城东小户型顶楼装修日记---内部纵向墙面渗水2米多，装修公司竟然说是外墙渗水

我不是游客

看了你的预算表，总结下我的经验，能不买名牌的就别买。挑点性价比比较高的牌子。
这样会省下不少米。我现在就在无限的懊悔中。。。。。
阿不 发表于 2009-4-27 10:26

名牌永远是我心中放不下的痛

我不是游客

我家办手续交了１０００的钱　和２０元的卡　
黑物业　开始想收我１５００　我说只有１０００的
紫梦 发表于 2009-4-28 19:06

明码标价
自家装修 500
装修公司 1000

我不是游客

5.1去挑橱柜、热水器、油烟机、燃气灶，请TX提提建议。
另外，楼上楼下各一个卫生间，能只在楼下装一个燃气热水器、两个卫生间都能用吗？

sunny-tao

名牌的东西却不一定总是如想象中的那么好，更何况是对于手中米比较紧张的人而言，舍弃名牌，去寻找一些价廉物美的，才最实际。

qwm365

楼上楼下共用一个燃气热水器,太费水了.最好还是楼下装燃气的,楼上装电的.

天域地漏

楼主也是性情中人，哈哈{:5_111:}

靓家灯饰雷士

TO楼主你的开关估价太高一般象你这么大面积的在1500-1800左右就不错了   灯具的估价差不多

我不是游客

无奈的装修进度
好久没来坛子里了，一是工作忙，生活琐事多，二是这装修实在是件烦心的事。要说的事似乎可以很多，可真的要说的时候，有顿时无言。即便如此，还是再来说说自家的装修---大多是补记。
如果按照我正常的计划，如果按照正常的装修速度，如果按照与家装公司签订的合同，这套房子应该已经该完工了---再过2天，就开工满3个月，再过一个星期到月底，就是合同约定的完工日，然而目前的情况是瓦工师傅还在里面挥汗如雨的贴砖，估计这个月底也许还不得结束。
当然，这里面可以分析的原因很多。按家装公司的说法，一是阳光房没能及时跟上，二是墙砌了2次，被推倒2次。而按我的理解，阳光房并不影响整体的施工进度---即便到现在，阳光房还没有完工，但并非没有工作不可以同时推进。墙被推到2次，意料之外也是意料之内 ，而且耽搁的时间也没有几天。影响进度的，还是有无工人和施工进度协调的问题。以工人为例，瓦工即将开始贴砖、准备大干的时候，突然停工了，这一停还就停了有十多天，原因是瓦工病了。同样的，水电也因为工人的问题迟迟不得开工。施工次序也是个很大的问题。譬如，如果回过头来让我来安排，我就会先安排首先补楼梯洞口而不是先安排水电---至少在现浇水泥凝固的15天内可以让水电施工而不是水电施工到一半等上15天再继续。当然，幸好虽然我们对早日完工很有期待，但还不至于迫不及待，任由家装公司“扎实、稳妥”推进。

我不是游客

混乱的家装现场管理
无序的施工协调带来的必然是混乱的施工现场。当水电尚未结束、瓦工就已进场，或者说瓦工进场、水电尚未结束的情况下，现场的纷乱就是不可避免的。现场除了黄沙、水泥等材料外，还有大量的水电材料和垃圾。譬如有整根的PVC管、崭新的PVC弯头还在阳台上，黄沙堆里还有长长短短的PVC边角料、电线。也许我的表达能力有限，还是以图说话。

我不是游客

我不是游客

我不是游客

糟糕的成品保护

由于马上就要到约定的完工日了，家装公司公司想赶进度，打算叫瓦工师傅把楼下的砖都贴好了、好让木工进场，再做阁楼上的瓦工活，被我制止。楼下的砖都贴好了，楼上的水泥黄沙怎么上去？从我铺好的地面上拖过，让黄沙水泥在我新铺的地砖上进行一次打磨？于是双方妥协的结果是将入门及向上搬运需要经过的客厅暂时不铺，其它的地方先铺起来。木工暂时不进场，待楼上的瓦工活结束了，木工先做阁楼的，瓦工再把楼下的收工。

