对装修没底吗?那就请个第三方独立监理吧!
查看: 9284|回复: 19
打印 上一主题 下一主题

[经验总结] 那些年我们验过的房

[复制链接]
跳转到指定楼层
1
发表于 2015-10-12 15:32:11 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
第一次拿房,略有些激动
都说拿钥匙前要好好验房,不然到时候装修起来真正遇到问题,这责任该谁担得就说不清啦。
本着必须验房的原则,从网上找到咱这家装饰网,于是寻址就找过来了,来之前打了通电话~

还记得那是七月底的时候,天气闷热得一塌,就约着5点找丁汀。
(话说,每次提起这个名字,总是会想起芳汀,接着那啥冉阿让啊之类的名字都出来了,还有第一次在大学看得那老得不能再老的电影了,扯远了......)
其实就是一句话,网大的真名很有故事性~
2
 楼主| 发表于 2015-10-12 15:43:34 | 只看该作者
本帖最后由 点墨 于 2015-10-12 15:44 编辑

正式切题了,相信大家都涮房和被房开涮的时候,谨以此片做验房向导,不谢  

1. 客厅,主卧有裂缝,从南头到被头,看着都长。其实是贯穿缝,本不以为然,想着应该没多大问题吧。
看我们的网大怎么整的,那就看看这漏不漏,给这地上“湿”点身也不为过。于是客厅,主卧都被淋上了,上图吧,看看。

IMG_20150815_102607_HDR.jpg (108.43 KB, 下载次数: 1775)

IMG_20150815_102607_HDR.jpg

IMG_20150815_102630_HDR.jpg (127.17 KB, 下载次数: 1843)

IMG_20150815_102630_HDR.jpg

IMG_20150815_102619_HDR.jpg (83.18 KB, 下载次数: 1787)

IMG_20150815_102619_HDR.jpg
回复

使用道具 举报

3
 楼主| 发表于 2015-10-12 15:48:32 | 只看该作者
2. 关于地漏,我敢说那边几千户人家,只此一家有双层地漏,这得是有多大的“福气”啊。网大说“这东西我不敢乱搞,没见过~”呵呵,苦笑啊。上图吧。

IMG_20150815_102945_HDR.jpg (84.29 KB, 下载次数: 1892)

IMG_20150815_102945_HDR.jpg

IMG_20150815_102956_HDR.jpg (81.97 KB, 下载次数: 1900)

IMG_20150815_102956_HDR.jpg
回复

使用道具 举报

4
 楼主| 发表于 2015-10-12 15:54:01 | 只看该作者
3. 卫生间开始做闭水试验了,水流太小,等着它慢慢流吧。上图。

图看着有点low, 将就着看看,验房是重点

IMG_20150815_104428_HDR.jpg (89.78 KB, 下载次数: 1791)

IMG_20150815_104428_HDR.jpg
回复

使用道具 举报

5
 楼主| 发表于 2015-10-12 15:58:27 | 只看该作者
4. 设备间的排水孔该低得地方不低,不该高的地方高,果断记上一笔。大家验房的时候一定要放水在周围试试

IMG_20150815_105201.jpg (66.97 KB, 下载次数: 1842)

设备间-排水孔不通

设备间-排水孔不通
回复

使用道具 举报

6
 楼主| 发表于 2015-10-12 16:00:00 | 只看该作者
5. 关于拿房时每扇玻璃门都应该有个“3c”标志的,这是建筑要求,自己验房的小伙伴记好了。

IMG_20150815_105342.jpg (76 KB, 下载次数: 1839)

玻璃门-3c标志

玻璃门-3c标志
回复

使用道具 举报

7
 楼主| 发表于 2015-10-12 16:06:16 | 只看该作者
6. 关于空鼓这档子事,网大就这么敲一敲,那么划一划,五六处空鼓啊,其实那么一听比较,很明显啊。

IMG_20150815_110220_HDR.jpg (60.38 KB, 下载次数: 1932)

北房间-飘窗左墙空鼓

北房间-飘窗左墙空鼓

IMG_20150815_110231_HDR.jpg (68.09 KB, 下载次数: 1829)

