农家小院装修（说说合作的商家的二三事，67楼开始）

梦幻之家 · 发表于 2011-9-27 21:26:29

本帖最后由梦幻之家于 2011-9-27 21:27 编辑

网帆发表于 2011-9-14 00:49
你说的80公分的沐浴柱是啥样子的，最好配个图。

请问网帆，原施工报价中没有报的事实存在的项目，比如我家的厨房和卫生间原墙面是有涂料的，在实际施工中就要先打磨墙面才好贴砖等等，作为业主，我不可能知道有这一项，但施工报价中也没有报，但实际施工中是必须打磨的，这算不算增项？

网帆 · 发表于 2011-9-27 22:09:08

梦幻之家发表于 2011-9-27 21:26
请问网帆，原施工报价中没有报的事实存在的项目，比如我家的厨房和卫生间原墙面是有涂料的，在实际施工 ...

你说的这个情况属于漏项，责任在施工方。
漏项分两种，
一种是恶意的，即明知漏却故意隐瞒，在施工过程中业主提出了要求，再趁机增项；
还有一种是疏忽造成的。
针对漏项，可以在合同中写上对自己有利的条款，
如：甲方不更改施工方案引起的增项一律由乙方负责。

梦幻之家 · 发表于 2011-9-29 15:35:36

网帆发表于 2011-9-27 22:09
你说的这个情况属于漏项，责任在施工方。
漏项分两种，
一种是恶意的，即明知漏却故意隐瞒，在施工过程 ...

谢谢网帆的指导。
再请教一个问题，所谓吊顶，按展开面积计算吊顶的施工面积，我才注意到合同中的“展开面积”这个词，当初谈合同的时候也不知道，请问网帆，展开面积与实际测量面积之间可有系数可以拆算的？
或者就只有实际测量一条路可以计算“展开面积”{:5_114:}？

梦幻之家 · 发表于 2011-9-29 15:37:20

想想自己真是一个差学生，装修都进行到尾声了，才注意到这些关系到切身利益的问题，前面一年多的学习真是白瞎了。

梦幻之家 · 发表于 2011-9-29 15:40:03

奉劝关注0513的网友们，装修开始之前，还是老老实实地请个很懂的监理吧，尤其是没有时间和精力折腾的业主，千万别节约这点钱，得不偿失。

网帆 · 发表于 2011-9-29 23:05:07

梦幻之家发表于 2011-9-29 15:35
谢谢网帆的指导。
再请教一个问题，所谓吊顶，按展开面积计算吊顶的施工面积，我才注意到合同中的“展开 ...

只有实测才能最准确的计算展开面积。

目前，大部分装修公司都是沿用展开面积这个算法。
少部分装修公司是将灯槽另算，计价单位为长度“米”，
东易日盛的算法比较独特，将吊顶分为三种，分三个价位收费，最贵的比最便宜的贵了一倍还不止！

carl0920 · 发表于 2011-9-30 12:43:04

漏报的一概不予承认，业主后来自己要求的增项还是应该要结算的

梦幻之家 · 发表于 2011-10-2 20:10:52

carl0920 发表于 2011-9-30 12:43
漏报的一概不予承认，业主后来自己要求的增项还是应该要结算的

是呀，我只能这么想了。
本来，想懒着不去测量实地施工面积，我只叫施工方开个尾款数目，我能接受就行了，但似乎施工方还不愿意，这个尾款数还一直没有下文，我想他们的意思就是让我还要实地测量了。
最近较忙，还得再几天。

大津硅藻泥 · 发表于 2011-10-2 20:22:46

今天终于帮大姐家硅藻泥施工好了，一直拖了这么久，实在不好意思啊。在此对大姐的谅解表示谢意！

梦幻之家 · 发表于 2011-10-2 20:23:20

地板发现两块脱皮的地方，通知巴洛克售后过来看一下，面积不大，最好能修补一下漆就行，没有别的要求。

巴洛克售后小姑娘态度是相当地好，及时通知服务人员，约定时间到我家，还把我的电话告之服务人员。我天真地在家等了一个星期。还没音讯，再次电话售后，她也惊讶怎么人还没去？说再给我约…………