现在看来，这一决策还是很对的。家装公司对成品保护的意识不是一般的差。在已经铺好的地砖上，到处都是灰尘、散落的石子、沙子甚至小的水泥块。以图为证。

这样的状况“坚持”了很多天，后来还是我自己把地扫了扫---毕竟东西是自己的。然而直到现在，所有的地面还是敞露着它的每一寸肌肤。

我不是游客

会飞的仓鼠

楼主你自己去买地板革吧，三四块钱一平米，毕竟这个家以后是你住的，不能指望别人和你一样心疼宝贝它

懒羊羊

补记 洁具采购与选砖
   与上篇同，以前已入日记，现粘帖于此。
    19日下午把小东西送到外婆家，我们定神拉着设计师去跑主材。
    还是去了欧路莎，因为上次相中的一个特价的OLS-6081的浴缸。结果由一个浴缸一 ...
我不是游客 发表于 2009-4-27 00:38

   怎么感觉房子像是给设计师住的阿，都是他喜欢的阿

懒羊羊

43# 我不是游客


  太不负责任了。。。。。

HELENXU

   怎么感觉房子像是给设计师住的阿，都是他喜欢的阿
懒羊羊 发表于 2009-7-22 16:24

一般情况下带设计师去买东西会导致增加你的成本

磊磊

怎么感觉设计师和商家在演双簧

布衣宝贝

呵呵，装修之前一定要调节好自己的心态。感觉楼主从一开始就是很无奈的样子。。

我不是游客

49# 布衣宝贝
心态还算是积极的

我不是游客

闹心的阳光房------被淘汰的商家
      8月3日
      关于阳光房，因为从未体验过，所以是件很期待的事。想像下载冬日的阳光下，躺在玻璃房里的摇摇椅上小昧，或者在下雨的日子里坐在里面看着小说、听着雨点打在玻璃上，这些该是多么惬意的事。
     为阳光房，首先通过互联网查了查，南通有几家在网上是挂过号的，象惟依、靓丽，通过网站的论坛也了解过有做阳光房的，象凤舞家。
    说说联系过的几家的情况。
    惟依的电话联系过，据说是在陆洪闸那里，约了老板来看房丈量，结果等了好久老板没来，等不及就走了，刚出东晖的大门，老板电话来说到东晖了，想想他们的报价也比较高，好像400多一平米，估计这还是基价，如果提出些特殊要求价格还要上去，索性就回了他们，所以面都没见过。
     靓丽，就在龙王桥那里。去过，老板貌似比较实诚，报的价格也算在可以接受的范围内，初步接触时提供的方案也可以，但老婆一根筋的对另一家心有所属(后面将提到)，所以虽然量过房，但没最后签合同。
     还有一家，也是在网上查到的，大概原来做顶固五金件附带做阳光房、但现在已经分开了，打电话过去，对方说帮我联系。后联系上做阳光房的老板，据说工厂在三、四号桥之间，报的价格不低，未深入接触。
    还有一家也是在论坛上看到的，好像店开在紫东的那个，据说做了不少坛友的无框阳台的，电话联系过去，一点不象做生意的样子，既如此，咱也不勉强。
   给凤舞家做阳光房的老板，一看就是脑筋活络的人，约了量房甚至在我们前面到，量房时也提了不少注意点，例如提醒我们要注意包的落水管和顶之间一定要打胶，不然雨大的排水不畅时水会漫出来，又例如提醒我们做阳光房时不能简单的把顶上的排气管埋掉，不然的话下面住户冲厕所我家的马桶就会咕噜咕噜冒泡。这些注意事项在水电工施工的时候成为我们对其特别强调的地方---虽然水电工已经对这些问题早有经验。这老板(忘了姓什么了)还带我们去看了在东昇正在施工的一个工地。正在施工的阳光房貌似做得不错，那户主家的房子更让人羡慕不已。老板说方案做好了会跟我联系，但是等了若干天没有接到。似乎老板对我这个单子不感兴趣，那咱也就不“积极主动”了。
      还有不得不说的是给我隔壁做阳光房的那个小老板，好像姓孙，十总人，店也在十总。隔壁家的阳光房、移门都是他做的，每次来都是“骑”个“皮卡”，就是后面是缩小的卡车的车厢，前面是摩托车车头。隔壁户主的岳父“主持”装修工作，我们每次去的时候都要跟我们夸一夸他们家的阳光房做的如何好，用的材料多么厚实，因此对我们的“刺激”是很大的，老婆一度认准了想叫孙老板做。但是某一天从我家的阳台上凝视隔壁的阳光房，发现竟然有框架的钜口露在外面，难看不说，这该有多少虫子爬进去啊，会不会有小鸟在里面筑巢？善意的跟隔壁户主的岳父说后，这些钜口很快给填上了，但对孙老板的设计、施工不免打了折扣。孙老板给的价格虽然较南通市场便宜一些，290/平米，但是通过接触感觉缺少果断的作风，因此对能否将如此期待的阳光房交付给他做没有底。