北房间-飘窗右墙空鼓

北房间-飘窗右墙空鼓

IMG_20150815_110804_HDR.jpg (59.51 KB, 下载次数: 1861)

设备间-外墙空鼓

设备间-外墙空鼓

IMG_20150815_110817_HDR.jpg (96.09 KB, 下载次数: 1845)

东房间-进门左墙空鼓

东房间-进门左墙空鼓

IMG_20150815_111858.jpg (51.6 KB, 下载次数: 1791)

东房间-地面空鼓

东房间-地面空鼓
回复

使用道具 举报

8
 楼主| 发表于 2015-10-12 16:07:59 | 只看该作者
7. 高级的东西来了,红外线测量仪,瞧网大把三脚架子一架,看到那墙上的红外线了吗,就是看是否水平是否正,问题来了,1cm的误差。

IMG_20150815_111330.jpg (49.46 KB, 下载次数: 1931)

客厅-红外线测量

客厅-红外线测量
回复

使用道具 举报

9
 楼主| 发表于 2015-10-12 16:18:41 | 只看该作者
8. 关于触电保护装置,这个网大也是拿了一个仪器,插到插座上,然后模拟触电的场景,总闸那边相应的地方就跳闸。
这么一个一个得检测过去,绝不放过一个!
果然主卧卫生间的有个插座愣是不跳闸,这个肯定要上报啊,小命要紧。上图吧。

IMG_20150815_111251.jpg (65.69 KB, 下载次数: 1853)

主卧-卫生间触电保护失效

主卧-卫生间触电保护失效
回复

使用道具 举报

10
 楼主| 发表于 2015-10-12 16:23:40 | 只看该作者
9. 最后关于第一点客厅和主卧“湿”身的情况如何。跑到楼下住户一看,果然人家屋顶漏水啊。上图
回复

使用道具 举报

11
发表于 2015-10-12 16:25:04 | 只看该作者
王同学继续,户型图,平面图,还有啥其他图都上啊
回复

使用道具 举报

12
 楼主| 发表于 2015-10-12 16:31:31 | 只看该作者
本帖最后由 点墨 于 2015-10-12 16:33 编辑

列了这么多,奉上手写的直接递给物业,更详细点,字迹丑了点,将就着看看。上图

QQ图片20151012162909.jpg (92 KB, 下载次数: 1848)

验房问题清单

验房问题清单
回复

使用道具 举报

13
 楼主| 发表于 2015-10-12 16:35:28 | 只看该作者
fanocee 发表于 2015-10-12 16:25
王同学继续,户型图,平面图,还有啥其他图都上啊

这才刚开始,以后有的发帖呢,循序渐进
回复

使用道具 举报

14
发表于 2015-10-13 09:35:52 | 只看该作者
网大阅房无数
回复

使用道具 举报

15
发表于 2015-10-13 14:11:25 | 只看该作者
验房还是网大很有经验的,有需要就请教网大。
回复

使用道具 举报

16
发表于 2015-10-14 08:41:52 | 只看该作者
回复

使用道具 举报

17
发表于 2015-10-14 17:26:16 | 只看该作者
赞楼主的帖子,有图有真相,又学习到点验房经验。
相较于以前的验房帖,楼主这房子还算没有太大问题,关键是漏水的两条缝要搞好,地漏弄通。
回复

使用道具 举报

18
发表于 2015-10-15 09:15:03 | 只看该作者
好认真
回复

使用道具 举报

19
发表于 2015-10-15 09:39:11 | 只看该作者
前期工作逐步到位,愿楼主踏上美好的装修之旅喔~
回复

使用道具 举报

20
 楼主| 发表于 2015-10-15 17:47:39 | 只看该作者
阿尔泰 发表于 2015-10-14 17:26
赞楼主的帖子,有图有真相,又学习到点验房经验。
相较于以前的验房帖,楼主这房子还算没有太大问题,关键 ...

说的不错,漏水是关键,好的是已经补好了
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表