装修管家苏州中海独墅9栋装修实录

蜗牛环保家居 · 发表于 2015-8-18 12:46:36

富骊堂装饰发表于 2015-8-18 11:57
可能是太忙了善意的谎言·······

以前会发火、生气，现在知道怎么回事了，就不上火了，但我会强调最好实话实说，晚点没事，说清楚我好安排做其他事。

蜗牛环保家居 · 发表于 2015-8-18 13:00:51

网帆发表于 2015-8-18 12:20
如果是水电师傅自己开，那专业性和效率都不如请专门的师傅来开槽。
分工细化是社会进步的体现。
难道苏州 ...

敲墙师傅很多，小区门口就能请到。开线槽的活估计是水电工不愿分出去，上午和红蚂蚁的水电工交流，我说南通水电不包开槽24元/平方，他说这价没法做，太少了。这位师傅开孔都自己开，我想是为了多挣钱，开线槽，打孔挣钱多，所以就自己做了。

万通晓亮 · 发表于 2015-8-18 14:03:29

拜读过大哥的帖子，棒棒的！继续来学习！

蜗牛环保家居 · 发表于 2015-8-18 15:38:36

本帖最后由蜗牛环保家居于 2015-8-18 15:42 编辑

网帆发表于 2015-8-18 12:24
墙上是水平线没看见。
顶上倒是有几根线，是水电工弹的走管的位置吗？

是的，水平线，插座线，开关线都弹的，没铲墙时看到弹了很多线，都铲掉了，这家估计工期要求紧，水电工进场后才开始铲墙的。

蜗牛环保家居 · 发表于 2015-8-18 15:46:59

下午打电话问敲墙的工人有没有来？老板说明天一定来，等明天不来，我要考虑换人做了。

蜗牛环保家居 · 发表于 2015-8-18 15:54:18

下午大致画了下平面图，重画CAD比较费事，直接用铅笔在原始平面图上画了一下，意思能表达清楚就好了，这也是物尽其用，也不枉费500元

蜗牛环保家居 · 发表于 2015-8-18 16:19:42

卫生间离厨房比较远，但二个卫生间却紧挨着，所以把燃气热水器装在洗衣区域内，厨房用小厨宝供热水；网线正常布置，无线路由器放在矮柜里，大致距中，能保证信号覆盖全屋；设计了几个入墙双面柜，能充分利用墙体厚度，并使每个房间均有衣柜，书柜，书桌，这种做法比较麻烦，麻烦在于柜体全部工厂定制，并要在吊顶前完成安装，费时费力。

蜗牛环保家居 · 发表于 2015-8-18 16:25:59

敲墙结束后就要设计柜体，工厂加工要20天，想安排好工期必须多费脑筋。

蜗牛环保家居 · 发表于 2015-8-18 17:14:01

装修买材料是令人头痛的事，直到现在我也没学会讨价还价，能和大家分享的是找商家，有些商家是以做工程为主的，这样的商家基本不讲价，做了多次装修，学会了怎么找这样的商家，做批发的商家大多在比较偏的地方，市口好的我基本不去的，我通常找位置偏，货量足的店铺询价。问过几家就能确定在哪家买了。

网帆 · 发表于 2015-8-18 17:30:33

蜗牛环保家居发表于 2015-8-18 13:00
敲墙师傅很多，小区门口就能请到。开线槽的活估计是水电工不愿分出去，上午和红蚂蚁的水电工交流，我说南 ...

手艺精良的水电工不止这个价，所以苏州师傅当然觉得这个价做不下来，
其实苏州师傅可以请人开槽的，这样他们的效率会更高。
开槽这活又累又脏还有风险，包出去比不包要好。

富骊堂装饰 · 发表于 2015-8-19 08:46:57

蜗牛环保家居发表于 2015-8-18 16:19
卫生间离厨房比较远，但二个卫生间却紧挨着，所以把燃气热水器装在洗衣区域内，厨房用小厨宝供热水；网线正 ...

心思细腻，空间利用的到位。

蜗牛环保家居 · 发表于 2015-8-19 16:11:58

自己烤的面包，晚上预约，早晨自动烤好，吃二片面包去工地。

蜗牛环保家居 · 发表于 2015-8-19 16:21:45

早上去工地，工人说昨天下午来做了一阵，我一看居然把不要敲的地方敲掉一块，工人说问过老板，老板说要敲的，到时要和老板理论一下。

网帆 · 发表于 2015-8-19 16:41:46

蜗牛环保家居发表于 2015-8-19 16:11
自己烤的面包，晚上预约，早晨自动烤好，吃二片面包去工地。

厨房有个中岛真不错。

网帆 · 发表于 2015-8-19 16:42:56

蜗牛环保家居发表于 2015-8-19 16:21
早上去工地，工人说昨天下午来做了一阵，我一看居然把不要敲的地方敲掉一块，工人说问过老板，老板说要敲的 ...