我不是游客

闹心的阳光房------不愉快的合作
     正在为阳光房费神的时候，一日中午“登临”自家的阳台环视四周，发现后面的5号楼有一家阳台上冒起来了阳光房的框架，于是又去“串门”。主家不在，只有几个敲墙的正在与阳台上的一堵墙奋战。上得楼上看了看，阳光房的框架基本已经搭好，局部做得还可以。想通过主家了解谁做的阳光房，工人却不知主家的电话，瞥见有一份设计图纸在旁边，于是偷偷记下了设计方案上主家的电话。
     电话上的联系人是位×女士，于是任务就交给了老婆。按主家的指引，老婆独自去了好一家？，回家后不断的向我夸这家的阳光房做得好。既然心里已经认为好了，又架不住老板的两个电话催促，老婆迫不及待的要叫他们做了。但在做之前，必要的认真和程序还是需要的。老板权且称其为小D，店在好一家里。从门面上看，应该是做某著名工具的，不过从进进出出的客人看，主要的生意还是做阳光房，自称品牌D××。
     一方面自然店主小D对自家的产品充满自信和褒奖，而且我们对小D提供的型材的样品很满意，一看就是那种很厚实、很光整的那种，另一方面，按照我们的双面钢化等要求提供的价格我们还能够接受，最重要的是因为家装公司已经进场并催促阳光房实施，我们已经没有时间再挑三拣四了，而且小D老板答应马上施工，所以合同很快签订。当然我们还是不忘带走样品，并叮嘱一定要提供与样品一样的材料。
     如小D老板所承诺，工长大概是第二天还不知是第三天就来施工了。施工的两个是兄弟俩，江西人---据说在南通做铝合金的绝大多数都是江西人。兄弟俩施工很是认真，因为我家的露台不是规整的方形，而且带弧度、带斜边的多边形，所以兄弟俩个费了不少心思。明显的可以看出兄弟俩做的比隔壁的认真，至少从外面是看不到一个铝合金的开口，而且非90转角的地方尽量也做得规整、合理。然而施工的认真并不代表尽善尽美。
       1、        窗户高度明显不合理。阳光房的侧面分上下两部分，上面是活动窗，下面是固定窗。当决定窗做多高的时候，因为我们对装修毫无经验甚至缺少常识，因此我对工长的要求是正常窗户高度。工长拿了根料比划了给我看，因为当时地面还没有贴砖，对贴完砖后窗户的相对高度究竟有多少没底，但大概似乎偏高了点，但考虑到小孩将来的安全，同时处于对他们经验的信任，而且当时的心思是扑在如何做卫生间上，也就糊里糊涂地认可了。然而当窗户真的装上去的时候，我们吓了一跳，原来还要在当初比划的高度上面再加近十公分的窗料，说的夸张点窗户的下口都要到下巴了。如此高的窗户怎么通风透气？虽然也许我们也有责任，毕竟当初工人是比划给我们看的，但是，上面还要加这么高的窗料这是我们没有想象到的，这个当时他们应该跟我们说明。而且，现在想来，这里面也有工人偷工减料的潜意识。当初他们为什么比划给我们这么高？按照常理他们应该比划一个正常高度，而他们壁画的明显超过了正常高度。当我参观过16号楼一阳光房后明白了，人家的阳光房侧面是分成3个部分的，下面是固定的，中间一部分是活动窗，上面还有一小截又是固定的，这样活动窗下口的高度既合理，而且窗户自身的高度也合理、安全。而我家工人把活动窗下口的高度抬高后，就压缩了上面活动窗到顶的高度，把活动窗自身的高度再做高一点，就免去了上面的固定窗部分。这样该省多少料和工时啊。我们家现在阳光房活动窗的自身最高高度是147公分，宽度最宽是95公分，这么大的窗要承受多大的风压，看着都悬。
      2、        设计方案跟施工方案明显出入。当初小D老板给我们介绍方案的时候告诉我们，上面全部是活动窗，然而施工的时候，工人说不能这么做，否则不安全，上面也必须要有部分的固定窗，否则没有这么牢固。在安全第一的宗旨下，我们只能服从工人的安排。但是，小D老板为什么当时要给我们那么设计，忽悠我们？这活动窗该固定窗，是不是又改省料了？
      3、        材料严重与样品不符。这一点我们是在做封楼下的阳台时发现的。我们发现窗料明显的与提供给我们的样品不符。虽然工长说你们放心，肯定是1.2的料，但是无论我们是拿游标卡尺卡，还是凭直觉用肉眼看，都与样品有极大的差距。工长的一句话更泄露天机，他说要是这个料不合要求，那么阳光房的窗料也不合你们的要求。竟然是如此！当初阳光房框架料进场的时候，我们还检查了下，基本符合2.0的要求，因此我们对他们还是信任的，而且后面的窗户都是做好了拿过来的，没有在现场施工，因此我们也就没有检查。现在竟然出现了这种问题。
    虽然钱不是问题，但是问题最终还是要用钱来解决，虽然这并不是我们的初衷----我们需要的是一个好质量的阳光房，当初我们没有让十总的孙老板做就是这个原因。既然所有的框架都已经做好，要再改对老板是劳命伤财，对我们也是时间拖不起。小D老板决定用有窗料的面积部分降50元/平米、即固定窗部分不降的办法来摆平这件事。想想当初我们可是因为她提供的样品才决定和她定的合同，而且并没有区分侧面活动窗和固定窗部分价格的区别。
    事情既然到了用钱来摆平的地步，多少又有什么意义？我们同意了，但是要求他们尽快完工----因为从5月21日签合同、付订金，到当时的7月7日，阳光房还没有完工，我们实在是拖不起。为此我老婆说还白纸黑字的跟小D老板做了手续，约定15日内完工。然而到现在，又一个月快过去了，我家的阳光房还“搁浅”在那里。
                                               2009年8月3日

