关于友谊家园小高层地下车库

宁静的夜海

今天偶然去物业。

被告知即将在把小高层地下自行车库划分成2×2.5的小格子给各个业主。

同时需要交1K的施工费用，正式启用后每个月40，据说有独立的门和锁，并且有专人看车库。

奇怪，既然有门和锁了为什么还要人看？

 

我算了一下，这么一个车库一年是480元，使用20年是9600，加上1K的施工费，也就是10600。

划下来是2120一平米。不知道各位的看法如何？

lintea

这个问题我找过物业表示异议,既然有专人看管,就没必要改造成锁起来的小格子.物业回答是有些业主反映没地方堆杂物,因而要求这样改造.对于像我这样只要停放自行车的业主,可以直接寄放车辆,每辆自行车每月管理费按照原来的规定是五元钱.电动车好像是15元,原来有公告的,好像是这个数.

shaoyue

我是多层的，自己买了车库，幸运。不过我们车库公摊面积太多。我2450一平方买的

网帆

这就是物业上做的格子间，简单的不能再简单。

 

如果家里两部电瓶车，那停车费就是30元/月，而这么个格子间除了放两部电瓶车外还能堆些杂物，只收40/月，貌似比较划算。

 

不过友谊的物业管理比较混乱，楼下好好的汽车位都空闲着，每家每户的汽车或停路边或停绿化带，好像也蛮和谐的。

 

汽车尚且如此，自行车、电瓶车就更容易找位置停了，哈哈。

lintea

是啊，我家买了地面停车位也不敢停进去，就怕别人堵在外边第二天开不走。

蓝梦儿

我有个同事是春晖的小高层，一次性给了2000元，就没有其他费用了，我觉得每个月收的费用是有点不合理，既然有锁了，还要他管理什么，每个月的物业我们也交的呀

lsaifeng

QUOTE:

以下是引用网帆在2008-10-29 1:12:42的发言：

 

如果家里两部电瓶车，那停车费就是30元/月，而这么个格子间除了放两部电瓶车外还能堆些杂物，只收40/月，貌似比较划算。

 

不过友谊的物业管理比较混乱，楼下好好的汽车位都空闲着，每家每户的汽车或停路边或停绿化带，好像也蛮和谐的。

 

汽车尚且如此，自行车、电瓶车就更容易找位置停了，哈哈。

 

关键是晚上电瓶车放哪？放在外面怕被偷。所以还是停地下车库安全。

网帆

电瓶车多加两把锁。

 

如果这样还是被偷，那只能说明友谊的物业管理不是一般的烂。

友谊天长地久

汽车被困，直接打110求助！折叠车的话，那还不如直接坐电梯放自家或门口就是了，干嘛非得放车库啊！走到车库也需要一段时间呢！

lintea

放门口会影响到对门邻居的,所以想来想去还是买了个格子,好歹能存放些东西.现在经济危机,我也不敢买汽车了,也不知道老公公司命运如何呢,还是买辆电动车保险点

lintea

我昨天下午去物业缴费了,960,拿钥匙的时候还要交一年的管理费480,据说是支付地下车库的照明电费和卫生费,没办法呀,如果不买的话,车子放车库里没人看,太容易偷了.我家有两辆折叠车.

网帆

嗯，折叠车可以每天坐电梯上下。

 

而且林老师是顶楼，折叠车可以放在自家门口的。

lsaifeng

QUOTE:

以下是引用网帆在2008-11-14 15:51:06的发言：

电瓶车多加两把锁。

 

如果这样还是被偷，那只能说明友谊的物业管理不是一般的烂。

他们只知道养条大狼狗，什么事情都不管，小区的绿化都搞的不成样子。买友谊的时候还说什么高档小区，我一点都没看出高档的样子。

lintea

呵呵,很羡慕你单位离得近,

不过现在发现有个格子还真不错,能堆不少东西

宁静的夜海

QUOTE:

以下是引用家是最重要的地方在2008-12-18 16:56:00的发言：

我有个同事住友宜，说起小区的物业来就牙痒痒的！

同感。昨天我终于还是订了个车库。
好歹也有个放杂物和自行车的地方。
本人是环保人士，决定搬新居之后走路上班。每天都在濠东绿地溜溜

网帆

那个格子间还只能堆些大物件。

 

小东西还能能被勾出来的。

宁静的夜海

QUOTE:

以下是引用网帆在2008-12-20 14:53:49的发言：

那个格子间还只能堆些大物件。

 

小东西还能能被勾出来的。

呵呵，有一种技术叫做打包。
而且放在车库里的东西基本属于鸡肋

maggie

我们经常不住在那边，就是过年，节假日回去住，定还是不定格子车库啊，有点拿不定主意啊！