛环保家居发表于 2015-8-24 15:45
到时看工作量，工作量大了可加点工钱，工作量小就不加钱。我和师傅说要凭良心干活，我不让他吃亏，他也不 ...

我是问项目，不是问复杂程度，
比如装马桶，装吊灯这些项目，
至于马桶装起来复杂不复杂，吊灯装起来复杂不复杂那是后话。

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-24 16:13
电线、网线、电视线也在淘宝买了，相比线下购物，我在淘宝更得心应手，电线买过多次，一直没能确定一个牌子，这次买了熊猫线，价格感觉还合适，三卷2.5、四卷1.5总共963元。

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-24 16:20
吊顶方案想了一阵了，还没有眉目，这二天要专心做这事，水电工进场前要确定，这是赶鸭子上架的节奏。

作者: 网帆 时间: 2015-8-24 17:34

蜗牛环保家居发表于 2015-8-24 16:20
吊顶方案想了一阵了，还没有眉目，这二天要专心做这事，水电工进场前要确定，这是赶鸭子上架的节奏。

好些人向我咨询设计方面的事，都被回绝，
因为我的专长不是这个，如果是材料和施工方面的事，我会很详细的解答。

还有，吊顶这事真还别当真，
南通新开的shoppingmall，顾客涌进去逛，谁会关心吊顶式样呢？
只有我们这种业内人士和家里正在装修的人才会关心！

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-24 20:52
在伊莱克斯看到有仿松下的浴霸，感觉蛮好，准备用二个，此款是遥控的，插座的电源最好装个开关控制，但正泰没16A的单开面板，刚找到其他牌子的16A单开面板，问题解决了。注意，2800W的功率用10A的开关面板有安全隐患。
https://item.taobao.com/item.htm ... &id=45030063431

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-26 07:40
除了电视线，买的东西昨天全到了，大件直接寄工地，收货来回好几次，蛮麻烦。

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作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-26 07:49
装修成本控制重点在买材料上，要想省钱需在买东西上多花精力，尽量不要压工人的工钱。

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-27 10:22
本来约好今天水电开工的，但水电工的验收拖延到今天，所以要明天开工了。去完工的工地拍了几张照，看看红蚂蚁的工地

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作者: 富骊堂装饰 时间: 2015-8-27 13:52
一看就知道是用心做事的人那

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-28 06:31

富骊堂装饰发表于 2015-8-27 13:52
一看就知道是用心做事的人那

自从应下做这事就一直在心里装着，天天琢磨，希望能比较完美地做好，让客户满意。

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-28 11:51
水电今天开工了，水电材料还有线管，下水管没有买，找三轮车运要50元运费，今天买了200米线管自己电瓶车拉回来了，排水管等下次去买，小年青买房不易，尽量帮他们省点吧。

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-29 12:05
昨天下午买了铁铲，扫把，水桶，垃圾袋，水电工今天开始放线，上午一直在工地，只要有工人干活，我就要在工地，发现问题好随时指出，避免返工。红蚂蚁的师傅干活比较注意细节，目前看水电是我多次装修做得最好的一次。

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作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-29 22:37
这套房子横梁比较多，今天打了30个孔，超过尚海城二套房子打孔的数量，水电工最近比较忙，没自己打孔，另请了专门打孔师傅来打孔，这个师傅是我见过打孔最好的师傅，孔定位很仔细。从打孔师傅的收入也明白了水电工为什么要自己打孔了，打孔师傅说，他每小时打9个孔，正常收费20元/孔，收入是比较好的。

作者: 蜗牛环保家居 时间: 2015-8-30 10:25
今天水电工去别处开工，估计要明天下午再来做，今天去好得家买了2支75排水管，1支50管，75管用于穿空调管，这房子阳台地面比客厅下沉70，所以埋75管没问题，采用穿管方式一是方便日后维修，二是能节省预埋管子的费用，但要设计好埋管方式，否则会有麻烦。

作者: 网帆 时间: 2015-8-30 13:03

蜗牛环保家居发表于 2015-8-21 16:16
今天去横塘把封阳台的合同签了，原商定的南阳台窗放在右边，昨晚想到假如阳台上放置带书架的电脑桌，开窗可 ...

我家现在的书桌也放在阳台，而且也有窗户，
我就觉得那个窗户是必须的且实用的，像现在这种天气，坐在书桌边，开窗比开风扇舒服。

窗外是空调外机的话，我认为还是有墙挡着合适，
再是磨砂玻璃还是会透出外机的影子。

作者: 网帆 时间: 2015-8-30 13:15

蜗牛环保家居发表于 2015-8-24 20:52
在伊莱克斯看到有仿松下的浴霸，感觉蛮好，准备用二个，此款是遥控的，插座的电源最好装个开关控制，但正泰 ...

等实际使用了大哥来汇报下使用效果，比如暖气强度，噪音等等，
价格确实很诱人，但是对品质不了解。

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