JH就是这样子的

网帆 · 发表于 2009-6-8 23:42:12

今年2月份的时候陪某同学去ＪＨ看报价，
仔细研究了合同报价，再加上和ＪＨ员工的一番交流，让我对锦华又了新的认识。
本不想发帖，无奈ＪＨ太强势，强势得不容客户有任何的反驳，不得已才来这里发帖。
以下文字完全是按事实来说话，如果我有说的不对之处，欢迎ＪＨ同学（包括马甲）来扔砖。
当然，南通的其他公司也可能存在这些情况，同学们可以对比着看。

网帆 · 发表于 2009-6-8 23:42:38

感受一：施工验收标准含糊其辞
ＪＨ用的是南通工商印制的文本式家装合同，其中验收标准一栏本应是双方协商后填写的，锦华在未经协商的情况下已经事先写好了个什么不知所云的“DB32”，我猜大概是DB32/381-2000江苏省住宅装饰质量标准的缩写吧，这套标准其实很多方面规定的很笼统，项目也不详细，实际操作起来没法量化考核。
那我问能否改成其他验收标准？
答：不行，要改的话要请示老总。过了一会，又补充说他们每份图纸前面已经写明了公司内部规定的施工标准。
我看了看那份标准，觉得写得还行，那就在合同里规定按你们的内部规定的这套标准来验收。
答：不行。还是只能写DB32，我们口头答应你照那个公司内部标准做。合同要改还是得请示老总，老总今天不在家。
靠！自己规定的标准却不敢照这个实施，真TM的太会作秀了。

网帆 · 发表于 2009-6-8 23:44:25

感受二：减项有限制，增项不封顶，装修公司责任引起的增项无人敢承担
装修到了中后期的时候装修公司往往都会来个增减项结算，靠这个装修公司增加几千元甚至上万元的收入是很正常的事，而业主对这部分增项在签订合同时都没有思想准备。
ＪＨ对于增减项是这么规定的“减少项目不得超过合同价的8%”，而对增项没有任何限制，这不明显是不平等条约么？
我提出如果业主没有更改设计方案，装修公司进场勘测过装修现场的情况下，装修公司有了增项，有没有啥说法？设计师无语。

网帆 · 发表于 2009-6-8 23:45:34

感受三：报价单中猫腻多
1、一揽子报价
不分主材、辅材、人工。
2、拆项
一个项目分几个项目来报，
贴地砖分地面找平和铺贴两项；贴墙砖要分成基层处理和铺贴；吊顶要分成吊顶和灯槽......
3、变换数量单位
ＪＨ公司做衣橱，规定是进深60公分内的是按展开面积算。
他们做个进深60公分的衣橱是收取190元/平米（展开面积算），而做个进深只有40公分的混水柜却又变成了按立面算（720元/平米），而这个混水柜极其简单，四周封个板，没隔板，没抽屉的。
唉，反正是怎么算收费高就怎么来？
4、列项打包
一些常规项目之外的小项目都是以项为单位，
比如床头柜旁大概0.4平米墙面贴灰镜，用木工板打底，这打底费就是按100元/项收取。
做个混水柜暗藏T5管，这不要一米的反光槽要收取150元/项。
5、材料品名规格不详
ＪＨ有这么一项地表固面的项目，单价是6元/平米。我看了一下备注，是说在水泥地面上刷一种什么东西，作用是防止水泥地面受损还利于地面清扫。
但是刷的是个什么东西，以及刷都厚都没有规定。
ＪＨ的报价单一向以备注详细出名，而这个项目的描述不详是何目的让人有点小怀疑。
而且个人认为这个项目做与不做对最后的施工质量和装修效果没什么影响，为什么ＪＨ非要做这么一个项目，而对于墙面这么大面积的乳胶漆只舍得用立邦M600这样的低档漆，太说不过去了。
6、强制客户承担税金
ＪＨ的报价中有一项是税金，按合同价的3.44%付，而且随你要不要开票都要收！
锦华现在是大牌公司，开始学明星了，人家随便到哪演出，都是事先谈条件的：我的这个报酬是税后的啊，所有的税费我是不承担的......

网帆 · 发表于 2009-6-8 23:51:16

感受四：价格高
有了那么些猫腻，价格自然就高了，即使没有猫腻项目，ＪＨ的单价也高，比如：
贴墙砖前，用素水泥浆在墙面上滚一下要收12元/平米；
从煤气表到煤气灶间放一根煤气管，不管长短，一律360元......
水路重排是1120元/间......

cuckoe · 发表于 2009-6-10 13:25:31

天啊！我有个朋友还想找锦华呢。今晚一起吃饭，我赶紧告诉他去。千万不要找JH!

