新房装修，墙面什么时候铲为宜

网帆

先来交代一下这个铲墙面是啥意思。
早几年的时候，新房装修这个墙面上开发商做好的腻子层（俗称批大白）是不用铲的，
但是开发商为了节约成本，所用腻子的质量越来越差，直接表现出来就是腻子松，
然后装修开始后，装修公司再往上批新的腻子，由于新腻子紧密，就产生了应力，导致老腻子层剥落，
为了避免这种现象，现在的装修工序中都加入了铲墙皮这一道，
唉，实在是不得已，不利国不利民。



今天为啥要把这个话题单独拎出来说呢，是因为在好几个工地上都遇到了提前铲墙皮的现象，
和项目经理都沟通过，不要提前铲，结果还是提前铲了，搞的我极其郁闷，所以就来说一下了。

铲墙皮最好的时机是在木工瓦工都结束，油漆工刚进场时来做，
这么做的原因及好处有下面几点。

有部分墙面和顶面是被背景墙和吊顶遮盖，这部分就不用铲了，避免不必要的人力开支。

墙面腻子不铲，可以更明显的观察到墙面开裂情况

白墙上写字更方便，在水电、瓦工、木工阶段各方在墙上留下联系方式和施工注意事项，
我本人就喜欢这么干，白墙没了，你让我咋写啊。

墙面不铲，工地上会更亮堂，尤其是底楼住户的差别会更明显。

孜然小土豆

唉，不止这个，开发商弄的基本都要重新来过，我家防盗门、推拉门、预埋水管都换了。其中预埋水管最奇葩，如果将就开发商预埋的话，我开关一下浴室莲蓬头，还要弯腰去弄。

万通晓亮

昨天还在追着小陈健问啥时候可以铲墙皮呢，今天论坛就找到答案了:lo

网帆

孜然小土豆 发表于 2016-3-14 14:59
唉，不止这个，开发商弄的基本都要重新来过，我家防盗门、推拉门、预埋水管都换了。其中预埋水管最奇葩，如 ...

我觉得吧，是国家的政策制定有问题，
要么就弄个装修好的房子，要么就弄个纯毛坯，最好是那种只有柱子，没有砖砌墙的房子，
这样就随业主挑，不想烦的就买前者，想自己折腾的就买后者。

现在 开发商用的腻子，开关，门窗质量真心都很差。

网帆

万通晓亮 发表于 2016-3-14 17:38
昨天还在追着小陈健问啥时候可以铲墙皮呢，今天论坛就找到答案了:lo

小陈建的施工顺序我熟悉的，不到最后一刻是不铲墙的。

万通晓亮

网帆 发表于 2016-3-14 22:30
小陈建的施工顺序我熟悉的，不到最后一刻是不铲墙的。

嗯，说是漆工进场时铲。我原想着减少客厅地砖的负担在贴砖之前铲的

阿尔泰

网帆 发表于 2016-3-14 22:16
我觉得吧，是国家的政策制定有问题，
要么就弄个装修好的房子，要么就弄个纯毛坯，最好是那种只有柱子， ...

很多年前听说宁波就有那种不砌墙的房子，无所谓几房几厅，按总面积卖。
业主按照自己的需求修墙进行隔间。

网帆

万通晓亮 发表于 2016-3-15 19:33
嗯，说是漆工进场时铲。我原想着减少客厅地砖的负担在贴砖之前铲的

贴砖前铲，瓦工做卫生也是蛮费力的。
贴完了砖，做了保护后，再铲，做保护的地板革表面是光滑的，反而好做卫生。

网帆

阿尔泰 发表于 2016-3-16 11:48
很多年前听说宁波就有那种不砌墙的房子，无所谓几房几厅，按总面积卖。
业主按照自己的需求修墙进行隔间 ...

地域不同，居民的素质还不同，这类房产出现在南通，还是大多数人不能接受吧。

拎壶冲

阿尔泰 发表于 2016-03-16 11:48:48
很多年前听说宁波就有那种不砌墙的房子，无所谓几房几厅，按总面积卖。<br/>业主按照自己的需求修墙进行隔间。

人家浙江温岭政府直接卖块小块皮，自己找人设计找人盖。政府只规定外观。不要太好哦

网帆

拎壶冲 发表于 2016-3-16 17:10
人家浙江温岭政府直接卖块小块皮，自己找人设计找人盖。政府只规定外观。不要太好哦

好像国外就是这么搞的。

品元装饰

网帆 发表于 2016-3-16 17:28
好像国外就是这么搞的。

看着很美的样子  这又是网大去哪里玩的时候拍的美照啊  

网帆

品元装饰 发表于 2016-3-18 10:13
看着很美的样子  这又是网大去哪里玩的时候拍的美照啊

西西里 modica

小香水猪猪2015

前两天去物业申请装修开工时，物业的人提醒最好把顶也铲了，但今天安装空调的师傅进场了，说顶没必要铲，反正也要吊顶的，有点纠结，到底要不要铲顶呢？

网帆

小香水猪猪2015 发表于 2016-3-19 19:00
前两天去物业申请装修开工时，物业的人提醒最好把顶也铲了，但今天安装空调的师傅进场了，说顶没必要铲，反 ...