枫桥

LZ选来选去还是选了个不满意的。
还不如选风舞家的那个。同样的老板还是选个脑筋活络的。
还好我家不是顶楼不用考虑阳光房，省些米。

我不是游客

53# 枫桥

不是我不请，无奈人家来量房后就没有了下文

我不是游客

2009年8月6日，瓦工终于收工了，乱糟糟的工地终于可以暂别刺耳的切割声和咚咚的沉闷的敲击声，散落在地砖上的黄沙水泥也终于可以扫尽。上PP

我不是游客

2009年8月7日昨天瓦工活刚刚结束，特地的电话就来了，问什么时候做竣工验收，当然潜台词就是你啥时候付款。当然，人家是“先铺贴，后付款”，既然铺好了，来催钱也无可厚非，但是这么快就来了，怎么也让人心里觉得不舒服，好似我要赖帐似的。工程还没有完工，却已经花出去不少的银子，粗略统计已经6.7万了，这个星期还要付特地剩余的瓷砖钱，估计要1.4w，还要付装修公司的第二笔款，估计要2w，还有订橱柜，估计要1w，简直不可想象等装修结束能够入住的时候得花多少钱在这上面。以下是已花出去的钱： [img] [/img] 明显的，瓷砖原预算19800，现在单特地的就差不多18000，再加买的五福的砖4000，超预算2000，这还算好的，关键的阳光房，单定金就超过预算3000，估计阳光房的价格是原预算的一倍。

