【入门讲座】全包 半包还是清包

网帆

▎什么是全包 半包 清包？

全包，施工方负责全部的施工和材料，包括主材、辅材。也称双包。

半包，施工方负责施工和辅材，业主提供主材。半包方式下哪些材料可以由业主买我们后面会讨论。

清包，施工方只负责施工，所有林林总总的装修材料，包括一根钉子一把刷子也要业主买。

在与装修公司签文本式合同时，大家会做一条三选一的选择题，是关于承包方式的：
(1) 承包人包工、包料；
(2) 承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料；
(3) 承包人包工、发包人包料。
其实这三条分别对应指的就是全包，半包和清包。

网帆

▎要有好心态的全包

工作相当相当忙，抽不出一点时间搞装修的同学，
还有视装修为混水猛兽，没有一丝乐趣可言的同学可以去尝试着全包方式。

全包看似省心，但这份省心是要花代价的。

装修公司签订合同时，对材料方面的规定都很含糊，往往只有品牌，而没有规格、等级、花色方面的描述，
比如只写了“科勒马桶”，这马桶是连体的还是分体的？具体什么型号？什么都不写。

而且材料品牌可挑选余地小，你要是对装修公司提供的品牌不满意，对方还不让你更换。

有的材料甚至连品牌都省略掉，而冠以“**装修公司特制”。

水至清则无鱼，你要把这里面的规格、等级、价格都弄清楚了，估计也就没人愿意签全包合同了。

所以，如果做全包，必须要有好心态，适当的时候睁只眼闭只眼。

网帆

▎貌似省钱的清包

1
很多同学选择清包的理由是为了省钱，但是清包真的省钱吗？
虽然所有材料由自己采购，但是对市场行情不了解，往往可能会吃了贵货还沾沾自喜，
或者是给了优等品的钱拿了合格品的货。
工人如果对材料不算计着用，造成了浪费，这种浪费造成的损失对业主而言还是隐形的。

2
做清包还要搭进去大量的时间。
辅材类材料属于价值不大却种类繁杂的东西（细算下来要一百多种材料），
要到不同的地方去采购，所需数量很难算准，只能凭经验采购，用多了要去退，用少了要去补。
工人缺个零星小材料，都会差使你马上去采购回来。
网友@岁月悠悠在她帖子里这么描述清包的：
1999年装修房子是清包,人那叫个苦啊,又是夏天,装修完后人瘦了一圈,装修用的钉子就有很多规格,用少了就要去买,这就要跑好多趟。

3
如果你有充足的空闲时间和充沛的精力，还有对市场行情有充分的了解，
那你选择包清工绝对是一个明智的选择，
问题是能满足上面这些条件的人能有几个？
如果你不是这种人，那就要做好“一不怕苦，二不怕宰”的准备。

网帆

▎受绝大部分同学欢迎的半包

1
半包方式的最大好处就既体验了装修乐趣又不至于疲于奔命。
装修材料的大头由自己采购，品牌、花色品种、质量都由自己控制。

2
价格昂贵的、材料商负责测量并安装的、花色种类多体现个性的、数量易于清点的建材由业主采购，
如：瓷砖、洁具、橱柜、地板、踢脚线、铝扣板（集成吊顶）、移门、成品衣柜、墙纸、灯具、如开关、锁具。

3
基本由施工方负责的材料：水电材料、水泥黄沙砖头、木工板材及辅材、油漆及辅材工具。
注意要对施工方负责采购的的材料要规定具体品牌、规格，否则容易给不法JS钻空子，拿些劣质的材料来糊弄你。

4
建材尽量由材料商负责安装。
谁销售谁安装好处之一就是安装的专业化程度和工作效率得以大幅提升，好处之二是减少扯皮现象。
就铺实木地板来讲，买了地板后自己请工人安装，如果日后出现了问题，工人和地板商都来看过，一个说是地板质量问题，一个说是铺装质量问题，就剩下你象个傻X在那干瞪眼吧。

5
材料商负责安装，那各工种之间的协调工作就显得极其重要了，
细心的材料商在你购买材料时会嘱咐你施工上需要注意哪些细节，
你的工头和工人如果经验丰富也会及时提醒你该注意什么。

网帆

【结束语】

在论坛有一篇关于全包半包和清包的投票帖，目前的投票情况是这样：清包15票，半包58票，全包3票。其中投全包的三人分别是装修公司的、无从判断来路的和一个在现实装修中选择了半包的业主。由此可以大体认定，投“全包”票的为零，半包与清包之比为4：1。

从会员填写会员卡申请表中的数据来看，这个比例更高，为5：1。选择“全包”的也为零！

网友“立面儿”的话很有代表性
“要是有特别好特别有良心特别负责任不多收钱的装修公司，就全包，但是有吗？没有。
如果自己有足够的水平和精力，就清包，但我行吗？不行。
说到底选半包也是没的办法，如果不用装修就好了。”

东方红0796

选择半包吧

xxzy

半包最适合我

风飒飒雨潇潇

权衡利弊,还是选择半包,花钱多少暂且不说,大件上起码买环保的,最重要!和家人的健康比起来,其余都不重要!当然银子越少越好哦!米太少哦,没的办法,啊!

nt_king

半包，最佳选择，其实全包本来是不错的选择，但现在无商不奸限制了业主的选择，半包，让人家也挣点吧

badgoods

学习帖,家里准备装修了

wudi1988626

好文章！

ntniaoren

刚买了一中套房给老人住，只追求最简单的生活分区和舒适性，实在没有精力，不得已选择全包，但在主材特别是木材和石材方面以及油漆方面一定要求环保

菜园小饼

反正不能全包，打算选择清包，这种装修的机会不多，好好体验一把：）

jsntzrb

看来还是半包比较好啊 清包天天跟在后面 累的跟鬼一样

云淡风轻

还是半包放心实在。

xxm

还是半包比较好

刚刚正好

我的第一套房子就是清包，累死了！{:5_113:}

lzj

和楼上的同感啊，找的是一家很不错的装修公司，刚刚开工，他们的服务真的很不错，但是可忙死我了，这不现在在忙着买建材什么的，大家有什么建议给点啊，谢谢

lzj

大家有什么好的建议一定要帮助我啊，关于建材方面的，我好多东西还没买

zhangham

半包，应该是最佳选择

qiutan-2006

我也选择半包.

大重九

如果你具备一定的经验选择分项半包吧

昨日种种

和楼上的同感啊，找的是一家很不错的装修公司，刚刚开工，他们的服务真的很不错，但是可忙死我了，这不现在 ...
lzj 发表于 2010-3-15 10:34

请问你找的是哪家装修公司？我家也马上要装修，我正在每天看帖学习呢！

鑫鑫妈妈

回复 22# 大重九

我觉得这是个不错的创意，前提是业主有时间，会协调。

yydd

装修筹备之中，学习了～

百年的困

我全包了。。。没时间没经验那种

bayear

赞一个，
还有个疑问，能不能把装修的流程也详解一下呢，谢谢

网帆

回复 27# bayear

看来你的性子也蛮急的。
呵呵，在本版置顶的一个帖子专门回答了你这个问题。

FTHM

认真学习

virgo777

现在全包和清包南通几乎没人做，只能做半包，霸王啊……