又等了两天，还没音讯，这次恰逢十一节，别人在过节，我在去巴洛克的路上。售后小姑娘一看见我，就认出我来，同时又问，还没来吗，让我感觉是不是自己理亏，错过了服务人员呀？

售后电话又打过去服务人员，对方说马上到我家，我说，“马上”怎么没预先通知？售后在电话中也在向服务人员发火，倒是让我不好意思了，售后人员做成这样，遇到象我等这脸皮薄之人，还真是黑不下脸来发火了。

将来有机会做生意的话，一定要向巴洛克学习。

梦幻之家 · 发表于 2011-10-2 20:31:36

十一节，骑着自行车，工农路一路向北，记忆中原来在工农路钟秀路口北，有一个卖庭院栅栏的地方，以前是无心看到，现在是有心去找了。还真是找到这个地儿了，一个山西产的铸钢的栅栏卖家，1.5米高栅栏145元/米，1.2米高栅栏130元/米，网上都是论平方卖，他们是论米卖，而且价格比网上还显便宜，心动中。

家里院子栅栏一共约80米，已经有将近一半生锈严重。换还是不换，取决于需要花多少银子。

梦幻之家 · 发表于 2011-10-2 20:32:43

原来在三峰木业的大院里也有生态木卖的。
原来一直以为只有居然之家和鸿运木业里有呢。

梦幻之家 · 发表于 2011-10-2 20:49:56

十一长假的第二天，迎来了大津硅藻泥的施工人员。

两个年轻的小伙子，烟也不抽，好习惯！
施工中，为业主考虑的态度还是让我很感动的，原来电视背景墙两边的玻璃安装好后上延与木框之间有一点空隙，这个空隙我都没有注意，但施工师傅叫另一个小伙子离远点看看，看这缝隙与现在施工的硅藻的颜色不一致时，在征求了我的意见以后，师傅手工将这个缝隙也填上了硅藻泥，虽然是小事，但从这些小事上，就能看出大津的服务，这才是一心为业主服务的态度呀，这才是将来能做大做强生意的气度呀。
大津老板在施工快结束时还亲临现场，查看施工状况，{:soso_e179:}。

内疚的是，一直到下午一点多钟，两小伙子都没有吃上午饭，小区门口的快餐店竟然也放假了，我原想等施工结束后，与师傅们一起到门外兰州拉面馆吃碗面条的，让大津老板拦住了，心里很觉得对不起这两如皋的施工小伙子。

梦幻之家 · 发表于 2011-10-2 20:57:27

十一长假，街上的人真是多。
骑自行车从南大街经过，原想到苏宁再去比较一下空调的价格，准备十一长假里就出手了，没想到，到了南大街，全是人呀，那叫一个多呀，看得我头晕，不去了。
明天的任务：去文峰，将空调拎回家。争取十一长假期间能安装结束，省得上班后再请假出来。

鱼泡泡 · 发表于 2011-10-2 21:03:42

梦幻之家发表于 2011-10-2 20:31
十一节，骑着自行车，工农路一路向北，记忆中原来在工农路钟秀路口北，有一个卖庭院栅栏的地方，以前是无心 ...

高层阳台也可以用吗？我家阳台和飘窗的护栏还没着落呢

梦幻之家 · 发表于 2011-10-2 21:04:05

本帖最后由梦幻之家于 2011-10-2 21:11 编辑

经过硅藻泥的施工，原来家里留白的墙，终于见到了不一样的颜色，而且，从进门处往电视背景墙那儿看，突然感觉家里立马又漂亮了点，心里动了动，是不是别的墙面也应该来点不一样呢？

网上的这个壁纸真是漂亮呀：
这款沙发后面的壁纸，能让人产生无限的遐想：