我不是游客

不厚道的水电工

   设计师，或者说项目经理竭力夸奖水电工Z师傅，说是从上海过来的，手艺相当的好，做事相当的负责。Z师傅是扬州人，一般不说普通话，或者说普通话里杂着浓浓的苏北腔，十句里面总有一句半听不太懂。设计师口中的Z师傅的手艺和认真负责的态度至少是在我家的工地上没有显现出来。倒是摸点小钱的伎俩展露了一把。
   水电工这手艺其实从我现场观察的角度看，手艺不手艺的很难看得出个上下，最多最多就是配电箱里线是否做得好看，而这一环节在我家的配电箱里也没有看到。
   认真负责更谈不上。现场PVC管的下脚料到处都是，直至瓦工结束都在现场。铺在地上的PVC管按道理应该用卡子固定在地上的，而在我催促了设计师后，才见钉了一部分，还有不少直到瓦工结束还是歪七歪八的横在地上。水路施工后，打压也不通知我们到现场，自个自的就做了打压，自说自话的就说打压成功的。
   做事如此，但弄小钱的本事还是不小。新屋装潢，打孔自然是少不了的。为了少劳神，本着信任的原则，我们就委托装潢公司找人打孔，这任务自然直接落实到Z师傅头上。一日到工地，Z师傅说孔全部打好了，30个，均价20个块一个。我问有这么多孔吗？Z师傅说大孔一个算两个，貌似这话说的也有道理，油烟机那么大的孔自然不能和那些空调孔比。记得前年丈人老头请了人给我打油烟机的孔花了60，有这个参照数，咱就认了这30个孔的数量吧。20块一个孔的价格，心知肚明的肯定是高了，因为设计师跟我们报价的时候不过说是18，而上次来给我们开楼梯洞口的人说也帮人家打孔的，均价15一个。虽心知肚明，但想想不过就差几块钱一个孔，30个孔也没几个钱，而且希望他能捞点好处干活更卖力点，我就按照他说的数给了他600块----因为Z师傅说他已经把钱垫了。
    然而后来，我知道这打孔一个算两个纯粹是无稽之谈。
    后面露台砌了个水池，为的是把屋顶的落水管引导水池里、从水池排水，按照水电工的设计，露台自身的排水，即露台的地漏也从水池出去。后来经人点拨，这万一下大雨水池来不及排水、水池的水位高于露台，岂不是要从地漏里泛水出来？看来Z是否根本就没有想到这个问题。因此，只有在水池的旁边、露台的角落里打一个孔，把露台的地漏从这个孔出去接到垂直的下水管漏斗里。要做这个地漏，自然是要找人来打孔。在办公室里最方便的就是上网，突发奇想的在网上搜了下，还真找到个打孔的wei师傅的电话，call过去，wei师傅开口就是50，虽然可以理解跑过去单独开个孔，算上这时间、人工也花不少功夫，但这价就象在抢钱。
   楼下的住户也正在装修，刚开始没多久。串门进去问做水电的，什么时候打孔？说打孔的师傅正好在。于是跟打孔的xuan师傅说了，xuan师傅说今天没带50的钻头，明天打。问多少钱？xuan师傅说一般给人家家里装修成套房的打均价15-18块一个孔，你看着给。问象油烟机的孔呢？xuan师傅说也算一个。看来这Z师傅黑的不是一点半点的，不仅仅在价格上捞，还要在数量上忽悠我们。第二天一早就把xuan师傅拉到楼上把孔开了，因为昨天没说具体价格，就问多少钱，xuan师傅说你给20吧。我心理的打算是30元，20元大大出乎我的意料，给钱是，我拿了25给xuan师傅，xuan师傅只肯收20。
    人比人，羞死人。

我不是游客

出人意料的水电改造费用

   瓦工结束了，终于有时间回顾回顾当初设计师的预算了。这一回顾，发现不是被简单的忽悠，简直是大大的忽悠。
   先说说防水这一项。原以为防水是多么艰难、多么需要技术、技巧的工作，及至工地才发现，原来就是调和点防水砂浆，拿个扫把在地上刷刷。如果我自己买材料的话，也完全可以做，而且估计成本不会超过10元/平米，而设计师给的价格是每平米50元，即便算上折扣，也要40多。况且，瓦工也是能省就省事，地面都未必打扫干净就开始刷防水，而且估计差不多不漏的地方也就糊过去了。而且现在的房子一般防水本来做得也比较好，基本上也是不漏的。如果下次我有房要装修，防水这项一定不包出去做。
   再说水电改造，设计师的预算一般是按照所谓的线路改造报的价，然后留个后门，说是如果是线路重排就加每平米15元。这个也是我们所忽视的。按我们的理解，这新房水电线路都是原装的，只存在改造的问题，哪会有重排的事呢？但是，这往往就是陷阱。到现在我还没有理解透重排和改造的区别，反正看我家做的水电和其他人家无异，而且几乎家家都是这么做的，但这就是设计师所说的线路重排。这就意味着对于新房装修而言，家家做的都是线路重排，那又何必报个线路改造的价格来忽悠人呢？

凤舞

53# 枫桥  

不是我不请，无奈人家来量房后就没有了下文
我不是游客 发表于 2009-8-5 22:04

呵呵，这个老板很忙的，请他做得有耐心，而且得常催催。

磊磊

楼主设计师就是项目经理？感觉比较不厚道