笨笨牛 · 发表于 2009-6-10 13:37:29

装修公司赚钱是应该的，但也不能这么黑啊！！！{:4_85:}

烟花三月 · 发表于 2009-6-10 14:58:35

原本找JH是因为自己对装修不懂，以为交给JH比较放心的。谁知道从敲墙开始到木工结束出现了很多问题，而且问题都是我们自己发现再去找JH交涉沟通！一言难尽啊！！{:5_117:}

trjy · 发表于 2009-6-10 16:06:42

这次装修肯定不找JH了！！！！

良心红茶 · 发表于 2009-6-11 11:21:06

我们就找的锦华，这个星期会去看报价，对于网大里面写的内容，这个星期一定要注意识别，不能上当受骗。
锦华里面都是项目经理分包，不同的项目经理的管理能力，工程对的好坏也会不同，差异还是很大的。
我们找了很多家装修公司，锦华总的来说在做工上的口碑还是可以的。

烟花三月 · 发表于 2009-6-11 16:37:58

我们就找的锦华，这个星期会去看报价，对于网大里面写的内容，这个星期一定要注意识别，不能上当受骗。
锦华里面都是项目经理分包，不同的项目经理的管理能力，工程对的好坏也会不同，差异还是很大的。
我们找了很 ...
良心红茶发表于 2009-6-11 11:21

呵呵，但愿你能找到一个能力很强又不甩大牌的项目经理。

放心家装 · 发表于 2009-7-1 12:13:05

锦华的口碑因该是不错的！要不然它会做的那么好！

烟花三月 · 发表于 2009-7-1 17:19:30

锦华的口碑因该是不错的！要不然它会做的那么好！
放心家装发表于 2009-7-1 12:13

认为JH“不错”只是看了他们的宣传吧，当时我就是这样选择的！

chy · 发表于 2009-7-8 17:39:31

15# 烟花三月

chy · 发表于 2009-7-8 17:55:11

15# 烟花三月 认为JH“不错”只是看了他们的宣传吧，当时我就是这样选择的！
宣传的好说明底子好。没有底子怎么宣传。我是学过广告的。那KFC，可口可乐宣传的可比jh厉害的多。他的危害一点不比jh少。我们整天提倡杜绝垃圾食品。越是这样人们消费的就越多。这是个什么原因吗？有谁又能解释。人家好就是好，不然也不会做这么大。什么是好你有标准吗？我觉的能做的起来就是伟大的工程。有的人只会说不会做。呵呵。我说的是实话。

烟花三月 · 发表于 2009-7-9 17:08:42

15# 烟花三月认为JH“不错”只是看了他们的宣传吧，当时我就是这样选择的！
宣传的好说明底子好。没有底子怎么宣传。我是学过广告的。那KFC，可口可乐宣传的可比jh厉害的多。他的危害一点不比jh少。我们整天 ...
chy 发表于 2009-7-8 17:55

呵呵，口碑是做出来的，看看TX们的帖子吧！

chy · 发表于 2009-7-11 17:56:14

TX是什么东东啊。俺们是山里人不懂。有点小资产，也有间小房子想装修装修。看来你是老江湖了。想看看你的想法。我也看了JH的资料和口碑的确有他们的过人之处。你认为他不好也要让我们信服啊。也不能听你一面之词。

烟花三月 · 发表于 2009-7-12 00:05:25

CHY,做托也不要这么明显！我的“一面之词”只是就我家的事，发表点看法而已！用我老公的话说有点地方做得还不如“游击队”呢！当然就像12#良心红茶所言，施工有好有坏，只能算我运气不好倒霉啦！我又不认识你这个“有点小资的山里人”，俗话说道不同不相为谋，我的“一面之词”似乎与你无关！你的信服与否也与我无关！谢谢！！！

烟花三月 · 发表于 2009-10-29 13:34:58

大家注意了，JH的施工工艺标准说白了就是吸引顾客的幌子而已！有人可能认为这话有点偏激，但是我家的真实状况就是如此！套用在我家做事的工人的话“我们在各个装修公司都做的，JH抽去40%提成，就给我们那一点点钱，要想做得多好是不可能的!!”

我为装修狂 · 发表于 2009-10-29 13:59:30

群众的眼睛是雪亮的,JH还能撑多久呢？我家对面1楼人家JH做的那个破防水，墙面全是霉斑！还说什么原有的水分没有挥发，过1-2年就好了。设计师的水准我就不说了，我找了两个设计师，谈了不到5分钟就不想给他们做。牛，过分自信！！！蒙那些没有装修经验的新手还行！！我家做油漆的师傅也帮JH做，他本人对JH不屑一顾！腻子的工序？底漆的流程？面漆的次数？找了JH的同学仔细留意留意吧！如果没有广告，JH能活多久？