和敲墙老板交底的时候有没有在墙上画下敲墙部位？

蜗牛环保家居 · 发表于 2015-8-19 17:15:34

和工人交待好事情就去横塘，要去维盾门窗，远洋淋浴房，顺辉瓷砖三个门店看一下，为后续工作做些准备。重点说下维盾门窗，在儿子家居住多时，总结出一条经验，高层封阳台如没有阳台门，一定要用平开窗。这次我坚持让客户用内开内倒窗，客户认可后，经过一番搜寻，找到了维盾门窗在苏州的经销点，凑巧的是，小区业主里有个很精明的人，谈了个团购价850元/平方，内开内倒配件450元/套，本想去再谈谈价的，但了解情况后就不提了，人在江湖不能坏规矩。工厂生产周期要10天以上，约了老板明天量尺寸，尽快下单吧。再说说价格，维盾在天猫，京东都有店，报价550元/平方，很多人会以为550便宜，但真做下来却是850便宜，因为550的价格有增项，我了解的有立柱140元/米，玻璃钢化60元/平方，窗户小于1平方按1平方，还有玻璃胶，密封条国产改进口加价等等，最终价格要高于850。所以买东西比对单价是没意义的。

蜗牛环保家居 · 发表于 2015-8-19 17:24:58

下午去工地，敲墙师傅说明天不来后天来，估计又去哪家开工了。敲墙的师傅是河南人，看他们干活的水平，开槽估计开不好。

蜗牛环保家居 · 发表于 2015-8-19 17:26:03

美丽的湖景

蜗牛环保家居 · 发表于 2015-8-19 17:31:48

网帆发表于 2015-8-19 16:42
和敲墙老板交底的时候有没有在墙上画下敲墙部位？

都画了线，并向老板交待清楚，况且敲的地方是物业强调不许敲的。

网帆 · 发表于 2015-8-19 18:26:36

蜗牛环保家居发表于 2015-8-18 15:54
下午大致画了下平面图，重画CAD比较费事，直接用铅笔在原始平面图上画了一下，意思能表达清楚就好了，这也 ...

500元一张原始结构图，这代价有点大哦。

不过比起我们这边动辄被套上万的客户来说，又是幸运的。

平面图你来画，吊顶图怎么弄？

网帆 · 发表于 2015-8-19 18:32:01

蜗牛环保家居发表于 2015-8-19 17:15
和工人交待好事情就去横塘，要去维盾门窗，远洋淋浴房，顺辉瓷砖三个门店看一下，为后续工作做些准备。重点 ...

是啊，建材的计价方式算是很复杂的一套体系，如果只盯着单价看，不看价格是如何构成的，那业主就会吃占小便宜的亏了。

五金件啥牌子的？

网帆 · 发表于 2015-8-19 18:33:21

蜗牛环保家居发表于 2015-8-19 17:26
美丽的湖景

这湖景房几钱一平米啊。
看着这湖景，心旷神怡。

网帆 · 发表于 2015-8-19 18:34:33

蜗牛环保家居发表于 2015-8-19 17:31
都画了线，并向老板交待清楚，况且敲的地方是物业强调不许敲的。

那这老板一定没去现场和师傅交底，再加上师傅脑子有些那个，才会这样的。

装修时遇上的人都是负责的，聪明的，那是一件相当开心的事情。

蜗牛环保家居 · 发表于 2015-8-19 19:09:37

网帆发表于 2015-8-19 18:26
500元一张原始结构图，这代价有点大哦。

不过比起我们这边动辄被套上万的客户来说，又是幸运的。

吊顶图等敲完墙后我来设计，在水电开工前完成。

蜗牛环保家居 · 发表于 2015-8-19 19:12:32

网帆发表于 2015-8-19 18:32
是啊，建材的计价方式算是很复杂的一套体系，如果只盯着单价看，不看价格是如何构成的，那业主就会吃占小 ...

五金也是维盾的，其它牌子价格还要贵。

蜗牛环保家居 · 发表于 2015-8-19 19:13:18

网帆发表于 2015-8-19 18:33
这湖景房几钱一平米啊。
看着这湖景，心旷神怡。

9000多一平

蜗牛环保家居 · 发表于 2015-8-19 19:32:18

本帖最后由蜗牛环保家居于 2015-8-19 19:40 编辑

网帆发表于 2015-8-19 18:34
那这老板一定没去现场和师傅交底，再加上师傅脑子有些那个，才会这样的。

装修时遇上的人都是负责的 ...

老板是个稀里湖涂的人，工人说问他这地方敲不敲，老板说敲，幸好做的时间不长，否则全敲掉就更麻烦了。我跟老板特地关照，工人到了一定要打电话通知我，但一直没打过电话，昨天下午我还给他打过电话问工人来不来，他说不来，结果出这事。不过这位置原本要开二个孔的，现在不用开了，可直接埋管子了。
做装修找对师傅很重要，就是敲墙这样简单的活也能分出好差。