两组人说的完全不是一回事，
物业的意思说凡是要刷漆的部分要铲顶，
空调的人是说吊顶遮住的部分不用铲，铲了就浪费，吊顶遮不住的地方还是可以铲的。

苏建名都的空调水管保温一定要做好，否则会出现冷凝水。

家里水电线槽开好了吗？

kissyh88

我们公司目前也是最后铲的，墙面只要不是二手房或者不是很明显潮湿松散也可以不铲，但顶面我已列入必铲项目。
另外保利香槟国际不错，不用铲的，全是泥墙，等装修完还是给人明显亮堂的感觉。

一树梅花

网帆 发表于 2016-3-16 12:15
贴砖前铲，瓦工做卫生也是蛮费力的。
贴完了砖，做了保护后，再铲，做保护的地板革表面是光滑的，反而好 ...

关于铲墙皮的时间，我和装修公司要求也是油漆进场前铲，不过装修公司希望一开始就铲，看来还得继续坚持。

bluehero

网帆 发表于 2016-3-16 12:15
贴砖前铲，瓦工做卫生也是蛮费力的。
贴完了砖，做了保护后，再铲，做保护的地板革表面是光滑的，反而好 ...

砖都贴好了， 怎么铲墙？

bluehero

确实要铲墙。

我做了反面教材，当时看上家施工质量很不错， 我没铲， 结果现在不断在开裂， 时间长了里面多少有问题， 墙纸也没发贴， 现在只能让他这么裂着了，破裂过大考虑小范围铲掉补一下。 网大有啥指导吗？

网帆

bluehero 发表于 2016-4-3 14:00
确实要铲墙。

我做了反面教材，当时看上家施工质量很不错， 我没铲， 结果现在不断在开裂， 时间长了里 ...

如果只裂不空，那是可以贴墙纸的。
判别方法是拿一枚一元硬币的侧面在墙上敲击听是否有空鼓的声音。

bluehero

网帆 发表于 2016-4-3 17:28
如果只裂不空，那是可以贴墙纸的。
判别方法是拿一枚一元硬币的侧面在墙上敲击听是否有空鼓的声音。

如果裂开，发现是空鼓，　是不是只能空鼓的地方，　铲掉墙皮，　重新上腻子粉刷，这么一个办法了？　

网帆

bluehero 发表于 2016-4-8 14:48
如果裂开，发现是空鼓，　是不是只能空鼓的地方，　铲掉墙皮，　重新上腻子粉刷，这么一个办法了？　

对的，如果空鼓了，那只能从底层开始了。

bluehero

网帆 发表于 2016-4-8 17:23
对的，如果空鼓了，那只能从底层开始了。

好吧， 麻烦的开始，还好是白墙，有颜色更麻烦了

一声叹息啊， 所以老老实实听网大的话，按部就班的重新来，最好

吴萌萌

开发商的不负责任 要业主来买单

抹笑

网帆 发表于 2016-3-14 22:30
小陈建的施工顺序我熟悉的，不到最后一刻是不铲墙的。

那绿城的墙要不要铲呢？

网帆

抹笑 发表于 2016-4-11 21:45
那绿城的墙要不要铲呢？

绿城墙面不用铲，因为开发商做的质量太好了。

2010年就接过绿城的监理了，那时候的腻子就没铲，到现在都好的。

零零幺

小香水猪猪2015 发表于 2016-3-19 19:00
前两天去物业申请装修开工时，物业的人提醒最好把顶也铲了，但今天安装空调的师傅进场了，说顶没必要铲，反 ...

我碰到过一家客户，正是因为墙面没铲，导致装修完以后墙面渗水，找装修公司，装修公司说开放商的墙面没做好，找物业，物业说装修公司油漆没刷好，后来把墙面拆了，归根到底还是开放商的问题。

hannah

墙面找平的标准是啥？水平和垂直的误差范围是多少？

网帆

hannah 发表于 2016-4-27 08:25
墙面找平的标准是啥？水平和垂直的误差范围是多少？

2米靠尺加强光验收，3mm误差范围，没有明显波浪纹就算合格。
垂直验收用激光水平仪，重点检查与衣柜侧面就交集的墙面。

hannah

网帆 发表于 2016-4-27 09:18
2米靠尺加强光验收，3mm误差范围，没有明显波浪纹就算合格。
垂直验收用激光水平仪，重点检查与衣柜侧面 ...

今天去邻居家拿靠尺靠了一下，非常平，几乎没有误差。我家墙面交给立邦刷新做的，正在找平，误差很大，有的地方手指头都能露个头。工人说垂直方向不找平，水平方向就这样，还说我要求太苛刻。昨天找了监理和销售，监理也是立邦的，监理保持沉默，销售劝我接受现状。我今天只好又找了立邦400，监理、销售、一个所谓领导都来了，非让我说一个标准，还说他们回去研究一下，如果达不到我的标准他们就放弃这个活了。我说请他们去我邻居家看一下，我就要那个标准的。他们不愿意去。我问立邦的标准是什么，他们没有回答。